阳谷县人民法院关于山东省聊城市阳谷县阳谷县尚品名居15号楼1单元1103房产第二次拍卖的公告
拍 卖 公 告
(略) 阳 (略) 将于**日10时至**日10时止（延时除外）在阳 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：阳 (略) ，法院主页网址http://**），现公告如下：
一、拍卖标的：阳谷县尚品名居 15 号楼 1 单元 1103 室，面积：128.04㎡。
二、拍卖对象基本状况：
拍卖标的位于狮子楼北路与赵王河路交汇处( (略) 西邻)，处于阳谷北城核心位置，周边小区林立，北邻植物园、北山公园，休闲娱乐资源丰富，绿化率高，健康宜居；周边明德小学、阳谷一实小、阳谷第二实验中学(初中)、阳谷一中、阳谷二中等布局，学区氛围浓厚； 全明户型、南北双阳台，空间利用率高；小区内人车分流。本次拍卖的房产全部位于15号楼 1 单元。此房无购房合同，未办理不动产证。
（有意竞买者具体详情可到当地售楼处咨询）
起拍价：*.3元，保证金50000元，加价幅度1000元。
三、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前（节假日休息）接受咨询，
咨询电话：*。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：1.法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。
2、 (略) 负责交付标的物。法院不对质量问题作处理。对于有关标的物客观存在的破损问题，按现状拍卖，法院不负责标的物瑕疵，标的物有关的瑕疵风险由买受人承担。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果。具体现场状况以实际为准，未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。
六、其他相关条件
1．拍卖成交后，法院出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。
2．标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工 (略) 联系。
八、竞买人资格条件：
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
意向竞买人应当符合当地限购政策，具体请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的意向竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在**日16时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2024)鲁1521执1 (略) (略) 阳谷县尚品名居15号楼1单元1103室房产拍卖余款”。
户名：阳 (略)
开户银行：中国 (略) 阳谷县支行
帐号：*7566
开户联行号：*
十二、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
温馨提示：
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0635-*
保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：400-822-2870
司法拍卖辅助机构：山东拍 (略)
联系电话：*
竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。
阳 (略)
**日
