新建黄桶至百色铁路镇宁段土地房屋等征收补偿安置方案
| 发布时间 | 2024-04-29 | 项目编号 | 点击查看 |
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为做好新建黄桶至百色铁路镇宁段土地、房屋等征收补偿与安置工作，依法维护被征收人权益，确保项目顺利建设，根据国家有关法律规定，结合镇宁自治县实际，制定本方案。
一、征收补偿主要依据
（一）项目建设主要依据
《国家发展改革委关于新建黄桶至百色铁路可行性研究报告的批复》（发改基础〔2023〕222号）
《国铁集团 (略) 人民政府广西壮族自治区人民政府关于新建黄桶至百色铁路初步设计的批复》（铁鉴函〔2023〕371号）
（二）法律法规和政策主要依据
《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）
《中华人民共和国土地管理法实施条例》（20 (略) 令第743号）
《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）
《国铁集团 (略) 人民政府广西壮族自治区人民政府关于新建黄桶至百色铁路站房及相关工程的初步设计的批复》(铁鉴函〔2023〕381号)
《 (略) 关于进一步加强铁路建设项目征地拆迁工作和费用管理的指导意见》(铁总计统〔2017〕177号)
《自然资源部关于进一步做好用地用海要素保障的通知》（自然资发〔2023〕89号）
《国有土地上房屋征收与补偿条例》（20 (略) 令590号）
《 (略) 土地管理条例》（2022年修正）
《 (略) 国有土地上房屋征收补偿住房保障办法（暂行）》（黔府办发〔2011〕116号）
《 (略) 国有土地上房屋征收停产停业损失补偿指导意见》（黔府办发〔2011〕116号）
《 (略) 国有土地上房屋评估机构选定办法》（黔府办发〔2011〕116号）
《 (略) 征收征用林地补偿办法》（省政府令第171号）
《 (略) 人民政府关于加快铁路建设的意见》(黔府发〔2016〕18号）
《省综合交通和区域经济发展中心关于印发新建黄桶至百色铁路贵州段土地房屋等征收补偿安置方案的通知》（黔综交区域中心〔2023〕58号）
《 (略) 铁路建设项目涉及企事业单位征收补偿工作管理办法》（黔铁建〔2016〕1号）
《 (略) 铁路项目建设压覆矿产资源征收补偿工作规定》(黔铁建〔2016〕92号）
《关于印发< (略) 铁路项目建设造成地表失水涉及水田改旱地补偿工作处置办法>及< (略) 铁路项目建设造成地表失水涉及新建饮水工程处置办法>的通知》（黔铁建〔2017〕55号）
《关于印发< (略) 铁路建设项目土地及房屋征收补偿资金管理办法》（黔铁建〔2016〕129号）
《 (略) 人民政府关于公 (略) 征地区片综合地价标准的通知》（安府函〔2023〕19号）
二、征收主体、征收部门和被征收人
（一）土地征收
征收主体:镇宁自治县人民政府；
征收部门:镇宁自治县自然资源局；
征收实施主体：*旗街道办事处、宁西街道办事处、白马湖街道办事处，募役镇人民政府、江龙镇人民政府、本寨镇人民政府。
（二）房屋征收
征收主体:镇宁自治县人民政府；
征收部门:镇宁自治县发展和改革局；
征收实施主体：*旗街道办事处、宁西街道办事处、白马湖街道办事处，募役镇人民政府、江龙镇人民政府、本寨镇人民政府。
（三）被征收人
铁路征地范围内土地和铁路工程建设需要征收的房屋及其他建（构）筑物、地面附着物、林木、企业及压覆矿产资源等的所有权人、使用权人。
三、征收补偿基本原则
（一）依法合规原则
征收补偿工作要依法合规，不得弄虚作假，不得随意扩大征收范围。
（二）公正公开原则
征收方案、程序、标准、结果公开，接受社会监督，切实维护被征收人的合法权益。
（三）公平协商原则
对征收补偿方案中无明确规定的个案问题，委托专业机构进行评估或由县行业主管部门与被征收人协商补偿。
四、征收补偿范围
（一）铁路设计用地图（含补充设计和变更设计增加的用地、安置用地、迁建用地）红线内土地，红线内地上需要拆除的房屋及附属物（设施）、其他建（构）筑物、地面附着物及林木。
（二）跨铁路征地红线需要整体拆除的房屋及附属物（设施）、其他建（构）筑物。
（三）铁路征地红线外边角地、夹心地及地上不便再使用或使用中存在人畜出行安全隐患的房屋及附属物（设施）。
（四）铁路路基挖方高边坡上方、隧道进出口仰坡上方紧邻征地红线存在人畜出行安全隐患的房屋及附属物（设施）。
（五）铁路征地红线部分征占机关、企事业单位但确需整体搬迁的房屋及附属物（设施）、其他建（构）筑物和专项设施。
（六）铁路征 (略) 自然资源主管部门批复的压覆矿产资源报告范围内的矿产资源。
（七）“三电”及地面、地下管线迁改。
根据《省发展改革委关于明确新建黄桶至百色铁路贵州段“三电”及管线迁改工作有关事项的函》，明确由贵州铁路 (略) (略) (略) 负责按程序组织实施，地方做好配合工作。
五、征收补偿标准
（一）铁路征地红线范围内土地补偿
土地性质为集体土地的：按照县人民政府依法公布实施的征地统一年产值标准和征地区片综合地价标准执行。
土地性质为国有土地的：其中属政府划拨用地的，按当地政府现行有关政策及标准进行补偿；属出让方式取得用地的，由具有土地估价资质的评估机构进行评估，并经县级以上人民政府自然资源主管部门审核确认后补偿。
临时用地：黄桶至百色铁路镇宁段建设项目施工需要临时用地，由辖区自然资源部门负责。施工单位向辖区自然资源部门申请,经辖区自然资源部门审核批准并办理临时用地手续。施工单位使用完毕后负责复垦，复垦验收合格后的土地交由县人民政府统一管理。临时用地土地补偿标准按照永久性征地的补偿标准执行。
（二）房屋征收补偿
被征收房屋合法建筑面积、用途的确定：（1）被征收人的房屋以房屋所有权证为依据，其用途、性质、建筑面积以房屋所有权证为准。（2）被征收房屋所有权人不明确或者无合法建房手续的，由镇（街道）、村（社区）出具证明，按照本征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告和征收。（3）被征收人将住宅（土地使用权、规划许可证、房屋不动产等）改作非住宅使用的，作为非住宅使用的部分，由被征收人提供合法有效的工商营业执照或纳税依据，并持续经营1年以上，经核定后，按非住宅房屋评估价值采取货币补偿。
房屋评估办法：征收范围内的国有土地上房屋、集体土地上房屋,需经第三方评估后进行补偿，房屋征收补偿标准以有资质的评估机构评估为准。
复核申请：被选定的评估机构必须在自选定之日起约定时间内作出评估结果，并保证有评估人员到评估现场开展评估和解答等工作。如被征收人对评估机构作出的评估结果有异议，须于评估机构出评估结果送达之日起的10日内向作出评估结果的评估机构提出复核申请。评估机构须在接到复核申请之日起的10日内作出复核结果。如被征收人对评估机构作出的复核结果有异议的，须于接到复核结果之日起的10日内，按照相关规定申请鉴定。
搬迁补助费、临时周转过渡费：符合安置条件的搬迁补助费、临时周转过渡费按附件相关标准补偿。（1）集体土地上的房屋发放临时周转过渡费不得超过24个月，按照征收房屋面积发放一次性搬迁费，发放搬迁补助费后,由被搬迁户自行搬迁。（2）国有土地上房屋发放临时周转过渡费不得超过24个月，按照征收房屋面积发放一次性搬迁费，发放搬迁补助费后,由被搬迁户自行搬迁。（3）被搬迁户房屋租赁关系及室内物品由被搬迁户自行处置。
