2024苏0826破申9号竞争选任管理人公告

(略) 涟 (略) 关于 (略) 破产清算案公开竞争选任管理人 (略) 涟 (略) 拟裁定受理徐祝进申请 (略) 破产清算申请。根据《中华人民共和国企业破产法》《 (略) 关于审理企业破产案件指定管理人的规定》《 (略) (略) 破产案件管理人分级管理和选任办法》等相关规定，结合案件审理的实际情况，本院决定采用竞争选任方式指定破产案件管理人。现将企业的基本情况、竞争选任管理人的方式等公告如下：一、企业概况 (略) （ (略) ），住所地涟水县涟城街道兴闻路 15 号，法定代表人为孙慧荣，该公 (略) 场监督管理局核准登记，成立于 2009 年 12 月 21 日，公司注册资本 2000万元，其中股东孙慧荣认缴出资额 1000 万元，股东王建祥认缴出资额 600 万元，股东孙逸蝶认缴出资额 400 万元。许可经营范围为：房地产开发、销售，物业管理，投资管理。执行部门移送的破产清算审查材料显示，润民公司名下有不动产权证号分别为涟国用（2012）第 267 号、涟国用（2012）第 272号、涟国用（2012）第 273 号的国有建设用地使用权，面积分别为*㎡、50842㎡、47792㎡，上述三块土地 (略) 多轮查封，且土地已部分开发，开发项目为水岸城邦小区。具体详细情况请拟报名的社会中介机构尽职调查。
2二、报名条件（一）申报机构为列入江苏、浙江、上海、北京地区 (略) (略) (略) 编制的破产管理人名册中的社会中介机构。（二）本市的社会中介机构必须为二级资质（含参照二级管理机构）及以上的社会中介机构或五年内有房地产破产重整成功案例的社会中介机构。（三）外市的社会中介机构必须为二级资质（含参照二级管理机构）及以上的社会中介机构，如未分级则必须为五年内有房地产破产重整成功案例的社会中介机构。（四） (略) 社会中介机构与淮安本地社会中介机构联合报名，报名时必须提供机构联合协议并说明工作安排及报酬分配，明确主办机构、主办人。（五）申报机构及其人员不得具有《中华人民共和国企业破产法》第二十四条第三款、《 (略) 关于审理企业破产案件指定管理人的规定》第九条、第二十三条、第二十四条规定的不得或不宜担任管理人的情形。（六）申报机构及其从业人员最近三年内没有违法违纪等不良记录。（七） (略) 要求的其他资料（含印证资料）和承诺。申报机构在五年内有担任重大房地产企业破产案件管理人工作经验或预重整成功经验的优先，本院还将考察申报机构是否有垫付破产费用的意愿、报酬打折方案、工作预案等。工作预案应包括破产清算及破产重整两种情形，且须包含如何确保小区扫尾工程稳步
3推进并确保小区房屋交付及办证，如何迅速提升开发建设地产项目经营价值，并最终确保能提供多少资产用于清偿债权等内容。三、申报材料、时间和方式有意成为本案管理人的社会中介机构，请按照上述要求于 2024年 4 月 12 日 17 时 30 (略) 提交书面《申报书》8 份及电子版《申报书》。申报书须注明拟参与本案管理人团队的主要负责人姓名、联系电话、邮寄送达地址。申报书一般限定在 3000 字以内，申报书需附申报方案，未提交申报方案的，视为放弃参与本案管理人的选任。申报方案应包括但不限于团队组织架构及职责分工、担任本案管理人的优势、尽职调查情况、工作思路及计划、工作规范文件及制度、疑难问题的针对性解决预案等。提交的申报书应按顺序包括以下内容：（一）申报机构的成立时间、规模、执业年限、主要业绩（包括案件类型、数量、案件涉及的财产数额、安置职工人数以及个案工作特色、亮点、体会等）、管理人资质及专职管理人团队构建情况。已经办结的破产案件清单，需附资质证书、指定管理人决定书、结案文书等，重点突出房地产企业破产方面的业绩和经验（需附印证资料）；正在办理尚未办结的破产案件情况（包括案件名称、 (略) 、办理进度及延迟结案的主要原因分析等）；如果报名的中介机构提交材料中证明有房地产重整成功案例的，需注明该案件主办人或核心人员，且房地产重整成功案例的主办人或核心人员作为团队常驻人员，才能视为该报名机构有重整成功相关经验；（二）申报机构团队负责人、拟委派参与本案管理人团队负责人的所属机构、执业经历和业绩；
4（三）申报机构拟委派参与本案管理人团队人数、名单及分工职责，重点突出参与本案管理人团队核心成员、常驻人员所属机构、分工职责、执业经历和业绩；需承诺常驻人员结案前随时在场处理相关问题， (略) 监督；（四）申报机构参与本案的优势，包括但不限于与本案类似破产案件办理成功经验、团队执业经历及业绩、团队成员的学历职务等；（五）申报机构对企业进行详细尽职调查的报告。申报机构如被指定为本案管理人后的工作预案，包括有明确时间进度的工作思路、工作计划（含结案计划）， (略) 破产案件难点并提出建设性建议和意见；（六）申报机构是否愿意垫资及垫资数额、范围；（七）管理人报酬及折扣方案， (略) 有权根据申报机构履行职责的实际情况对管理人报酬进行调整；（八）申报机构及其从业人员与债务人及股东不存在利害关系，不存在法律法规、司法解释等规定应回避或不应被指定为管理人情形的声明；（九）申报机构已经参加执业责任保险的证明材料；（十）申报机构应当出具廉洁从业、勤勉尽责及违法执行职务自愿担责的承诺（单独出具）。申报机构需确保所提交的上述资料真实合法，如经核实发现存在虚假及违法情形，申报机构不得担任本案破产管理人并 (略) 及主管单位。四、确定方式
(略) 将成立选任管理人评审委员会进行书面评审，并对报名的申报机构进行综合打分, 然后在得分前三名的社会中介机构中进行随机摇号确定一家首选管理人，一家备选管理人。参与竞争的社会中介机构不足三家的，本院将重新公告一次。五、报名地点报名地点： (略) 涟 (略) 民事审判第二庭 319 室联系人：苗柱联系电话：0517-* 电子邮箱：*@*63.com 联系地址： (略) 涟水县海安路 3 号邮编：*监督电话：0517-*（本院督察室） (略) 涟 (略) 二〇二四年四月七日