赣州市章贡区城市品质提升项目-南外街道杉木树下周边老旧小区改造工程总承包+运营管理
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招标正文 | 服务热线：400-810-9688
| 工程名称 | (略) (略) 品质提升项目-南外街道杉木树下周边老旧小区改造工程总承包+运营管理 | |||||||||||
| 工程地址 | (略) 章贡区杉木树下周边 | |||||||||||
| 建筑面积 | *.0 ㎡ | 结构/层数 | 框架/0层 | |||||||||
| 招标范围 | 本项目采用“工程总承包（设计、采购、施工）+运营管理”模式发包，其中： （1）设计内容： ①设计前必要的管线探测：A.探明各大公用管线（包括电力、电信、移动、联通、燃气、给水、雨水、污水、军用电缆等）的类型、平面位置、数量、埋深（地面至管中心）、标高（管顶）、管径、走向、材质等，以及管线是否具有压力、是否具有危险性等。B.摸清管线的权属关系、是否可以搬迁、桩基施工要求、施工及运营阶段需要采取的保护措施等。C.对于地下管线有接入、接出支管等情况，物探范围应适当增加，摸清其入户服务支管情况。 (略) 品质提升项目的方案设计、初步设计及后续的施工图设计、施工图审查及施工阶段至工程竣工验收合格期间的设计服务工作内容； ③统筹老旧小区改造项目的施工图设计、施工图审查及施工阶段至工程竣工验收合格期间的设计服务工作内容。 （2）采购内容：按设计文件及招标人要求采购质量合格的相关材料及设备，对材料及设备进行检测、安装、调试等，并办理相关手续及相应培训。 （3）施工内容：包含设计施工图范围内的所有工程施工（直至竣工验收合格及整体移交），建设期全过程及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等，并完成工程竣工验收备案移交、工程质量保修期内的缺陷修复和保修工作。 （4）运营内容：室内运营面积约10000平方米，室外运营面积约1500平方米，停车位约50个。运营服务包含但不限于整体策划、规划、指导设计、联动施工、运营验收、运营管理、安全管理、招商引资、业态经营(多业态包含文创、餐饮、娱乐休闲等）及运营维护等。 （5）实际实施的内容以招标人确认的工作内容为准，中标人对工程项目的设计、设备采购、施工(质量、安全文明、工期、造价控制、水土保持等)、运营管理负责。 | |||||||||||
| 招标控制价 | 元 | 开标时间 | **日 | |||||||||
| 工期 | 365 天 | 质量标准 | 1.设计质量控制目标：符合国家现行行业规范且达到工程设计审查合格要求； 2.设备及材料质量控制目标：符合国家相关产品质量技术规范、标准，并满足招标人所提供的相关技术及验收标准，并满足项目运营需求； 3.施工质量控制目标：符合国家工程施工质量验收规范合格标准； 4.运营、移交标准：在移交日，中标人应向招标人或其他指定机构完好、无偿的移交本项目设备、设施，包括项目设施的建筑物和构筑物、与项目相关所有设施和设备的有形资产、无形资产、档案材料等，并保证所有移交的设备、设施能正常运行，维护得当处于良好工作状态。 | |||||||||
| 中标候选人排序及相关内容(排序) | ||||||||||||
| 中标候选人1单位名称 | 江西金 (略) | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 | |||||||||||
| 投标报价 | *.00 元 | |||||||||||
| 建造师 | 姓名 | 刘贤远 | 注册编号 | 赣*; | ||||||||
| 等级 | 二级 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 1、中标候选人响应招标文件要求的投标业绩：（1）共和国金融摇篮红色景区暨 1908文创街区运营管理（ (略) 中央苏区金融街暨恋城1908 文创街区）；（2）兴国 (略) 会客厅 [ (略) 兴国县瑶岗背片区老旧小区改造项目运营管理（潋城商业街）；（3）大吴地袁梦村运营管理；（4）中都镇富光汀江湾区山水田园度假综合体一期项目运营管理（露屿度假村）；2、中标单位：江西金 (略) （牵头人）、中科 (略) 、 (略) (略) 。3、中标价为：①设计费折扣率：0.97；②施工费下浮让利率：4%；③运营收入报价和运营成本报价均响应。4、评审得分：(1)技术标得分情况：评委1:51分、评委2:35分、评委3:46.5分、评委4:44.5分、评委5:34分、评委6:38分、评委7:45.5。(2)商务标得分情况；评委1:43分、评委2:43分、评委3:43分、评委4:43分、评委5:43分、评委6:43分、评委7:43分。（3）技术标得分41.90分、商务标得分43.00分、总得分84.90分。 | |||||||||||
| 业绩查询网址 | / | |||||||||||
| 中标候选人2单位名称 | (略) | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级 | |||||||||||
| 投标报价 | *.00元 | |||||||||||
| 建造师姓名 | 李元丰 | 注册编号 | 赣*5; | |||||||||
