上海市虹口区国有土地使用权协议出让公示-虹口区广中路街道地块230街坊三期项目
(略) 虹口区国有土地使用权协议出让公示
(略) 虹口区人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法 (略) 关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下：
一、协议出让地块基本情况
| 区 | 地块名称 | 地块 位置 | 土地级别 | 土地面积（公顷） | 容积率（万/公顷） | 土地用途 | 出让年限（年） | 出让价格 （万元） | 意向用地者 | 全生命周期管理要求 |
| 1、按《虹 (略) 建设规划（2018-2035）》要求，控制雨水年径流总量至少达到70%，年径流污染至少达到50%，通过综合采用渗、滞、蓄、净、排等措施落实到位。 2、按照《 (略) 新建建筑可再生能源应用的实施意见》（沪建建材〔2022〕679号）落实相关要求，新建居住建筑应同时满足可再生能源综合利用量和光伏安装的要求，新建居住建筑屋顶安装太阳能光伏的面积比例不得低于30%。 3、地块内配置280平方米运动场地。 4、按《关于进一步明确装配式建筑实施范围和相关工作要求的通知》（沪建建材〔2019〕97号）文件要求，装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不应低于60%。 5、出让宗地中建筑应当达到一星级及以上绿色建筑标准，鼓励提高建设标准。 6、在建设全周期应用BIM技术（规划、设计、施工、竣工交付），同时按照《关于印发< (略) 房屋建筑施工图、竣工建筑信息模型建模和交付要求（试行）>的通知》（沪建建管〔2021〕725号）文件落实相关要求。鼓励在运营阶段同步应用BIM技术。 7、按照《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》（DG/TJ08-7-2021）配置机动车、非机动车停车泊位。住宅应按照机动车总住宅泊位数100%预留充电设施建设条件；商业、公建配套机动车泊位按总商业办公泊位数的10%充电设施泊位。 |
二、公示时限
本公示在**日24时截止。
三、意见反馈方式
在公示时限内，任何单位、组织和个人，对本公示所列的地块有异议的，请以书面方式提出。
地 址：虹口区飞虹路518号
单 位： (略) 虹口区规划和自然资源局
邮政编码：*
联系电话：021-*
联 系 人：*老师
四、办理协议出让原则
1、公示期间，有异议且经审查发现确实存在违反法律法规行为的，协议出让程序终止，并严格依法处理。
2、公示期满，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局按照《国有土地使用权出让意向书》约定，与意向用地者签订《国有建设用地使用权出让合同》。
五、其他
《国有建设用地使用权出让合同》签订后7日内，我局将协议出让 (略) 规划和自然资源局网（http://**）以 (略) 场网（http://**）向社会公布，接受社会监督。
