北京市丰台区总部基地22号楼、23号楼物业服务项目的公开招标公告

(略) 丰台区总部基地22号楼、23号楼物业服务项目招标公告

项目名称： (略) 丰台区总部基地22号楼、23号楼物业服务项目

合同编号：合同商谈时确认

招标项目编号：DNYZC-**-893-01

招 标 人：青海黄河上游 (略)

招标代理机构：青海黄河 (略)

青海黄河 (略) 受青海黄河上游 (略) 的委托， (略) 丰台区总部基地22号楼、23号楼物业服务项目进行公开招标。现将有关事宜公告如下：

1.1项目概况

(略) 丰台区总部基地22号楼、23号楼物业服务项 (略) 丰台区南四环西路188号十二区，22号楼（建筑面积1968.3平方米）和23号楼（建筑面积1962.99平方米），总建筑面积3931.29平方米。两栋楼主体各为7层，是集办公、会议、住宿为一体的现代化综合写字楼。

1.2招标范围及主要工作内容

1.2.1招标范围

(略) 丰台区总部基地22号楼、23号楼内及其附属设施的物业管理服务，包括保洁服务、会议管理及服务、秩序维护服务、水电维护、中央空调设施维护运行服务、楼宇安防消防系统维保、水电费代收代付、电梯运行维保年检、大楼外墙清洗、楼内绿植花卉租赁。

1.2.2主要工作内容

（1）水电中央空调设施设备运行维护；

（2）安防、消防设施设备运行维护；

（3）公共区域保洁；

（4）会议管理及服务；

（5）公用设施设备运行维护；

（6）楼内花卉租赁；

（7）秩序维护、楼宇巡逻；

1.2.3项目实施地点服务期限

（1）项目实施地点： (略) 丰台区南四环西路188号十二区22、23号。

（2）项目服务期限：期限为2年，暂定为**日至**日。

1.3资金来源

本项目由青海黄河上游 (略) 利用自有资金予以解决，资金已落实。

1.4投标人资格

1.4.1法人地位

投标人必须是在中华 (略) 场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的物业服务企业。

本标不接受联合体投标。

1.4.2商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(http://**.cn)网站检索结果为准。

1.4.3人员要求

（1）拟投入本项目的项目负责人近三年内，须具有至少1项楼宇建筑面积为5000m2及以上的物业管理业绩（须提供业主证明材料）；

（2）提供拟投入本项目特殊工种资格证书：低压电工提供1人，并在投标时提供人员资格证书。

（3）会议服务人员年龄40周岁以下，身体健康形象好；

（4）除会议服务人员外，其它拟投入本项目的人员年龄不得超过50周岁。

（5）投标人须提供配置在本项目全部工作人员的养老保险、社保缴费证明。

1.5业绩

投标人在投标基准日期的近3年内，独立承担过至少2项已完成的办公楼物业服务，且单项楼宇建筑面积为5000m2及以上的合同业绩（附合同复印件，复印件中至少显示楼宇建筑面积、服务范围等内容）。

1.6资格后审

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。

1.7招标文件的获取

1.7.1招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入国家电投电子商务平台官方网站（http://**），注册账号并下载【电能e招采投标管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。

1.7.2招标文件发售时间

**日18:00时至**日0:00时。

热线服务：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30 下午13:30～17:30（周末）

法定节假日服务时间请参考门户网站通知公告

1.7.3 招标文件价格

获取招标文件需支付信息服务费，费用为：300元。

1.7.4招标文件购买和获取

（1）购买招标文件

登录国家电投电子商务平台（电能e招采）官方网站（http://**）（未注册用户请先注册，完善企业基本信息和发票信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能e招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→支付标书费（微信在线支付）→下载查看招标文件。

扫码签章APP办理：国家电投电子商务平台使用手机APP办理数字证书，完成扫码登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果AppStore、安卓应用商店下载“数智签APP”。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。

在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括注册、系统和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打电能易购招标采购平台服务支持电话：010-*转1或400-810-7799转1。

（2）支付方式：线上支付。

（3）获取招标文件

信息服务费款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。

1.8现场踏勘

各投标人于**日北京时间10时0 (略) 丰台区南四环西路188号十二区总部基地22号楼门口处集合，由招标人统一组织现场踏勘，所需费用及交通工具自行解决。

联系人：王银章 电话：*

1.9招标文件澄清

有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→我的问题”页面进行提问和查看。

1.10投标文件的递交

1.10.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）**日10时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过（国家电投电子商务平台）递交电子投标文件。

届时招标代理机构将组织各投标人参加在线开标，届时请投标人代表在电能e招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果（本项目设置为服务器集中解密）。

1.10.2电能易购招标采购平台不接收逾期传输的投标文件。

1.10.3未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。

1.11发布公告的媒介

本公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、中国电力设备信息网（http://**.cn）、国家电投电子商务平台（http://**）、青海项目信息网（http://**）上公开发布。

1.12联系方式

招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。

招 标 人：青海青海黄河上游 (略)

地 址： (略) 五四西路43号

招标代理机构：青海黄河 (略)

联 系 人：张贵成

电 话：0971-*

电子邮件：*@*q.com

地址： (略) 五四西路48号假日王朝酒店五楼510室

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