装修及设施补偿：房屋二次装修补偿费的计算，应考虑装修年限。属当年装修的不应折旧;装修在一年以上的，按折旧后的标准进行补偿。计算公式为:二次装修数量×补偿单价×(1-装修年限×折旧率)=装修补偿费。房屋二次装修补偿费，按实际装修年限折旧后，低于本标准35%或被征收人不能提供装修年限依据的，按本标准的35%补偿。
快速搬迁奖励措施：（1）征收补偿结果公示后，被征收人在10日内（含10日）签订《房屋征收补偿安置协议》并腾房搬迁的被征收人给予以下优惠奖励：按协议约定搬迁移交房屋的被征收人，按征收主体住房房屋面积100元/平方米进行奖励，最高奖励不超过人民币50000元，最低奖励不低于人民币5000元，不足5000元按5000元计算。（2）征收补偿结果公示后，被征收人在20日内（含20日）签订《房屋征收补偿安置协议》并腾房搬迁的被征收人给予以下优惠奖励：按协议约定搬迁移交房屋的被征收人，按被征收主体住房房屋面积80元/平方米进行奖励，最高奖励不超过人民币30000元，最低奖励不低于人民币4000元，不足4000元按4000元计算。（3）被征收人征收补偿结果公示后20日后签订《房屋征收补偿安置协议》的被征收户，不再享受以上优惠政策。
经营性用房停产停业损失补偿：按照附件指导标准执行。
（三）地上附着物、 (略) 地补偿
铁路红线范围内的地上附属物、构筑物、林木、坟墓迁移按照附件相关标准补偿。
（四）企事业单位征收
各类企事业单位（含压覆矿产资源企业）征收补偿，按照《 (略) 铁路建设项目涉及企事单位征收补偿工作管理办法》（黔铁建〔2016〕1号）和《 (略) 铁路项目建设压覆矿产资源征收补偿工作规定》（黔铁建〔2016〕92号）执行。
（五）“三电”及地面、地下管线等迁改
地方征收部门积极配合协调解决黄桶至百色铁路涉及的通信、广电、电力、水利、公路、铁路等设施迁改，迁改费用由项目业主单位或施工单位支付。 (略) 属企业设施的迁改由项目业主单位与涉及的产权单位协商解决。
六、房屋征收安置方式
房屋征收补偿安置分为国有土地上房屋征收补偿安置和集体土地上房屋征收补偿安置。
（一）国有土地上房屋征收补偿安置方式
国有土地上房屋征收可执行货币补偿和产权调换两种安置方式,被征收房屋的价值和产权调换房屋的价值由选定的评估机构评估确定。
执行货币补偿安置的，经第三方评估、审价后进行补偿。
执行产权调换安置的，可选择政府委托代建、政府统建安置房或政府就近购置普通商品房等方式， (略) 有关规定和程序组织实施。安置房成本不能高于同一区位普通住宅的平均建造成本 (略) 场单价。
（二）集体土地上房屋（指住宅）安置方式
集体土地上房屋安置可以选择货币补偿安置和政府划地安置两种方式。
政府划地安置：（1）按照《 (略) 农村村民住房建设管理办法（试行）》相关规定，符合“一户一宅”条件。（2）被征收房屋按照有资质的房屋评估机构评估进行补偿。（3）宅基地的划拨由当地镇（街道）政府（办事处）统一规划，采取划拨宅基地，被征收户按照相关规定自行建，征收房屋按照被征收农户每户划拨120㎡面积宅基地,被征收原宅基地小于120㎡的,按照征地补偿标准补差价，大于120㎡的部分面积按照征地补偿标准进行补偿。（4）安置点水、电、路及场平（三通一平）等基础设施建设由当地政府负责，基础设施配套工程费5万元/户划拨到当地政府。（5）安置配套工程费、安置用地计入铁路项目征收成本。
货币补偿安置：（1）被征收房屋按照有资质的房屋评估机构评估进行补偿。（2）除按本方案标准支付房屋主体补偿外，还应按当地同等地类的征地标准支付原宅基地补偿,当地政府不再负责新宅基地选址。
七、征收补偿工作程序
征收补偿工作基本程序为征收公告→丈量登记→公示→签订协议→兑付补偿→交地（拆除）等。
征收公告：由县级人民政府依法发布。
丈量登记：由镇宁自治县黄桶至百色铁路镇宁段建设工作领导小组工作专班牵头，组织施工单位、镇(街道）村（社区）基层组织、被征收人等现场核定征收范围，清点丈量征收土地、房屋及苗木、其他建（构）筑物、地面附着物的种类和结构、面积或数量，核实权属关系，并由参与各方现场签名（章）确认，形成各方签名（章）齐全、记录完整的征收原始登记表册一式三份（分别由镇宁自治县黄桶至百色铁路镇宁段建设工作领导小组工作专班、项目业主、被征收人各留存一份）。同时，向被征收人征求补偿安置方式。
公示：由镇宁自治县黄桶至百色铁路镇宁段建设工作领导小组工作专班对实物丈量结果和计算的征收补偿金额进行公示，公示期不得少于7天。
签订协议：经公示无异议后，（一）涉及土地征收由县自然资源局、当地政府负责与村（社区）、被征收人签订征收补偿协议；（二）涉及房屋、构筑物、附着物等由县发展和改革局、当地政府负责与被征收人签订征收补偿协议。
兑付补偿：签订协议后，由征收部门出具征收补偿名册送指定的征收资金专户银行，由专户银行向被征收人兑付补偿资金。
交地（拆除）：签订协议后，镇宁自治县黄桶至百色铁路镇宁段建设工作领导小组工作专班督促被征收人在协议约定的时间内及时交地（拆除）。
八、征收补偿资金使用与管理
征收补偿资金拨付程序按《 (略) 铁路建设项目土地及房屋征收补偿资金管理办法》（黔铁建〔2016〕129号）规定执行。
根据相关规定对征收补偿资金进行监督检查，严禁违规拆借、挪用或将征收补偿资金用于投资、理财、捐赠和赞助。
九、施工炮损补偿方案及标准
因施工不当或放炮造成房屋及其他建（构）筑物损坏的，由施工单位负责补偿，补偿方式可以参照本方案炮损补偿标准执行或专业鉴定、双方协商等方式处理，专业鉴定费用由施工单位负责。
十、其他相关事项
（一）本方案适用于黄桶至百色铁路镇宁段需要征收的土地、房屋、附属物、林木、坟墓等。
（二）县人民政府发布征收公告后，被征收人新建房屋及对被征收房屋及其附属物设施进行改造、拆建、装饰装修，在被征收土地上栽种农作物、树木等行为一律不予补偿。
（三）征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权不明确的由房屋征收部门依据本方案，在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
（四）按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条，被征收人在规定的期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，在补偿决定的期限内又不搬迁的，依法 (略) 强制执行。强制执行申请应当附具补偿金额和专户存储账号等材料。
（五）土地、房屋、林木等征收权属有争议，短期内达不成协议的，依法做好司法证据保全处理，待产权明确后支付其补偿安置费用，但不影响征收工作的进行。
（六）对阻碍、干扰、围攻、辱骂、殴打征收工作人员，由公安机关依法给予处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十一、征收工作措施及工作纪律
征收工作人员在征收工作中要高度重视宣传动员工作，做到公平、公正、公开，切实做好征收安置有关政策法规宣传解释工作；征收工作涉及的党员干部家庭必须带头支持项目建设工作；对在征收工作中有徇私舞弊、优亲厚友、损公肥私等违法违纪行为的征收工作人员，一经查实，严肃处理，构成犯罪的，移送司法机关处理。
十二、本方案未尽事宜，由项目建设单位、被征收单位和镇宁自治县黄桶至百色铁路镇宁段建设工作领导小组工作专班结合本地实际情况协商处理
十三、本方案由镇宁自治县黄桶至百色铁路镇宁段建设工作领导小组工作专班负责解释
十四、 (略) 人民政府批准后由镇宁自治县人民政府组织实施
