关于陆家嘴金融城文化分中心装修工程可行性研究报告初步设计深度的批复

(略) 浦东新区人民政府*家嘴街道办事处：

你单位《关于上报*家嘴金融城文化分中心装修工程可行性研究报告(初步设计深度)的请示》(浦*街发〔2024〕8号)收悉。经研究，现批复如下：

一、为完善*家嘴街道公共文化服务体系，满足*家嘴区域白领青年文化服务需求，打造社区文化特色亮点，原则同意*家嘴金融城文化分中心装修工程可行性研究报告(初步设计深度)。

二、项目建设地点位于浦东新区张杨路707号(生命人寿大厦)3-4层。

三、主要建设内容为：

在不改变建筑主体结构的基础上，对室内空间功能布局进行调整，并实施室内装修工程，涉及建筑面积4314.70平方米，对给排水、电气、弱电、暖通等系统进行更新改造，增设多媒体视听工程。

四、工程设计

1. 平面功能布局调整

对现状建筑3-4层平面进行功能布局调整。调整后，三层主要设置艺术培训、群文活动、亲子活动等服务空间，四层主要设置影剧场、体育健身、展示展览等服务空间。

2. 室内装饰装修

地上各层调整平面布局，重做地面、墙面和顶面，卫生间整体翻新，更新室内门。内部装修材料燃烧性能等级，地上部分顶面为A级，墙面和地面为B1级(部分区域为A级)。

3. 机电设备工程

消防：更新排烟系统，更新火灾自动报警系统，更新集中应急照明系统，更新室内消火栓系统及自动喷淋灭火系统。

给排水：根据调整后功能新设给水、排水管道系统。

暖通：空调系统采用制冷剂直接蒸发式多联空调机组，通风系统采用全热交换器，排烟采用机械排烟方式。

电气：对楼层配电房进行改造，增设电力电缆及低压开关柜，取消原有每层60kW电源，新增每层200kW电源;重新设置各楼层灯具、线缆、开关和配电箱。

弱电智能化：包括综合布线，机房设备，计算机网络设置，视频监控系统，门禁管理系统，智能照明系统等。

4. 多媒体视听系统

包括背景音乐系统、显示系统、培训系统、剧场系统、影音系统以及录播系统等。

五、本项目概算总投资2348.73万元，其中工程费用2012.32万元，工程建设其他费224.56万元，预备费111.85万元。所需建设资金由新区财力安排。

六、本项目建设工期为5个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

(略) 浦东新区发展和改革委员会

**日

附件1

投资概算表

附件2

政府投资项目绩效目标表