《郑州高新区垂柳北路社区大棚户区改造项目控制性详细规划》A-02、B-01、B-03、C-01～C-04街坊修改论证公示
项目名称：《郑州高新区垂柳北路社区大棚户区改造项目控制性详细规划》A-02、B-01、B-03、C-01～C-04街坊修改论证公示
用地位置：拟修改用地位于郑州高新区，具体位于岳岗北路、垂柳西路、岳岗南路、双桥东路及原已批控规范围西北边界所围合的区域和岳岗北路、垂柳东路、滨河路、垂柳路北延线所围合的区域。
用地面积：拟修改用地面积为62.97公顷。
用地性质：原已批控规中拟修改街坊地块用地性质如下：
地块编号 | A-02-01 | B-01-01 | B-01-02 | B-03-01 | B-03-02 | B-03-03 | B-03-04 | C-01-01 | C-01-02 | C-01-03 |
用地性质 | 中小学用地A33 | 二类居住用地R2 | 中小学用地A33 | 二类居住用地R2 | 中小学用地A33 | 社会停车场用地S42 | 公园绿地G1 | 防护绿地G2 | 商务用地B2 | 供电用地U12 |
| 用地 兼容 | — | B1、B2 | — | B1、B2 | — | — | — | — | B1、B3 | — |
地块编号 | C-02-01 | C-02-02 | C-03-01 | C-03-02 | C-04-01 | C-04-02 | C-04-03 | C-04-04 | C-04-05 |
用地性质 | 防护绿地G2 | 商业用地B1 | 防护绿地G2 | 商业用地B1 | 防护绿地G2 | 社会停车场用地S42 | 消防用地U31 | 环卫用地U22 | 商务用地B2 |
| 用地 兼容 | — | — | — | B2、B3 | — | — | — | — | B1、B3 |
修改依据：《 (略) 城乡规划管理条例》第二十一条：（一）因总体规划发生变化，对城镇布局和功能产生重大影响的。
主要修改内容：
2017年12月，《郑州高新区垂柳北路社区大棚户区改造项目（一期）控制性详细规划》获郑州高新技术产业开发区管理委员会批复（郑开管文〔2017〕290号）;2018年2月，《郑州高新区垂柳北路社区大棚户区改造项目（二、三期）控制性详细规划》获郑州高新技术产业开发区管理委员会批复（郑开管文〔2018〕30号）。
2021年12月，《郑州小双桥遗址文物保护规划（2021-2035）》获国家文物局批复。其中对于小双桥遗址保护范围进行了调整，将原已批控规中A-02、B-01、B-03街坊纳入小双桥遗址保护范围，用地性质调整为文物古迹用地。
因小双桥遗址保护范围发生变化，对城镇布局和功能产生重大影响，为满足高新区岳岗片区的发展需求，拟对《郑州高新区垂柳北路社区大棚户区改造项目控制性详细规划》中A-02、B-01、B-03、C-01～C-04街坊作出如下修改：
（一）A-02、B-01、B-03街坊用地性质调整为文物古迹用地；优化调整C-01～C-04街坊整体用地布局，用地性质拟主要调整为产业用地；
（二）具体用地布局、控制指标、公共服务设施配套、地下空间开发利用等内容在下一步控规编制中合理确定。
公示内容：1.区位图 2.原已批控规用地规划图（修改前） 3.地上空间开发指标控制一览表（修改前）4.地下空间开发指标控制一览表（修改前）
公示日期：**日至**日
联系电话：0371-*