附件:1.征地补偿指导标准
2.房屋附属设施补偿指导标准
3.主体房屋搬迁、临时周转过渡补助费指导标准
4.停产停业损失补偿指导标准
5.地上构筑物补偿指导标准
6.征收房屋室内二次装修、外墙装饰补偿指导标准
7.地上附着物补偿指导标准
8.炮损补偿指导标准
附件1
征地补偿指导标准
（一）征地区片综合地价
| 区片 | 区片范围 | 区片价（元/亩） | 征地类型 | 修正数据 | 补偿标准（元/亩） | |
| 分类 | 地类 | |||||
| * | *旗街道 宁西街道 白马湖街道 | 43400 | 农用地 | 耕地 | 1 | 43400 |
| 其他农用地 | 0.5 | 21700 | ||||
| 其他用地 | 建设用地 | 1 | 43400 | |||
| 未利用地 | 0.2 | 8680 | ||||
| * | 江龙镇 募役镇 本寨镇 | 37500 | 农用地 | 耕地 | 1 | 37500 |
| 其他农用地 | 0.5 | 18750 | ||||
| 其他用地 | 建设用地 | 1 | 37500 | |||
| 未利用地 | 0.2 | 7500 | ||||
(二)青苗补偿标准。青苗补偿主要是指耕地上的主要粮食作物 (水稻、玉米等) 的青苗补偿，标准为：征地区片综合地价Ⅰ 区片范围的乡镇(街道)为 2000 元/亩、征地区片综合地价Ⅱ区片范围的乡镇 (街道)为1800 元/亩。
附件2
房屋附属设施补偿指导标准
| 类 别 | 单 位 | 补偿标准 | 备 注 |
| 座机电话（不含分机） | 元/部 | 100 | |
| 宽 带 | 元/户 | 120 | 移户 |
| 有线电视 | 元/户 | 265 | |
| 独立电表 | 元/户 | 520 | |
| 分户电表 | 元/户 | 50 | |
| 独立水表 | 元/户 | 740 | |
| 分户水表 | 元/户 | 220 | |
附件3
主体房屋搬迁、临时周转过渡补助费指导标准
| 类 别 | 补偿标准 | 备 注 |
| 搬迁补偿费 | 住宅：10元/㎡ | |
| 商业：20元/㎡ | ||
| 临时周转过渡费 | 住宅：10元/㎡/月 | |
| 商业:20元/㎡/月 |
附件4
停产停业损失补偿指导标准
| 序号 | 类别 | 补偿标准 | 备注 |
| 1 | 经营性损失补偿 | 被征收人能够提供税务部门出具的应纳税所得额证明的，按照上一年度月均应纳税所得额计算每月的经营性损失补偿,一次性计发6个月的经营性损失补偿。 | 被征收房屋经认定为商业用房的，且被征收人有合法、有效的营业执照、税务登记证，在房屋征收公告发布前持续经营，因征收房屋造成停产停业损失的，给予停产停业损失补偿。 |
| 2 | 被征收人不能够提供税务部门出具的应纳税所得额证明的，商业门面房每月按原商业门面房评估价值的1.5‰计发每月的经营性损失补偿，一次性计发6个月的经营性损失补偿。 | ||
| 3 | 其它商业用房按原其它商业用房评估价值的1.5‰计发每月的经营性损失补偿，一次性计发6个月的经营性损失补偿。 | ||
| 4 | 失业保险金的补助 | 被征收人提供向社会保险经办机构缴纳社会保险费凭证的，按照房屋征收决定公告之日当地失业保险金的补助费标准1120元/月?人，一次性发放6个月的职工失业补助。 | |
| 5 | 无法提供上述凭证的按经营户每证（营业执照）3个人一次性发放6个月的职工失业补助。 |
附件5
地上构筑物补偿指导标准
| 类别 | 名称 | 单位 | 补偿标准 |
| 围墙 | 空心砖 | 元/㎡ | 200 |
| 砖砌墙体、水泥砂浆砌、 石头砌 | 元/m3 | 280 | |
| 土质围墙 | 元/m3 | 80 | |
| 简易围墙 | 元/m3 | 30 | |
| 堡坎 | 浆砌石堡坎 | 元/m3 | 280 |
| 干砌石堡坎 | 元/m3 | 100 | |
| 石方 | 浆砌石方 (含实心砖) | 元/m3 | 280 |
| 晒坝 | 混凝土晒坝 | 元/㎡ | 60 |
| 砂石晒坝 | 元/㎡ | 30 | |
| 土质晒坝 | 元/㎡ | 10 | |
| 道路 (需恢复 的不予补偿) | 料石道路、混凝土道路、沥青道路 | 元/㎡ | 60 |
| 铺砖、铺石道路 | 元/㎡ | 20 | |
| 土质道路 | 元/㎡ | 10 | |
| 农灌沟渠 | 水泥、石灰浆砌砖、石农灌沟渠 | 元/m3 | 280 |
| 片石干砌 | 元/m3 | 100 | |
| 土质沟渠 | 元/m3 | 15 | |
| 沼气池 | 沼气池 (按容积计算) | 元/m3 | 280 |
| 地窖 (土 ) | 按容积率计算 | 元/m3 | 30 |
| 地窖 (砖砌、 水泥) | 按容积率计算 | 元/m3 | 280 |
| 水池、水窖、 粪池 | 浆砌石方 | 元/m3 | 280 |
| 墙面抹灰 | 元/m3 | 20 | |
| 混泥土地坪 | 元/m3 | 60 | |
| 土方开挖 | 元/m3 | 30 | |
| 塑料水管 | 4 分管 | 元/m | 3.5 |
| 6 分管 | 元/m | 4.5 | |
| 8 分管 | 元/m | 5.5 | |
| 1 寸管 | 元/m | 6.5 | |
| 畜圈、厕所、 煤房等 | 简易、钢架房结构 | 元/㎡ | 320 |
| 简易、钢架棚结构 | 元/㎡ | 130 | |
| 活动板房结构 | 元/㎡ | 280 |
| 坟墓 | 单人 | 土坟、碎石干砌坟 | 元/座 | 4000 |
| 土坟有月台无碑、土坟有碑无月台 | 元/座 | 5000 | ||
| 石坟 | 元/座 | 5000 | ||
| 石坟有月台无碑、石坟有碑无月台 | 元/座 | 6000 | ||
| 石坟有碑有月台 | 元/座 | 7000 | ||
| 双人 | 土坟、碎石干砌坟 | 元/座 | 6000 | |
| 土坟有月台无碑、土坟有碑无月台 | 元/座 | 7500 | ||
| 石坟 | 元/座 | 7500 | ||
| 石坟有月台无碑、石坟有碑无月台 | 元/座 | 9000 | ||
| 石坟有碑有月台 | 元/座 | 10500 | ||
| 迁入 县级 公墓 | 由县民政局制定相应优惠办法或补助标准 | |||
| 土地庙、山神庙 | 经评估的房屋重置价加上相应的搬迁补偿费 | |||
附件6
征收房屋室内二次装修、外墙装饰补偿指导标准
| 房屋室内二次装修 | |||||
| 序号 | 装修名称 | 单 位 | 单价 | 折旧率 | 备注 |
| 1 | 水磨石地面 | 元/㎡ | 60-80 | 5% | |
| 2 | 大理石地面 | 元/㎡ | 140-240 | 10% | |
| 3 | 花岗岩地面 | 元/㎡ | 150-250 | 10% | |
| 4 | 瓷砖地面 | 元/㎡ | 80-160 | 10% | |
| 5 | 实木地板 | 元/㎡ | 160-300 | 12% | |
| 6 | 强化木地板 | 元/㎡ | 90-110 | 12% | |
| 7 | 刮瓷墙面 | 元/㎡ | 5-8 | 20% | |
| 8 | 喷塑墙面 | 元/㎡ | 20-30 | 15% | 含刮瓷 |
| 9 | 乳胶漆墙面 | 元/㎡ | 10-20 | 15% | 含刮瓷 |
| 10 | 贴墙纸(布) | 元/㎡ | 20-40 | 20% | |
