2024年度社会化保障物业管理选取项目招标公告第四次第1包

2024年度社会化保障物业管理选取项目（四次）

竞争性谈判公告

我部委托河南 (略) 组织本项目进行竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判报价。

一、项目名称

项目名称：2024年度社会化保障物业管理选取项目（四次）

二、项目编号

项目编号：2024-JKFWZD-F3001

代理编号：HNBLZB-2024-0112

三、项目概况

1.招标内容：本次招标为2024年度社会化保障物业管理选取项目，物业管理范围包括环境卫生管理服务、绿化养护服务、 (略) (略) 内锅炉房供暖设备运行服务、房屋设施零星维修以及抢修等。

2.服务期限：一年。

3.质量要求：符合国家和行业现行的服务规范和标准，满足采购人要求。

4.服务地点： (略) 梁园区。

5.最高限价：76.7万元。

6.入围商家数量：1家。

四、报价供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业（外资控股企业，是指中国境外的股东出资 (略) 股本百分之五十以上的企业）。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。

（五）供应商须提供《军队采购网》供应商库入库证明网页截图(在《军队采购网》（www.http://**）完成军队供应商注册并完善相关信息)，没有入库的供应商将被取消投标资格。

（六）本项目不接受联合体报价。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：**日至4月10日，每日上午09:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间）。

（二）申领谈判文件时需提供以下资料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书；

3.法定代表人授权书；

4.非外资独资企业或外资控股企业的书面声明（格式自拟，企业提供；事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息（企业提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料(需包合公司基本信息、股东信息及股权变更信息；事业单位、军队单位不需要提供）；

6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书。

（三）申领方式

本项目采取网上发售方式。报价供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将申领材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。

报名材料审核未通过的，代理机构将以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料；报名材料审核通过的，代理机构将按要求向供应商发送《围标串标和虚假投标告知书》，代理机构在收到供应商的反馈后发送报价文件。代理机构邮箱：*@*63.com。

谈判文件售价：200元/份，售后不退。文件费缴纳账户为（缴纳时请备注供应商名称）：

单位名称：河南 (略)

开户银行： (略) 金水东路支行

银行帐号：*973

六、报价文件递交开始和截止时间及地点、方式

（一）报价文件递交开始时间：**日9时00分（北京时间）。

（二）报价文件递交截止时间：**日9时30分（北京时间）。

（三）报价文件递交地点：河南 (略) 开标室（ (略) 高新区迎春街企业总部基地二期72号楼10楼）。

报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：**日9时30分（北京时间）。

（二）谈判地点：河南 (略) 开标室（ (略) 高新区迎春街企业总部基地二期72号楼10楼）。

八、公告发布的媒介

本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.http://**）、《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 电子招标投标公共服务平台》上发布。

九、采购机构联系方式

联 系 人：/

办公电话：/

移动电话：/

传 真：/

十、代理机构联系方式

代理机构：河南 (略)

代理机构地址： (略) 高新区迎春街企业总部基地二期72号楼10楼

联系地址： (略) 高新区迎春街企业总部基地二期72号楼10楼

联 系 人：曹樱淋

电 话：*

邮 箱：*@*63.com

开户名称：河南 (略)

开户银行： (略) 金水东路支行

账 号：*973

十一、监督部门联系方式

项目监督人：毕先生

办公电话：/

移动电话：*

十二、征集线索

根据采购机构相关文件要求，现向公众公开征集围标串标和虚假投标问题线索，征集时间不限于公示期。征集反映的问题可向相关采购管理部门反馈，征集联系人：周助理，联系方式：*。征集反映的线索、核查发现的问题，一经查实，将严格按照相关违规处罚程序，组织约谈申辩、知情告知，从严从速提出处罚意见。