海南海钢集团有限公司水泥配件库招租公告

本着公平、公正、公开的原则， (略) 拟将水泥配件库面向社会公开招租。现公告如下:

一、资产概况

水泥配件库建筑面积336㎡， (略) 昌江县石碌镇石碌火车站东北侧。

二、用途

可作为仓库使用，禁止存放危险化学物品、易燃易爆物品。

三、租期：5年。

四、招租底价

招租底价为4.53元/㎡·月。招租底价不包含物业服务费、水费、电费、水分摊费、电分摊费、垃圾清运等费用。

五、竞租保证金

按招租底价计算第一年度的三个月租金（4566.00元）计取。若竞租中标，签订合同时自动转为合同履约保证金。若竞租不中标，竞租保证金 (略) 内部审批后全额无息退还竞租人。

六、递增率

第一年租金按竞得人的报价计取，自第二年度起，按上年度租金递增5%。

七、维修改造

竞租人 (略) 要求，对招租资产进行维修改造，维修改造费用由竞得人承担。维修改造具体内容：

（一）拆除西侧一间破旧房产及清理（56㎡）；

（二）砍伐6棵直径约30厘米大树及清理；

（三）对天面板（336㎡）做渗水处理；

（四）对门窗进行更换（2扇铁门15扇铁窗）；

（五）对内墙（542㎡）进行维修，库房内存放的部分塑料垃圾要清理干净；

（六）库房正面（82.5㎡）、东侧（51.8㎡）需要水泥硬化。

八、装修免租期：免租期2个月。

九、竞租资格

（一）在中华人民共和国境内注册,具有完全民事行为能力的法人、自然人或非法人组织均可申请参加竞租，不接受联合体报名。

（二）竞租人为自然人的必须由本人亲自竞租，为公司的必须由法定代表人参与竞租，为其他组织的必须由负责人参与竞租。

（三）具有良好的个人或商业信誉。

（四）具有履行合同的能力。

（五）近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。

（六）意向竞 (略) 债务、与我公司有债务纠纷、 (略) 资产等行为，不得参与竞租。

（七）竞租人为从事专业生产经营活动的，须相应具备国家有关法律、法规和国家标准或者行业标准规定的安全环保条件及资质，或具备特许经营等资质。不具备的，不得参与竞租。

十、竞租程序

（一）竞租人以密封的信封进行现场报价，报价必须高于底价，报价等同或低于底价的视为废标。

（二）报名竞租后，未按照规定时间投标的，视为弃权竞标；自动弃权竞标的，竞租保证金不予退还。

（三）若仅一人报价，自然成为竞得人;若出现多人报价不同及租期不同，则以报价最高者为竞得人。

（四）若竞得人弃权或招租人取消中标资格，则招租方通知下一位最高报价者替补成为新竞得人。

十一、报名时间

**日至29日

十二、联系方式

联系人：肖先生，电话*

附件：1.竞租须知.doc

2.拟出租房产位置图.jpg

(略)

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