| 11 | 花岗岩墙裙 | 元/㎡ | 160-260 | 10% | |
| 12 | 瓷砖墙裙 | 元/㎡ | 85-165 | 10% | |
| 13 | 塑料扣板墙裙 | 元/㎡ | 50-70 | 20% | |
| 14 | 平面木作墙裙 | 元/㎡ | 70-100 | 12% | |
| 15 | 造型木作墙裙 | 元/㎡ | 80-120 | 12% | |
| 16 | 门型（含门套） | 元/樘 | 600-800 | 10% | |
| 17 | 成品套装门 | 元/樘 | 600-800 | 10% | |
| 18 | 普通木门（含门框） | 元/樘 | 300-400 | 10% | |
| 19 | 窗套 | 元/m | 25-30 | 12% | |
| 20 | 石膏线条 | 元/m | 8-10 | 15% | |
| 21 | 塑料扣板吊顶 | 元/㎡ | 50-70 | 12% | 按展开面积计算 |
| 22 | 三合板或水曲板吊顶 | 元/㎡ | 150-200 | 12% | 按展开面积计算 |
| 23 | 石膏板吊顶 | 元/㎡ | 60-90 | 15% | 按展开面积计算 |
| 24 | 简易吊顶 | 元/㎡ | 30-50 | 12% | 按展开面积计算 |
| 25 | 木扶手（带栏杆） | 元/m | 300 | 10% | |
| 26 | 铝合金扶手 | 元/m | 130-160 | 7% | |
| 27 | 不锈钢管扶手 | 元/m | 100-130 | 5% | |
| 28 | 铁艺栏杆 | 元/m | 130-160 | 5% | |
| 29 | 成品防盗门（单层） | 元/樘 | 700-800 | 5% | |
| 30 | 成品防盗门（双层） | 元/樘 | 900-1200 | 5% | |
| 31 | 自制钢管、铁皮防盗门 | 元/樘 | 300-400 | 5% | |
| 32 | 铝合金卷闸门 | 元/㎡ | 100-120 | 10% | |
| 33 | 铝合金地弹门 | 元/㎡ | 240-280 | 10% | |
| 34 | 不锈钢折叠门 | 元/㎡ | 210-230 | 10% | |
| 35 | 玻璃地弹门（有横梁） | 元/㎡ | 300-350 | 10% | |
| 36 | 玻璃地弹门（无横梁） | 元/㎡ | 240-280 | 10% | |
| 37 | 铝合金窗 | 元/㎡ | 130-140 | 10% | |
| 38 | 铝合金砂窗 | 元/扇 | 40-60 | 10% | |
| 39 | 塑钢窗 | 元/㎡ | 150-160 | 10% | |
| 40 | 钢筋（管）防盗护栏 | 元/㎡ | 80-100 | 5% | 按展开面积计算 |
| 41 | 不锈钢防盗护栏 | 元/㎡ | 100-120 | 5% | 按展开面积计算 |
| 42 | 铝合金玻璃隔断 | 元/㎡ | 150-200 | 10% | |
| 43 | 灶台（非移动） | 元/m | 300-350 | 10% | |
| 44 | 固定式浴缸 | 元/个 | 500-800 | 10% | |
| 45 | 坐便器 | 元/个 | 500-800 | 10% | |
| 46 | 固定式衣柜 | 元/㎡ | 300-400 | 12% | 按正立面面积计算 |
| 47 | 吊柜 | 元/m | 400-500 | 12% | |
| 48 | 地柜 | 元/m | 500-800 | 10% | |
| 49 | 集成吊顶 | 元/㎡ | 100-200 | 10% | 按展开面积计算 |
| 50 | 集成橱柜 | 元/m | 1000-1200 | 15% | |
| 51 | 整体浴房迁移 | 元/个 | 400 | ||
| 52 | 室内热水器迁移 | 元/个 | 200 | ||
| 室外热水器（太阳能）迁移 | 400 | ||||
| 53 | 空调(挂机)迁移 | 元/个 | 300 | ||
| 空调（柜机）迁移 | 400 | ||||
| 54 | 遮阳、雨棚 | 元/㎡ | 60-80 | 20% | |
| 55 | 蹲式便器（含水箱） | 元/个 | 150-200 | 10% | |
| 56 | 地脚线 | 元/m | 8-10 | 10% | |
| 57 | 水电线路（明线） | 元/㎡ | 40-60 | 15% | 按房屋建筑面积计算 |
| 水电线路（暗线） | 60-80 | 10% | |||
| 房屋外墙装饰补偿标准 | |||||
| 名 称 | 单 位 | 补偿标准（元） | 备 注 | ||
| 1 | 瓷砖 | 元/㎡ | 80 | 以实际装修为准 | |
| 2 | 花岗岩（含大理石） | 元/㎡ | 150 | 以实际装修为准 | |
| 3 | 水泥砂浆 | 元/㎡ | 13 | 以实际装修为准(含围墙) | |
| 4 | 罗马柱、琉璃瓦 | 元/㎡ | 130 | 以实际装修为准 | |
附件7
地上附着物补偿指导标准
(一)经济林木（干果类）补偿标准
| 补偿类别 | 计量单位 | 补偿标准 | 标准密度 | ||
| 板栗 | 苗 期 | 元/亩 | 2000 | 42 株/亩 | |
| 产前期 | 元/亩 | 3000 | |||
| 初产期 | 元/亩 | 5000 | |||
| 产中期 | 元/亩 | 8000 | |||
| 盛产期 | 元/亩 | 13000 | |||
| 核桃 | 苗 期 | 元/亩 | 2000 | 42 株/亩 | |
| 产前期 | 元/亩 | 3000 | |||
| 初产期 | 元/亩 | 5000 | |||
| 产中期 | 元/亩 | 8000 | |||
| 盛产期 | 元/亩 | 13000 | |||
| 刺梨 无花果 | 苗 期 | 元/亩 | 1000 | 74 株/亩 | |
| 产前期 | 元/亩 | 2000 | |||
| 初产期 | 元/亩 | 3000 | |||
| 产中期 | 元/亩 | 4500 | |||
| 盛产期 | 元/亩 | 9000 | |||
| 油桐 | 苗 期 | 元/亩 | 1000 | 56 株/亩 | |
| 产前期 | 元/亩 | 1600 | |||
| 初产期 | 元/亩 | 2800 | |||
| 产中期 | 元/亩 | 4000 | |||
| 盛产期 | 元/亩 | 8500 | |||
| 花椒 | 苗 期 | 元/亩 | 1000 | 74 株/亩 | |
| 产前期 | 元/亩 | 2000 | |||
| 初产期 | 元/亩 | 3600 | |||
| 产中期 | 元/亩 | 5000 | |||
| 盛产期 | 元/亩 | 10000 | |||
| 楠竹 金竹 杂竹 | 苗 期 | 元/亩 | 1000 | 42 丛/亩 | |
| 产前期 | 元/亩 | 2000 | |||
| 初产期 | 元/亩 | 4000 | |||
| 产中期 | 元/亩 | 6000 | |||
| 盛产期 | 元/亩 | 11000 | |||
| 桑园 | 苗 期 | 元/亩 | 1000 | 111 株/亩 | |
| 产前期 | 元/亩 | 2000 | |||
| 初产期 衰产期 | 元/亩 | 3000 | |||
| 产中期 | 元/亩 | 4000 | |||
