物业管理服务采购项目意向公开第二次第1包

某部2024年物业管理服务项目意向公开

为便于供应商及时了解某部2024年物业管理服务项目信息，根据有关规定现将某部2024年物业管理服务项目采购意向公开如下：

一、项目名称：物业管理服务采购项目。

二、项目编号：2024-JKDSSE-F1001。

三、项目地点： (略) 。

四、预算金额：*.00元

五、1.计划采购时间：2024年5月

2.公示时间：**日—**日

六、项目概况：物业管理服务项目主要包括生活垃圾清运、餐厨垃圾清运、绿化养护、公寓楼物业管理、家属区安保服务、部分公共场所日常卫生打扫等工作，具体情况如下:

生活垃圾清运:面积430万平米，现有约30处垃圾堆放点位，需每日对所有垃圾堆放点生活垃圾及树枝叶进行清理，负责配置铁皮垃圾桶， (略) 政垃圾处理场，运距约5KM。

餐厨垃圾清运:现有17个单独开伙食堂，负责配置餐厨垃圾桶，需每日对所有食堂餐厨垃圾进行清运，运距约5KM。

绿化养护:主要包括:1.所有乔木、灌木、绿篱(绿带)、草坪的养护和管理(包括病虫害防治)，废料垃圾的清运等工作，绿化养护范围面积约为 30万平米。2.负责安置房区域（约80套住房）周边的绿化养护。3.办公场所等4处区域需摆放约180盆绿植，负责随时养护和定期更换。4.负责约26万平米草坪维护和每日卫生清理，草高控制在10厘米以下。

公寓区物业服务:主要包括:1.现有10栋住宅楼，总建筑面积约2万平米物业服务，内容包括楼梯、楼道、扶手、公共窗户、消防设施、指示牌的清洁保养。2.住宅区环境卫生清理，绿化面积约2万平米、道路面积约1.2万平米)，每日不少于两次进行道路场坪和草坪区卫生维护，草高控制在 10厘米以下。3.负责停车场约100个停车位的日常卫生清理和管理维护。4.负责家属区进出道路一侧约400米长的河道及附属绿化带日常卫生清理。5配备3名水电工负责家属区24小时日常维修，周末和节假日应至少保证1名水电工在位可以进行维修工作，维修工具由水电工自备，维修耗材由我部提供。

家属区安保服务:负责看管安置房区域约80套住房，并配备2名保安人员，负责24小时轮流值守家属区人员和车辆进出通道，保安按有关规定着制式服装，配备警棍、盾牌、防爆叉、手电等，保安应具备高度的责任感，工作期间需负责核实家属区人员身份信息，遵守相关管理规章制度。

公共场所日常保洁服务:公共场所约0.9万平方米的室内建筑卫生维护，每日不少于2次。

七、服务要求

1. 物业管理服务单位能在特殊时段及重大任务期间根据某部需求，调整工作时间，满足某部管理要求。

2. 物业管理服务单位从业人员入职前必须经过某部保卫部门政治审查,未通过审查的人员不得事相关工作。

3.物业管理服务项目采取整体承包，管理服务单位在法规制度允许范围内自主经营。

八、联系人：

谢先生：*

罗先生：* 座机：028-*

注：1.本次公开采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准。

2.供应商可通过采购平台参与反馈和意见建议。