关于新建杨思消防站工程可行性研究报告初步设计深度的批复
浦东新区消防救援支队:
你支队《关于商请审批<新建杨思消防站工程可行性研究报告(初步设计深度)>的函》(浦消函〔2024〕12号)已收悉。经研究,现批复如下:
一、为加强浦东新区公共消防基础设施建设,完善三林地区消防基础设施,根据《 (略) 应急管理“十四五”规划》、《 (略) 消防事业发展“十四五”规划》、《 (略) 消防专项规划(2023-2035年)》及《 (略) 公共安全及应急管理“十四五”规划》,原则同意新建杨思消防站工程可行性研究报告(初步设计深度)。
二、项目选址位于浦东新区北蔡镇浦三路Z00-1002单元B01A-14地块,东至规划一路,南至规划二路,西至杨高南路,北至B01A-13地块,用地面积约4008平方米(以实测为准)。
三、本项目主要建设内容为:
新建一级普通消防站一座,总建筑面积为5918平方米,其中地上建筑面积3990平方米,地下建筑面积1928平方米。包括一栋地上5层、地下1层的消防综合楼(建筑面积约5866平方米,其中地上建筑面积3938平方米,地下建筑面积1928平方米),设置消防车库、业务用房、生活辅助用房、设备用房等功能;一座门卫(建筑面积52平方米);一座消防训练塔(地上6层构筑物,面积193平方米,不计入总建筑面积);
购置消防车辆、消防装备器材、消防特种装备和消防通信设备等;
设置6个消防车辆停车位,并设置必要的消防训练场地,新建室外场地、道路、围墙、绿化、总体管线等室外总体工程。
四、总体设计
1. 原则同意总平面布置。
2. 在基地南侧规划二路设置主出入口,设地下机动车固定停车位27辆(折合26个换算当量)。
3. 由周边街坊站新放2路10kV电缆供电,供电总容量为800kVA,新建配电间;拟从规划二路和规划一路(晓春路)各引1路DN300给水管,作为生活和消防水源;室内采用污、废分流,室外采用雨、污分流,纳入规划一路(晓春路)市政管道。燃 (略) 政燃气管道引入。
五、工程设计
1. 建筑
新建消防站主体建筑为地下一层地上五层,建筑高度21.8米;门卫为地上单层建筑,建筑高度4.5米;训练塔为地上6层构筑物,建筑高度23米。
地上建筑耐火等级为二级,屋面防水等级一级,地下室耐火等级一级,防水等级一级。
2. 结构
新建项目采用钢筋混凝土框架结构,结构后续工作年限50年、消防综合楼抗震设防类别为重点设防类(*类)、结构安全等级一级、抗震等级二级(局部楼梯间为一级)。消防综合楼上部结构主要以地下室顶板为嵌固端,地下室采用现浇钢筋混凝土梁柱体系,基础形式采用桩承台+筏板基础;训练塔为地上六层建筑,采用现浇混凝土框架结构,抗震设防类别为标准设防类(*类),安全等级为二级、抗震等级二级,拟采用桩基础;门卫室为单层混凝土框架结构,抗震设防类别为标准设防类(*类),安全等级为二级、抗震等级三级,拟采用天然地基基础。
地下基坑安全等级为三级,环境保护等级为三级,西侧原水管保护等级一级,拟采用SMW工法加一道钢管水平支撑的围护方式。
3. 机电设备工程
强电:设置室外客户配电间,配置2台400kVA主变压器。配电系统采用树干式和放射式相结合的方式。
弱电:主要包括电话通信系统、综合布线系统、计算机网络系统、有线电视系统、安防系统、机房工程、广播系统、车辆管理系统、会议系统、火灾报警系统等。
给水及消防系统:地下一层和地 (略) 政管网直接供水,二层及以上采用加压供水。设置室外成品生活泵房,内设变频加压泵和水箱。消防系统包括新建地下消火栓系统、自动喷淋系统等。
暖通:采用分体式空调;设置地下车库防烟排风系统。
燃气:由周边中压燃气管接入,并设燃气调压器。
4. 其他
预留30%屋顶面积安装光伏设施。
六、本项目总投资概算为8976万元,其中建筑安装工程费4897万元,工程建设其他费用725万元,预备费281万元,消防车辆、装备费3073万元。所需建设资金由新区财力安排。
七、本项目建设工期为18个月。
请严格按照《政府投资条例》规定,抓紧落实开工条件及其 他后续各项工作。加强项目监督管理,严格控制项目投资,保障施工质量和安全,确保项目依法合规有序实施。
特此批复。
附件:
1. 投资概算表
2. 政府投资项目绩效目标表
(略) 浦东新区发展和改革委员会
**日
附件1
投资概算表
单位:万元
序号 | 费用名称 | 金额 |
一 | 建筑安装工程费 | 4897 |
(一) | 消防综合楼 | 4308.87 |
1 | 土建工程 | 3517.14 |
2 | 安装工程 | 791.74 |
(二) | 门卫 | 38.85 |
1 | 土建工程 | 32.63 |
2 | 设备安装工程 | 6.22 |
(三) | 室外总体 | 372.23 |
(四) | 消防特殊设施费 | 176.68 |
二 | 工程建设其他费用 | 725 |
1 | 施工场地准备费(三通一平) | 48.97 |
2 | 代建单位管理费 | 126.60 |
3 | 前期工作费 | 48.97 |
4 | 勘察费 | 39.17 |
5 | 设计费 | 147.53 |
6 | 施工图预算编制费 | 14.75 |
7 | 工程建设监理费 | 142.90 |
8 | 市政配套费 | 71.60 |
9 | 人防异地建设费 | 23.94 |
10 | 原水管渠保护监测费 | 60.98 |
三 | 基本预备费 | 281 |
四 | 装备费 | 3073 |
合计 | 8976 |
附件2
政府投资项目绩效目标表
项目名称 | 新建杨思消防站工程 | |||
项目总投资 | 8976 (万元) | |||
政府出资 | 8976 (万元) | |||
总体目标 | 加强浦东新区公共消防基础设施建设,提升三林区域消防基础设施水平,施工质量达到优质工程标准,投资不超概算。 | |||
绩效目标 | 一级指标 | 二级指标 | 三级指标 | 指标值 |
成本指标 | 数量指标 | 工程规模 | 新建一级普通消防站(共包含6个消防车位)。新建总建筑面积5917.78平方米,包括地上建筑面积3990.04平方米,地下面积1927.74平方米。 | |
质量指标 | 工程验收合格率 | 一次性验收通过 | ||
施工安全 | 无重大施工安全事故 | |||
时效指标 | 建设工期 | 18个月 | ||
成本指标 | 投资控制 | 按批准概算控制 | ||
效益指标 | 社会效益指标 | 完善区域消防基础设施 | 持续满足 | |
生态效益指标 | 环保措施 | 通过环保验收 | ||
可持续影响指标 | 项目建设遵循可持续发展原则 | 持续提升 | ||
满意度指标 | 服务对象满意度指标 | 消防员满意度 | ≥90% | |
群众满意度 | ≥90% |