| 盛产期 | 元/亩 | 7500 | |||
1.苗 期: 苗木定植后的第一个生产年(或苗木根系完整、地径＜ 3cm) 。
2.产前期：苗木定植第二年后至初挂果(或地径 3-6cm)。
3.初产期：开始挂果起2-3 年(或地径 6-6.5cm。)
4.盛产期：进入挂果期,在正常同等管护水平下，每年挂果差异不大 (或地径≥7cm以上) 。
5.地径是指苗木出土处的苗干直径。
6.未达到密度指标要求的，以实际保存株数折算每亩补偿单价。
（二）零星林木补偿标准
1．零星干果类林木补偿标准
（1）盛产期：每株300元(地径 ≥7cm以上 )。
（2）产中期：每株250元(地径 ≥6.5cm＜7cm)。
（3）初产期：每株200元(地径≥6cm＜6.5cm)。
（4）产前期：每株150 元(地径 ≥ 3.5cm＜6cm)；每株 100元
地径 ≥ 3cm＜ 3.5cm)。
（5）苗 期:每株50元(已长出须根，地径≥2.5cm＜3cm)；
每株40元(已长出须根，地径≥2cm＜2.5cm)；
每株30元(已长出须根，地径≥1.5cm＜2cm)；
每株20元(有根树苗，地径≥1cm＜1.5cm)；
每株10元(有根树苗，地径1cm 以下)。
（6）板栗、核桃、花椒、油桐等按照零星干果类林木补偿标准执行。
2．其他零星林木补偿标准
| 补偿对象 | 计量单位 | 补偿标准 | 备注 | |||||
| 用材林(松、杉、柏、椿、楸树等) | 胸径6-10厘米 | 元/株 | 30 | |||||
| 胸径11-15厘米 | 元/株 | 50 | ||||||
| 胸径16-20厘米 | 元/株 | 80 | ||||||
| 胸径21-30厘米 | 元/株 | 200 | ||||||
| 胸径31厘米以上 | 元/株 | 300 | ||||||
| 桉树 | 胸径6厘米以下 | 元/株 | 20 | |||||
| 胸径 6-10 厘米 | 元/株 | 40 | ||||||
| 胸径11-15厘米 | 元/株 | 60 | ||||||
| 胸径16-20厘米 | 元/株 | 100 | ||||||
| 胸径21-30厘米 | 元/株 | 150 | ||||||
| 胸径31厘米以上 | 元/株 | 200 | ||||||
| 竹、金竹、杂竹等 | 苗 期 | 元/丛 | 6 | 1-5 株/丛 | ||||
| 生长期 | 元/丛 | 15 | 2-5 株/丛 | |||||
| 元/丛 | 50 | 6-10 株/丛 | ||||||
| 元/丛 | 120 | 11-20 株/丛 | ||||||
| 元/丛 | 200 | 20 株以上/丛 | ||||||
| 其他杂树 | 胸径 6－ 12 厘米 | 元/株 | 10 | |||||
| 胸径 12－ 18 厘米 | 元/株 | 35 | ||||||
| 胸径 18－ 26 厘米 | 元/株 | 50 | ||||||
| 胸径 26-30 厘米 | 元/株 | 65 | ||||||
| 胸径 30－ 36 厘米 | 元/株 | 80 | ||||||
| 胸径 36 厘米以上 | 元/株 | 100 | ||||||
1.古树、大树、珍贵树种及名木，按照处置方案一事一议落实树木补偿费用。
2.胸径1.3米。若漏项，按市场价补偿。3.地径：指苗木出土处的苗干直径。
( 三 ) 园林绿化苗木补偿标准
| 补偿对象 | 计量单位 | 补偿标准 | 备注 | |
| 桂花 | 胸径3-4cm，冠幅≧50cm | 元/株 | 40 | 植株完整 |
| 胸径5-6cm，冠幅≧ 100cm | 元/株 | 120 | ||
| 胸径7-8cm，冠幅≧ 150cm | 元/株 | 500 | ||
| 胸径9-10cm，冠幅≧ 180cm | 元/株 | 750 | ||
| 胸径11-12cm，冠幅≧200cm | 元/株 | 1000 | ||
| 胸径13-14cm，冠幅≧250cm | 元/株 | 1500 | ||
| 胸径 15-16cm，冠幅≧280cm | 元/株 | 2000 | ||
| 胸径 17-18cm，冠幅≧ 300cm | 元/株 | 3500 | ||
| 胸径 19-20cm，冠幅≧ 350cm | 元/株 | 5500 | ||
| 紫荆 (单株生长 ) | 胸径 2-3cm | 元/株 | 15 | 植株完整,高 ≥ 1.5m |
| 胸径 3-4cm | 元/株 | 25 | ||
| 胸径 4-5cm | 元/株 | 55 | ||
| 胸径 5-6cm | 元/株 | 85 | ||
| 胸径 6-7cm | 元/株 | 160 | ||
| 胸径 7-8cm | 元/株 | 300 | ||
| 胸径 8-9cm | 元/株 | 480 | ||
| 胸径 9-10cm | 元/株 | 1200 | ||
| 紫荆 (丛生) | 3-5 分枝/丛，蓬径 ≥50cm | 元/丛 | 86 | 植株完整,高 ≥ 1.5m |
| 6-10 分枝/丛，蓬径 ≥80cm | 元/丛 | 140 | ||
| 11-15 分枝/丛，蓬径 ≥ 120cm | 元/丛 | 260 | ||
| 16-20 分枝/丛，蓬径 ≥ 1 | 元/丛 | 420 | ||
| 分枝 20 以上/丛，蓬径≥ 200cm | 元/丛 | 680 | ||
| 紫薇 | 胸径 3-4cm，冠幅 ≥50cm | 元/株 | 63 | 植株完整,高≥1.5m |
| 胸径 5-6cm,冠幅 ≥ 100cm | 元/株 | 230 | ||
| 胸径 7-8cm,冠幅 ≥ 150cm | 元/株 | 650 | 植株完整,高 ≥2m | |
| 胸径 9-10cm,冠幅 ≥200cm | 元/株 | 951 | ||
| 胸径 11-12cm,冠幅 ≥250cm | 元/株 | 1360 | 植株完整,高≥2.5m | |
| 胸径 13-14cm,冠幅 ≥ 300cm | 元/株 | 2100 | ||
| 胸径 15-16cm,冠幅 ≥400cm | 元/株 | 3100 | 植株完整,高≥3.5m | |
| 胸径 17-18cm,冠幅 ≥450cm | 元/株 | 4100 | ||
| 胸径 19-20cm,冠幅 ≥500cm | 元/株 | 5100 | ||
| 香樟 | 胸径 3-4cm，冠幅≧500cm | 元/株 | 30 | 植株完整 |
| 胸径 5-6cm，冠幅≧ 100cm | 元/株 | 100 | ||
| 胸径 7-8cm，冠幅≧ 150cm | 元/株 | 250 | ||
| 胸径 9-10cm，冠幅≧ 150cm | 元/株 | 350 | ||
| 胸径 11-12cm，冠幅≧200cm | 元/株 | 400 | ||
| 胸径 13-14cm，冠幅≧200cm | 元/株 | 600 | ||
| 胸径 15-16cm，冠幅≧250cm | 元/株 | 1100 | ||
| 胸径 17-18cm，冠幅≧250cm | 元/株 | 1500 | ||
| 胸径 19-20cm，冠幅≧ 300cm | 元/株 | 1800 | ||
| 胸径 21-22cm，冠幅≧ 300cm | 元/株 | 2500 | ||
| 胸径 23-24cm，冠幅≧ 350cm | 元/株 | 3000 | ||
| 胸径 25-26cm，冠幅≧ 350cm | 元/株 | 3500 | ||
