高新区虎丘区建设项目规划方案公示苏地号地块规划方案变更批前公示

建设单位：苏州仁和 (略)

建设地点：馀杭桥路东西、白鹤山路南

工程名称：苏地2021-WG-36号地块规划方案变更批前公示

公示内容：

总图：

1、根据景观调整非机动车停车场位置。

A1~A7、B1~B5办公：

1、A1、A2、A3、B1~B3幕墙立面优化，开启扇减少：

2、A1、A2、A4~A6、B1~B5根据方案优化，立面铝板颜色统一为浅灰色；

3、A1、A2、B1~B3根据方案优化，屋面机房顶部增加格栅；

4、A1~A6根据施工图深化，立面百叶、门、救援窗等调整；

5、A1、A2、A4、A5、A6、B1~ (略) 要求，修改变电所外门布置，A1、A2、百叶位置相应调整。

6、A3#楼根据景观天桥后期要求，二层平面图天桥部分修改，立面二层铝板装饰高度修改；

7、A4~A7楼根据施工图深化，调整局部房间布置；

8、A4一层平面中的配电间调整为办公，A6一层平面中的物业商业用房调整为办公；?

9、A7九层室外露台平面修改，立面防护栏板标高修改；十层南北侧风道取消，通高百叶取消；十一层南北侧设备平台修改为工具间，通高百叶取消。

B6#楼：

1、根据景观方案，调整连廊栏杆；

2、 (略) 二次提资，厨房布局调整；

3、设备夹层增加管井，排烟机房平面调整。

B8#楼：

1、根据方案优化幕墙立面开启扇减少；

2、根据方案优化，竖向构件尺寸调整(1F~18F)；

3、根据供电深化要求，一层配电房及开闭所范围及门洞位置调整；

4、根据供电深化及厨洗深化要求，开闭所上方厨房餐饮区域隔墙调整。

A区地下室：

1、根据设计优化，汽车、自行车坡道、直通室外楼梯及地库外轮廓调整；

2、整体机动车位数量不变的情况下，设备用房及平面布局（包含车位位置）调整；

3、独立B1下B2的汽车坡道位置调整、 (略) 局部根据景观方案调整；

4、根据设计优化，人防口部、地铁预留连通口位置调整；

5、根据设计优化，取消地下室专用变电所；

6、整体非机动车位数量不变的情况下，非机动车库位置及轮廓微调；

7、根据设计优化，A7楼对应的地下一层取消非机动车库，改为预留设备用房。

B区首开区地下室：

1、根据供电要求，取消地下一层变电所；

2、调整与南侧地块地下一层连通口位置，根据后开区施工图深化调整交界处轮廓；

3、东北角与东南角地下室外墙局部加厚，外轮廓微调；

4、地下二层生活泵房调整位置至地下一层；

5、机动车、非机动车位局部修改。

B区二期地下室：

1、地下 (略) 轮廓线、楼梯及扶梯位置调整；

2、地下一层商业区幕墙轮廓调整， (略) 立面，中庭处扶梯及卷帘定位调整；

3、地下一层新增锅炉房出地面楼梯，相应调整非机动车库布局；

4、地下一层酒店后勤区布局调整；

5、地下室新增冷媒管井，建筑轮廓相应调整；

6、地下二层通道处卷帘定位调整，人防救护站轮廓调整；?

7、机动车、非机动车位局部修改。

公示期限：2024.4.19-2024.4.28

公示地点：施工现场及高新区网站

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苏地2021-WG-36号地块规划方案变更批前公示