江西赣州高铁新区建设投资有限责任公司十一宗资产公开招租交易公告
| 发布时间 | 2024-04-24 | 项目编号 | 点击查看 |
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受江西赣州高铁新区 (略) （以下简称“出租单位”）委托，我公司定于**日10: (略) 公共资源交易中心对江西赣州高铁新区 (略) 十一宗资产（原项目编号GZCQ*部分流拍标的）进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、项目编号:GZCQ2024101
二、招租标的基本情况
| 标的号 | 标的名称 | 位置 | 数量/面积（㎡） | 合同期限(年) | 现状 | 递增比例 | 起租价 （元/月） | 竞租保证金（元） | 业态 规划 |
| 1 | 多经点① | 高铁西站 负一层 | 2台 | 1 | 空置 | 无递增 | 200 | 700 | 水果机 |
| 2 | 赣州西站换乘大厅 临时商铺6 | 高铁西站负一层换乘大厅 | 50 | 3 | 空置 | 第二年开始逐年递增10% | 5000 | 15000 | 产品展示、销售（需自行装修） |
| 3 | 西站落客下 北区商铺6C | 高铁西站一层(美食城） | 40.56 | 3 | 空置 | 第二年开始逐年递增6% | 3650.4 | 12000 | 特色小吃 |
| 4 | 西站落客下 北区商铺6D | 高铁西站一层(美食城） | 79.85 | 3 | 空置 | 第二年开始逐年递增6% | 7186.5 | 22000 | 西餐 |
| 5 | 西站落客下 北区商铺5B | 高铁西站一层（北区） | 148.71 | 5 | 空置 | 第二年开始逐年递增6% | 13383.9 | 40000 | 餐饮 |
| 6 | 西站落客下 北区商铺5D | 高铁西站一层（北区） | 50 | 5 | 空置 | 第二年开始逐年递增6% | 4500 | 15000 | 饮品、奶茶 |
| 7 | 西站落客下南区 4号商铺 | 高铁西站一层(南区） | 164.12 | 5 | 空置 | 第二年开始逐年递增6% | 13950.2 | 40000 | 蛋糕甜品店或者餐饮 |
| 8 | 换乘大厅 （咖啡店） | 高铁西站一层换乘大厅 | 20 | 1 | 空置 | 无递增 | 2000 | 6000 | 咖啡、奶茶 （需自行装修） |
| 9 | 赣州西站换乘大厅临时商铺4 | 高铁西站负一层换乘大厅 | 50 | 1 | 空置 | 无递增 | 3500 | 12000 | 汽车服务（需自行装修） |
| 10 | 赣州西站换乘大厅临时商铺5 | 高铁西站负一层换乘大厅 | 20 | 1 | 空置 | 无递增 | 1400 | 5000 | 汽车服务（需自行装修） |
| 11 | 赣州西站负一层P1停车场车位（A2-388-397) | 赣州西站负一楼P1停车场 | 10个 | 1 | 空置 | 无递增 | 4400 | 13500 | 停车服务 |
经营要求：
1、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用。须在当期到期日前5日内一次性足额缴纳下一季度租金。
2、标的2-标的10的竞得人须缴纳物业管理费(按照5元/㎡/月收取)。
3、标的1所需机器由承租方自行提供，且需确保机器的功能性及美观性，机器的安装、接电材料，电表安装，用电费用等均由承租方自行承担。
4、本次招租所有标的所产生的水电等消耗费用由竞得人向出租单位支付(收费标准：水费按照3.78元/吨、电费0.85元/度收取）。如供水、供电单位对水电费有所调整，出租单位对收缴单价也相应进行调整。
5、竞得人未经*方允许不得经营招租文件允许以外的品类及附带商品(如：充电宝、水、饮料等）。
6、标的经营范围必须符合出租单位的经营要求且不得延伸店外经营、占道经营；不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
7、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。
8、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。
9、出租单位按标的现状交付承租方使用，租赁期内承租方经营所需的水、电等的安装开通和水电费用由承租方自行解决并承担所需的一切费用。出租单位可协调配合办理所需手续。
10、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除本合同，收回租赁物，并没收履约保证金及水电押金，承租方对此知晓并同意。
三、竞租人的竞租条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租；
4、所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录；
5、法律法规规定的其他条件。
四、招租方式
本次采取现场增价举牌竞价的方式进行,价高者得。
五、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
六、本次招租相关时间及招租地点
竞租报名截止时间：公告之日起至**日17:00止；
竞租保证金到账截止时间：**日17:00止；
招租会时间：**日10：00开始；
招租会地点： (略) 公共资源交易中心（长征大道9号，具体场 (略) 行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。
七、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间：公告之日起至**日17:00止；
2、标的展示地点：赣州西站。
3、查看标的联系电话：
①出租单位：江西赣州高铁新区 (略) 董女士 *；
②招租机构： (略) (略) 陈女士 *。
八、报名事项
1、竞租人自 (略) 公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年5
月10日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在**日17：00前到达指定账户；
3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件 (略) (略) （赣州经开区国际企业中心A2号楼）办理；
4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
九、特别说明
1、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供下列材料：（1）个人成交提供身份证复印件；公司成交提供营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（2）法定代表人身份证复印件加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（4）竞得人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）查询结果证明材料复印件加盖公章；（5）所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录的承诺书原件加盖公章；（6）在国家企业信用信息公示系统查询的企业信用信息公示报告（查询得到的企业信用信息公示报告出具日距离竞价招租截止日期不得超过30个自然日）复印件加盖公章。
2、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，我公司有权拒绝签订租赁合同，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。
3、本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
4、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。
5、对于因不可 (略) 公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十、咨询电话
1、出租单位：江西赣州高铁新区 (略) 董女士 *
2、 (略) 公共资源交易中心： 李女士、胡女士0797-*
3、招租机构： (略) (略) 陈女士0797-*、*
4、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000
十一、详情请登*下列网站并参见《招租资料》
1、 (略) 公共资源交易平台（http://**）
2、 (略) 人民政府网（http://**）
3、“赣州公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注。
江西赣州高铁新区 (略)
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