| 胸径 27-28cm，冠幅≧400cm | 元/株 | 4000 |
| 樱花 | 米径 1-2cm，有分枝 | 元/株 | 6 | 植株完整 |
| 米径 3-4cm，有冠幅 | 元/株 | 20 | ||
| 胸径 3-4cm，冠幅≧60cm | 元/株 | 45 | ||
| 胸径 5-6cm，冠幅≧ 120cm | 元/株 | 125 | ||
| 胸径 7-8cm，冠幅≧ 150cm | 元/株 | 385 | ||
| 胸径 9-10cm，冠幅≧ 150cm | 元/株 | 620 | ||
| 胸径 11-12cm，冠幅≧200cm | 元/株 | 930 | ||
| 胸径 13-14cm，冠幅≧200cm | 元/株 | 1555 | ||
| 胸径 15-16cm，冠幅≧250cm | 元/株 | 2290 | ||
| 胸径 17-18cm，冠幅≧250cm | 元/株 | 2725 | ||
| 胸径 19-20cm，冠幅≧ 300cm | 元/株 | 3575 | ||
| 铁树 | 杆高 0.2-0.3m | 元/株 | 80 | |
| 杆高 0.3-0.4m | 元/株 | 180 | ||
| 杆高 0.4-0.6m | 元/株 | 240 | ||
| 杆高 0.6-1m | 元/株 | 380 | ||
| 塔柏 | 高 1.5-2m | 元/株 | 90 | 植株完整，全冠幅 |
| 高 2-3m | 元/株 | 180 | ||
| 高 3-4m | 元/株 | 300 | ||
| 罗汉松 (非造 型树) | 地径 3-4cm，高 1-1.5m | 元/株 | 60 | 植株完整，全冠幅 |
| 地径 3-4cm,高 1.5-2m | 元/株 | 80 | ||
| 地径 5-6cm,高 1.5-2m | 元/株 | 200 | ||
| 地径 7-8cm，高 2-2.5m | 元/株 | 400 | ||
| 地径 9-10cm，高 2-2.5m | 元/株 | 600 | ||
| 地径 11-12cm，高 2-2.5m | 元/株 | 1000 |
| 红豆杉 | 地径 1-2cm | 元/株 | 20 | 植株完整，全冠幅 | |
| 地径 3-4cm | 元/株 | 40 | |||
| 地径 5-6cm | 元/株 | 200 | |||
| 地径 7-8cm | 元/株 | 500 | |||
| 地径 9-10cm | 元/株 | 1500 | |||
| 雪松 | 高 1-2m | 元/株 | 30 | 植株完整，全冠幅 | |
| 高 2-3m | 元/株 | 80 | |||
| 高 3-4m | 元/株 | 311 | |||
| 高 4-5m | 元/株 | 583 | |||
| 高 5-6m | 元/株 | 1000 | |||
| 高 7-8m | 元/株 | 1800 | |||
| 高 8-9m | 元/株 | 2500 | |||
| 高 9-10m | 元/株 | 3200 | |||
| 银杏 | 地径 0.8cm | 元/株 | 1 | 植株完整 | |
| 地径 1.2cm | 元/株 | 2 | |||
| 地径 2cm | 元/株 | 3 | |||
| 地径 3cm | 元/株 | 4 | |||
| 地径 4cm | 元/株 | 6 | |||
| 米径 1-2cm，全冠幅 | 元/株 | 9 | |||
| 米径 3-4cm，全冠幅 | 元/株 | 22 | |||
| 胸径 3-4cm，全冠幅 | 元/株 | 40 | |||
| 胸径 5-6cm，全冠幅 | 元/株 | 155 | |||
| 胸径 7-8cm，全冠幅 | 元/株 | 300 | |||
| 胸径 9-10cm，全冠幅 | 元/株 | 520 | |||
| 胸径 11-12cm，全冠幅 | 元/株 | 730 | |||
| 银杏 | 胸径 13-14cm，全冠幅 | 元/株 | 1100 | 植株完整 | |
| 胸径 15-16cm，全冠幅 | 元/株 | 2000 | |||
| 胸径 17-18cm，全冠幅 | 元/株 | 3200 | |||
| 胸径 19-20cm，全冠幅 | 元/株 | 4000 | |||
| 胸径 21-22cm，全冠幅 | 元/株 | 6300 | |||
| 胸径 23-25cm，全冠幅 | 元/株 | 8700 | |||
| 胸径 26-28cm，全冠幅 | 元/株 | 11000 | |||
| 红花继木 | 冠幅 20cm | 元/株 | 1.3 | ||
| 冠幅 30cm | 元/株 | 1.5 | |||
| 冠幅 40cm | 元/株 | 5 | |||
| 冠幅 50cm | 元/株 | 15 | |||
| 红花继木 (球形 ) | 冠幅 80cm | 元/株 | 60 | ||
| 冠幅 100cm | 元/株 | 110 | |||
| 冠幅 120cm | 元/株 | 145 | |||
| 冠幅 150cm | 元/株 | 270 | |||
| 冠幅 180cm | 元/株 | 350 | |||
| 冠幅 200cm | 元/株 | 400 | |||
| 冠幅 250cm | 元/株 | 600 | |||
| 金叶女贞、小叶女贞、金森女贞 | 冠幅 20cm | 元/株 | 1 | ||
| 冠幅 30cm | 元/株 | 1.5 | |||
| 冠幅 40cm | 元/株 | 2.8 | |||
| 冠幅 50cm | 元/株 | 10 | |||
| 金叶女贞、小叶女贞、金森女贞（球形） | 冠幅 80cm | 元/株 | 50 | ||
| 冠幅 100cm | 元/株 | 80 | |||
| 冠幅 120cm | 元/株 | 120 | |||
| 冠幅 150cm | 元/株 | 200 | |||
| 冠幅 180cm | 元/株 | 245 | |||
| 金叶女贞、小叶女贞、金森女贞（球形） | 冠幅 200cm | 元/株 | 265 | ||
| 冠幅 250cm | 元/株 | 350 | |||
| 红叶石楠 | 冠幅 20cm | 元/株 | 1.1 | ||
| 冠幅 30cm | 元/株 | 1.4 | |||
| 冠幅 40cm | 元/株 | 2.5 | |||
| 冠幅 50cm | 元/株 | 15 | |||
| 红叶石楠 (球形 ) | 冠幅 80cm | 元/株 | 70 | ||
| 冠幅 100cm | 元/株 | 85 | |||
| 冠幅 120cm | 元/株 | 125 | |||
| 冠幅 150cm | 元/株 | 200 | |||
| 冠幅 180cm | 元/株 | 300 | |||
| 冠幅 200cm | 元/株 | 420 | |||
| 冠幅 250cm | 元/株 | 540 | |||
| 万年青 | 冠幅<50cm | 元/丛 | 50 | ||
| 冠幅 50-100cm | 元/丛 | 100 | |||
| 冠幅<100cm | 元/丛 | 150 | |||
| 榕树 | 胸径≤5cm | 元/株 | 50 | 植株完整，全冠幅 | |
| 胸径 6-10cm | 元/株 | 200 | |||
| 胸径 11-15cm | 元/株 | 400 | |||
| 胸径 16-20cm | 元/株 | 800 | |||
| 胸径 21-25cm | 元/株 | 2500 | |||
