国家税务总局烟台市福山区税务局2024年物业管理服务项目招标公告

一、项目基本情况

项目编号：SD2024-ZXGK-C0035-B00

项目名称：国家税 (略) 福山区税务局2024年物业管理服务项目

预算金额：*.00元（人民币），三年每年*.00元（人民币）

最高限价：*.00元（人民币），三年每年*.00元（人民币）

采购需求：

1.采购标的名称：物业管理服务采购。

2. 采购标的需实现的主要功能或目标：国家税 (略) 福山区税务局现有永安街、县府街、崇文街、中青产业园、经开分局等5个办公区域，永安街办公 (略) (略) 福山区永安街18号，大楼高20米，层数5层，建筑面积3406平米；县府街办公 (略) (略) 福山区县府街291号，大楼高18米，层数5层，建筑面积1807平米；崇文街办公 (略) (略) 福山区崇文街184号，大楼高15米，层数4层，建筑面积2614平米；中青产业园办公 (略) (略) 福山区福桃路69内27号，大楼高15米，层数4层，建筑面积1440平米；经开分局办公 (略) (略) 福山区北京路东侧，大楼高11米，层数3层，建筑面积1672平米。5个办公区的办公楼总建筑面积约1.1万平米。为切实提高物业管理服务水平，保障各办公区的正常办公,需通过选聘物业服务企业，提供综合保障物业服务、房屋及设备设施维护、公共秩序维护、环境保洁、绿化养护、会议服务、突发事件应急管理、食堂服务、绿色物业管理、标准化建设。
3. 采购标的数量：1宗。
4. 采购标的要求：质量、服务、安全时限满足采购人及项目需要，执行政府采购政策。

5.本项目预算163万元/年，服务期限3年（自合同签订之日起3年）。

合同履行期限：自合同签订之日起至合同全部权利义务履行完毕之日止。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

1.符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库〔2020〕46号文）要求，本项目专门面向中小企业采购，不接受大型企业参与投标（残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业）。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：**日至**日每天上午8:30至12:00，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：国家税务总局集中采购中心网站（http://**）

方式：在线下载

售价：免费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：**日9点30分（北京时间）

地点：本项目采用国家税务总局政府采购评审管理系统进行网上投标、开标。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用国家税务总局政府采购评审管理系统进行招投标，请在投标前详细阅读国家税务总局集中采购中心网站（http://**）《供应商操作手册》。

2. 供应商在国家税务总局集中采购中心网站，点击“供应商登录”，完成注册，登录国家税务总局政府采购评审管理系统，报名并免费下载采购文件电子版。没有报名的供应商，不能参加本项目采购活动。

3. 供应商制作投标文件前须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见网站《供应商操作手册》。

4.供应商在国家税务总局集中采购中心网站 “下载中心”下载并安装“供应商投标工具”，使用投标工具编制投标文件，并在提交投标文件截止时间前加密上传。除上述方式之外，不接受以纸质文件以及其他任何方式提交的投标文件。

5. 本项目通过国家税务总局政府采购评审管理系统进行开标，投标人应在开标前登录系统点击“开标大厅”，参加开标过程并确认开标结果，投标人未参加开标的视同认同开标结果。

6.供应商在投标过程中涉及系统操作的技术问题，可致电系统服务热线：*。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税 (略) 福山区税务局

地址： (略) 福山区永安街18号

联系方式：0535-*

2.项目联系方式

项目联系人：董昭溦

电　话：0535-*