| 建造师等级 | 二级 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 1、中标候选人响应招标文件要求的投标业绩：（1）星坊60文化创意产业园（东片区）；2、中标单位： (略) （牵头人）、广西 (略) 、福建启晨 (略) 。3、中标价为：①设计费折扣率：1.00；②施工费下浮让利率：4%；③运营收入报价和运营成本报价均响应。4、评审得分：(1)技术标得分情况：评委1:40分、评委2:30.5分、评委3:43.5分、评委4:35分、评委5:31.5分、评委6:35分、评委7:39分。(2)商务标得分情况；评委1:28.5分、评委2:28.5分、评委3:28.5分、评委4:28.5分、评委5:28.5分、评委6:28.5分、评委7:28.5分。（3）技术标得分36.10分、商务标得分28.50分、总得分64.60分。 | |||||||||||
| 业绩查询网址 | / | |||||||||||
| 中标候选人3单位名称 | (略) (略) | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程三级; | |||||||||||
| 投标报价 | *.00元 | |||||||||||
| 建造师姓名 | 何福梅 | 注册编号 | 赣*; | |||||||||
| 建造师等级 | 二级 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 1、中标候选人响应招标文件要求的投标业绩：（1）街区业绩；2、中标单位： (略) (略) （牵头人）、福建凯筑 (略) 、福州大禹建设 (略) 。3、中标价为：①设计费折扣率：0.99；②施工费下浮让利率：3%；③运营收入报价和运营成本报价均响应。4、评审得分：(1)技术标得分情况：评委1:47分、评委2:34.5分、评委3:37分、评委4:35.5分、评委5:28分、评委6:34分、评委7:37分。(2)商务标得分情况；评委1:22分、评委2:22分、评委3:22分、评委4:22分、评委5:22分、评委6:22分、评委7:22分。（3）技术标得分35.60分、商务标得分22.00分、总得分57.60分。 | |||||||||||
| 业绩查询网址 | / | |||||||||||
| 本工程项目资格审查情况 | ||||||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资格审查方法 | 合格制 | |||||||||
| 受理资格审查文件单位的数量 | 0 | |||||||||||
| 通过资审的家数 | 4 | 未通过资审的家数 | 0 | |||||||||
| 中标候选人得分情况（专家名单不得公布） | ||||||||||||
| 单位/评委 | 江西金 (略) | (略) | (略) (略) | |||||||||
| 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | ||||
| 评委1 | 81 | 43 | 38 | 63.5 | 28.5 | 35 | 56 | 22 | 34 | |||
| 评委2 | 87.50 | 43.00 | 44.50 | 63.50 | 28.50 | 35.00 | 57.50 | 22.00 | 35.50 | |||
| 评委3 | 77 | 43 | 34 | 60.0 | 28.5 | 31.5 | 50 | 22 | 28 | |||
| 评委4 | 88.5 | 43 | 45.5 | 67.5 | 28.5 | 39 | 59 | 22 | 37 | |||
| 评委5 | 78 | 43 | 35 | 59.0 | 28.5 | 30.5 | 56.5 | 22 | 34.5 | |||
| 评委6 | 89.5 | 43 | 46.5 | 72.0 | 28.5 | 43.5 | 59 | 22 | 37 | |||
| 评委7 | 94 | 43 | 51 | 68.5 | 28.5 | 40 | 69 | 22 | 47 | |||
| 评标得分 | 84.9 | 64.6 | 57.6 | |||||||||
| 注：评委顺序非评标报告计分顺序 | ||||||||||||
| 中标价中的暂定费用 | ||||||||||||
| 暂定金额费用小计 | ??元 | |||||||||||
| 暂估价材料费用小计 | ??元 | |||||||||||
| 其他暂定费用小计 | ??元 | |||||||||||
| 暂定金额和暂估价费用合计 | ??元 | |||||||||||
| 原中标候选人无效投标原因及其依据 | ||||||||||||
| 单位名称 | ||||||||||||
| 无效投标原因 | ||||||||||||
| 认定依据 | ||||||||||||
| 公示截止期：**日 | ||||||||||||
| 异议受理 | ||||||||||||
| 招标人名称 | 赣州章贡 (略) (略) | 联系电话 | * | |||||||||
| 招标人地址 | ||||||||||||
| 代理机构名称 | 大华 (略) | 联系电话 | 0797-* | |||||||||
| 代理机构地址 | (略) 江岸区黄孝河路康乐大厦4楼 | |||||||||||
| 监督机构 | ||||||||||||
| 名称 | (略) 章贡区城镇发展服务中心 | 联系电话 | 0797-* | |||||||||
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