| 红梅、腊梅 | 米径 1-2cm | 元/株 | 30 | 植株完整，全冠幅 | |
| 米径 3-4cm | 元/株 | 80 | |||
| 米径 5-6cm | 元/株 | 200 | |||
| 米径 7-8cm | 元/株 | 340 | |||
| 米径 9-10cm | 元/株 | 500 | |||
| 红叶李 | 米径 1-2cm | 元/株 | 15 | 植株完整，全冠幅 | |
| 米径 3-4cm | 元/株 | 35 | |||
| 米径 5-6cm | 元/株 | 100 | |||
| 米径 7-8cm | 元/株 | 220 | |||
| 米径 9-10cm | 元/株 | 380 | |||
| 米径 11-12cm | 元/株 | 500 | |||
| 木槿 | 米径 1-2cm | 元/株 | 25 | 植株完整，全冠幅 | |
| 广玉兰 | 米径 1-2cm | 元/株 | 30 | 植株完整，全冠幅 | |
| 米径 3-4cm | 元/株 | 50 | |||
| 米径 5-6cm | 元/株 | 80 | |||
| 金边黄杨 | 高 ≤ 0.3m | 元/株 | 1.6 | 植株完整，全冠幅 | |
| 黄花槐 | 高 ≤ 0.3m | 元/株 | 1.2 | 植株完整，全冠幅 | |
| 大叶黄杨 | 高 ≤ 0.3m | 元/株 | 1.5 | 植株完整，全冠幅 | |
地径：指苗木出土处的苗干直径；米径：指苗木出土至苗干1米处的直径；胸径：指苗木出土至苗干 1.3 米处的直径。
1.未列入上述补偿标准的绿化苗木， 以征收期间《 (略) 建设工程造价信息》的价格为参考。如《 (略) 建设工程造价信息》中没有的苗木，乡镇 (街道) 或业主单位向园林绿化部门函询，由园林绿化主管部门制定补偿标准。
2.对《 (略) 建设工程造价信息》和市场询价中没有参考
价格的苗木，可参照同科、同属苗木价格进行补偿。
3.珍稀名木、造型植物、盆景、假山、景墙、园林小品等， 由乡镇 (街道) 或业主单位向园林绿化部门函询，园林绿化主管部门请有关机构进行评估论证，按评估论证的价格补偿。
4.达不到标准的残次绿化苗木， 由具体实施征地的单位与 农户双方共同协商认定。
( 四 ) 苗圃育苗补偿标准
| 序号 | 品种 | 生产时期 | 质量标准 | 计量 单位 | 补偿 标准 | 备注 |
| 1 | 毛桃 | 幼苗期 | 苗木出土后至平均苗高三10cm | 元/亩 | 4750 | |
| 田间管理期 | 平均苗高>10cm 至当年 12 月。苗木生长正 常，分布均匀，密度达到 12000 株/亩 | 元/亩 | 9000 | |||
| 2 | 桃(所有品 种 ) | 幼苗期 | 嫁接苗木定植后至接穗萌芽高三10cm，嫁 接成活株数达到 10000 株/亩 | 元/亩 | 13000 | 嫁接苗 |
| 田间管理期 | 接穗萌芽高>10cm 至当年 12 月。苗木生长 正常，分布均匀，平均密度 10000 株/亩 | 元/亩 | 25000 | |||
| 3 | 梨(所有品 种 ) | 幼苗期 | 嫁接苗木定植后至接穗萌芽高三10cm，嫁 接成活株数达到 10000 株/亩 | 元/亩 | 13000 | 嫁接苗 |
| 田间管理期 | 接穗萌芽高>10cm 至当年 12 月。苗木生长 正常，分布均匀，平均密度 10000 株/亩 | 元/亩 | 25000 | |||
| 4 | 李子、 芒果 (所 有品 种 ) | 幼苗期 | 嫁接苗木定植后至接穗萌芽高三10cm，嫁 接成活株数达到 10000 株/亩 | 元/亩 | 13000 | 嫁接苗 |
| 田间管理期 | 接穗萌芽高>10cm 至当年 12 月。苗木生长 正常，分布均匀，平均密度 10000 株/亩 | 元/亩 | 30000 | |||
| 5 | 野樱桃 | 幼苗期 | 苗木出土后至平均苗高三10cm | 元/亩 | 5650 | 嫁接苗 |
| 田间管理期 | 平均苗高>10cm 至当年 12 月。苗木生长正 常，分布均匀，密度达到 10000 株/亩 | 元/亩 | 10000 | |||
| 6 | 樱桃 (所有品 种 ) | 幼苗期 | 嫁接苗木定植后至接穗萌芽高三10cm，嫁 接成活株数达到 10000 株/亩 | 元/亩 | 13000 | 嫁接苗 |
| 田间管理期 | 接穗萌芽高>10cm 至当年 12 月。苗木生长 正常，分布均匀，平均密度 10000 株/亩 | 元/亩 | 30000 | |||
| 7 | 火龙果(所有品 种 ) | 幼苗期 | 扦插成活后至苗高三20cm，扦插成活株数 达到 15000 株/亩 | 元/亩 | 13000 | 扦插苗 |
| 田间管理期 | 扦插苗高>20cm 至当年 12 月。苗木生长正 常，分布均匀，平均密度 15000 株/亩 | 元/亩 | 30000 | |||
| 8 | 百香果(所有品 种 ) | 幼苗期 | 平均苗高三10cm，嫁接成活株数达到 15000 株/亩 | 元/亩 | 13000 | |
| 田间管理期 | 平均苗高>10cm 至当年 12 月。苗木生长正 常，分布均匀，平均密度 15000 株/亩 | 元/亩 | 30000 | |||
| 9 | 栾树 | 幼苗期 | 苗木出土后至平均苗高三10cm | 元/亩 | 4750 | |
| 田间管理期 | 平均苗高>10cm 至当年 12 月。苗木生长正 常，分布均匀，平均密度 15000 株/亩 | 元/亩 | 9000 |
| 10 | 藏柏 | 幼苗期 | 苗木出土后至平均苗高三10cm | 元/亩 | 9310 | 容器苗 |
| 田间管理期 | 平均苗高>10cm 至当年 12 月。苗木生长正 常，分布均匀，平均密度 50000 株/亩 | 元/亩 | 15000 | |||
| 11 | 杉木 | 幼苗期 | 苗木出土后至平均苗高三10cm | 元/亩 | 4510 | |
| 田间管理期 | 平均苗高>10cm 至当年 12 月。苗木生长正 常，分布均匀，平均密度 50000 株/亩 | 元/亩 | 8000 | |||
| 12 | 桂花 | 幼苗期 | 苗木出土后至平均苗高三10cm | 元/亩 | 5450 | |
| 田间管理期 | 平均苗高>10cm 至当年 12 月。苗木生长正 常，分布均匀，平均密度 15000 株/亩 | 元/亩 | 12000 | |||
| 13 | 紫荆 | 幼苗期 | 苗木出土后至平均苗高三10cm | 元/亩 | 7850 | |
| 田间管理期 | 平均苗高>10cm 至当年 12 月。苗木生长正 常，分布均匀，平均密度 10000 株/亩 | 元/亩 | 15000 |
1．未列入表中的其他经果林苗圃补偿标准可参照本表标准 执行，其中：阔叶树苗圃补偿标准可参照表中栾树标准执行；针叶树种苗圃可参照表中杉木的标准执行；容器育苗苗圃参照藏柏标准执行。
2．其他未列入和明确的苗圃，由乡镇 (街道) 或业主单位向林业部门函询，林业主管部门制定补偿标准。
上述经济林木 (干果类) 补偿标准、零星林木补偿标准、园林绿化苗木补偿标准、苗圃育苗补偿标准，4项补偿标准有关事宜由县林业局负责解释。
( 五 ) 经济农作物补偿标准
| 序号 | 作物 种类 | 作物 名称 | 建议补偿金额 (元/亩) | 备注 | ||
| 生产前期 | 丰产期 | |||||
