经营场所招标公告

一、经营场所名称和租赁期限及使用用途

1、经营场所名称：天燕景区水沟服务区经营场所租赁（水沟服务区房屋包含旧员工食堂、医务室、淋浴房、3-1号、3-2号、3-3号、3-5号、3-6号、1号房屋及天燕滑雪场室外场，房屋使用面积约2000平方米，场地使用面积约为28000平方米）

2、租赁期限为：15年，五年为一个合同周期，合同每五年一签订。

3、经营场所使用用途：限定开展下列经营活动：餐饮、住宿、日用百货零售、工艺美术品销售、帐篷露营、房车露营、娱乐活动(涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营），禁止开展滑雪、娱雪项目。

二、经营场所使用要求

1、承租方必须取得相应证照，不得超过核准的经营范围从事非法经营活动，并不得经营“三无”产品、假冒伪劣商品、过期商品、霉变食品等；

2、承租方必须按时缴纳经营活动而产生的水电费、电表安装费、宽带费、通讯费、税费等各种费用，逾期不缴纳，出租人有权从履约保证金中直接扣缴；

3、租赁期间承租方未按约定按时缴纳租金的，招租方有权不与承租方续签合同，也可单方面解除合同；

4、承租方必须每年常态化开展音乐季活动，且活动天数不低于45天；

5、承租方要保持经营场所内外环境整洁，无污染，不得乱堆乱放垃圾，垃圾必须日产日清；

6、租赁的经营场所不得用于抵押，不得合租、转租或变相转租；

7、租赁期间承租方是租赁场所的实际管理和控制人，凡在经营场所范围内所发生的任何安全事故，包括但不限于本人、聘用的人员、其他任何第三人等，均由承租方承担全部责任；

8、要确保经营场所的安全，不得乱搭乱建，不得擅自改变经营场所的结构，严禁私自搭接用电线路；对经营场所进行装修、装潢，必须报经出租人书面同意，费用由承租方承担；

9、不得借“托”设局,直接或变相欺诈、诱导游客消费，严禁对消费者强买强卖，要自觉接受神农架林区有关执法部门和神旅集团相关部门的监督检查，对相关部门提出的整改意见，必须限期整改到位；

10、承租方进出景区的经营车辆和经营人员，可在景区门口登记后免费通行。出租人发现承租方利用工作之便，私自携带游客进入景区，出租人将按逃票行为以门票挂牌价格的双倍进行追缴。

三、招租方式

1、本次招租采用公开竞价方式，多个投标人参与投标的，从符合条件投标人中以最高价中标；只有一个投标人参与投标的，经神旅集团批准可按高于竞标底价中标。

2、投标时间：**日8：30—**日17：30。

3、投标杝点：湖北神农 (略) (略) 后勤基地办公室。

4、联系人：昝望，联系电话：*。

四、投标人资格条件及投标文件要求

1、本次招租不接受个人报名、不接受联合体报名，承租方必须是具 (略) ；

2、 (略) 需提交《营业执照》副本复印件和法定代表人身份证明书及身份证复印件；

3、法定代表人委托投标须出具授权委托书，明确授权事项，授权委托书必须由法定代表人签名或盖章；

4、投标文件要符合本公告设置的条件要求，装订成册并密封，凡不符合要求条件的投标文件视为无效。

五、开标时间、地点

1、开标时间：**日10：30；

2、开标地点：湖北神农 (略) (略) 后勤基地会议室；

3、中标通知以书面形式发出，未中标的投标人以口头或电话告知；

4、中标人应在收到《中标通知书》之日起30日内签订《经营场所租赁合同》，逾期未签订合同视为放弃中标。

六、其他事项

1、投标人投标前应自行前往现场考察，投标时需提交对经营场所详细使用用途和安全管理方案；

2.凡参与投标者，即视为已全部知晓该公告所有要求，并对经营场所进行了实地勘查确认，愿意履行本公告和租赁合同的全部条款约定的义务；

3、租赁合同履行期限内，添置的固定资产，合同期限届满或解除、终止时，归出租人所有，出租人不给予任何经济补偿。可移动资产归承租方所有，但必须限期搬离，逾期未搬离的出租人有权任意处置。

湖北神农 (略) (略)

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