| 1 | 粮食 | 水稻 | 2000 ( Ⅰ ) 1800 ( Ⅱ ) | 2000 ( Ⅰ ) 1800 ( Ⅱ ) | 前期主要是劳动力投入、 肥料 | |
| 2 | 玉米 | 2000 ( Ⅰ ) 1800 ( Ⅱ ) | 2000 ( Ⅰ ) 1800 ( Ⅱ ) | |||
| 3 | 马铃薯 | 2000 ( Ⅰ ) 1800 ( Ⅱ ) | 4500 | 劳动力、种薯、肥料 (不 包括零星种植) | ||
| 4 | 红薯 | 2000 ( Ⅰ ) 1800 ( Ⅱ ) | 4500 | 劳动力、肥料 | ||
| 5 | 高粱 | 2000 ( Ⅰ ) 1800 ( Ⅱ ) | 2000 ( Ⅰ ) 1800 ( Ⅱ ) | 劳动力、肥料 | ||
| 6 | 薏苡 | 2000 ( Ⅰ ) 1800 ( Ⅱ ) | 2000 ( Ⅰ ) 1800 ( Ⅱ ) | 劳动力、种子、肥料 | ||
| 7 | 蔬菜 | 叶菜 | 2000 | 5000 | ||
| 8 | 瓜类 | 2500 | 6000 | 劳动力、购苗、肥料、架 材 | ||
| 9 | 辣椒 | 3000 | 7500 | 劳动力、购苗、肥料 | ||
| 10 | 茄果类 | 3000 | 7500 | 劳动力、购苗、肥料、架 材 | ||
| 11 | 韭黄 | 4000 | 8000 | |||
| 12 | 经济作物 | 草莓 | 4000 | 16000 | 劳动力、购苗、肥料、灌 溉 | |
| 13 | 洋藿 | 6000 | 20000 | 劳动力、种子、肥料 | ||
| 14 | 生姜 | 3000 | 9000 | |||
| 15 | 西瓜 | 3000 | 7500 | 劳动力、购苗、肥料 (露 地栽培) | ||
| 16 | 地萝卜 | 3000 | 7500 | |||
| 17 | 经济作物 | 花生 | 2000 ( Ⅰ ) 1800 ( Ⅱ ) | 3200 | ||
| 18 | 甘蔗 | 3000 | 6000 | 劳动力、种子、肥料 | ||
| 19 | 莲藕 | 3000 | 6000 | |||
| 20 | 荸荠 | 3000 | 6000 | |||
| 21 | 茭白 | 3000 | 7500 | |||
| 22 | 芋头 | 2000 ( Ⅰ ) 1800 ( Ⅱ ) | 5000 | |||
| 23 | 葱蒜类 | 6000 | ||||
| 24 | 食用菌 | 竹荪 | 16000 | 24000 | 不包括大棚 | |
| 25 | 冬荪 | 16000 | 24000 | 林下露地种植 | ||
| 26 | 中药材 | 青蒿 | 2000 | 7000 | 劳动力、种子、肥料 | |
| 27 | 葛根 | 3000 | 8000 | 劳动力、种子 (苗 )、肥 料 | ||
| 28 | 何首乌 | 4000 | 9000 | |||
| 29 | 金银花 | 5000 | 12000 | |||
| 30 | 杜仲 | 6000 | 10000 | |||
| 31 | 黄柏 | 6000 | 12000 | |||
| 32 | 折耳根 | 4000 | 8000 | |||
| 33 | 山药 | 8000 | 18000 | |||
| 34 | 南非叶 | 6000 | 12000 | |||
| 35 | 茶叶 | 茶叶 | 3500 | 4800 | ||
| 36 | 经济林 | 樱桃 | 2000 | 12000 | 丰产期，平均 55 株/亩 | |
| 37 | 经济林 | 桃子 | 2000 | 12000 | 丰产期，平均 40 株/亩 |
| 38 | 蜂糖李 | 4000 | 15000 | 平均每亩 45 株。嫁接苗， 嫁接口径≥ 0.6 厘米，高 ≥ 0.6 米 | |
| 其他李子 | 3000 | 7500 | |||
| 39 | 火龙果 | 10000 | 15000 | 传统种植 ( 111 株/亩 ) | |
| 30000 | 32000 | 高密度种植(1500 株/亩 ) | |||
| 40 | 百香果 | 7500 | 9000 | 平均每亩 111 株 | |
| 41 | 芒果 | 3000 | 9000 | 丰产期，平均 55 株/亩 | |
| 42 | 香蕉 | 3000 | 6000 | ||
| 43 | 芭蕉 | 3000 | 6000 | ||
| 44 | 杨梅 | 3000 | 7500 | ||
| 45 | 枇杷 | 4000 | 9000 | ||
| 46 | 柑橘类 | 3000 | 7500 | ||
| 47 | 葡萄 | 4000 | 6000 | ||
| 48 | 猕猴桃 | 5000 | 9000 | ||
| 49 | 石榴 | 3000 | 8000 | ||
| 50 | 梨 | 3000 | 7500 | ||
| 51 | 油菜、小麦等小季作物 | 2000 ( Ⅰ ) 1800 ( Ⅱ ) | 2000 ( Ⅰ ) 1800 ( Ⅱ ) | ||
| 52 | 设施农业 | 简易大棚 | 80 元/平方米 | 含场地平整 | |
| 53 | 钢架大棚 | 150 元/平方米 | 含场地平整 | ||
1.Ⅰ区片范围为：宁西街道、 白马湖街道、*旗街道。Ⅱ区片范围为：江龙镇、募役镇、本寨镇。2.同一土地上种植2种以上农作物的，由所属乡镇（街道）根据实际种植作物情况合理进行补偿。
附件8
炮损补偿指导标准
一、砖混房
1、屋顶表面受损裂缝采取二布三油处理方法：100元/㎡
2、屋内顶面受损补缺刷浆：40元/㎡
3、室内外墙身轻微裂缝维缮刷浆：40元/㎡
4、主体墙身受损裂缝:600元/㎡
二、砖木结构瓦（石板）面房
1、石棉瓦 大波型：1.8×0.6每张100元
小波型：1.8×0.6每张90元
2、小青瓦(石板)受损补漏：120元/㎡
3、普通水泥瓦：160元/㎡
4、檩子受损更换：每根240元
5、椽皮断损更换：80元/块
6、木楼板受损更换：180元/㎡
三、砖木结构草面房
1、更换檩子：每根240元
2、更换椽阁：每块60元
3、换草补洞：60元/㎡
四、土墙瓦面房、土墙草面房
1、土墙身裂缝（含双面）修缮：100元/㎡
2、补修墙身（含双面）粉刷石灰浆：120元/㎡
3、瓦、檩子、椽阁等参照第二、三款执行
五、石墙瓦面、草面房
补墙身裂缝：140元/m（含室内粉刷，其他参照第二、三款执行）
六、普通照明线
1、进线4mm2双线（铝芯）：20元/m
2、进线6mm2双线（铝芯）：25元/m
3、进线10mm2双线（铝芯）：30元/m
4、进线15mm2双线（铝芯）：32元/m
5、进线25mm2双线（铝芯）：40元/m
6、更换木杆300元/根
7、更换水泥电线杆800元/根
上述各类线、杆的赔补含配件在内
七、供水设施
1、4分镀锌管：40元/m（含配件）
2、6分镀锌管：50元/m（含配件）
八、畜厩厕所补偿参照上述同类住宅等级，补偿费下浮30%执行
九、各类构造物补偿
1、室内外水泥地面裂缝：60元/㎡
2、住宅标准门：带风窗的每樘600元，不带风窗的每樘500元
3、标准窗子：240元/㎡（含玻璃、油漆）
4、门窗玻璃：80元/㎡
5、铝合金:240元/㎡
十、炮损补偿应在路基工程施工基本结束前处理完成
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