《上海市浦东新区老港镇郊野单元村庄规划牛肚、大河乡村单元专项暨村庄设计》草案
审批公示
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为保障公众参与城乡规划的权利，更好地维护公众利益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《 (略) 城乡规划条例》、《 (略) 郊野单元村庄规划管理操作规程（试行）》的要求，现对《 (略) 浦东新区老港镇郊野单元村庄规划（牛肚、大河乡村单元）专项暨村庄设计》草案开展公示。
规划名称：《 (略) 浦东新区老港镇郊野单元村庄规划（牛肚、大河乡村单元）专项暨村庄设计》
公示时间：**日至**日
公示方式：
（1）现场公示： (略) 浦东新区老港镇人民政府
（2）网上公示： (略) 浦东新区老港镇人民政府网站（http://**）
如对规划草案有反馈意见，请于**日前将书面意见邮寄或 (略) 浦东新区老港镇人民政府，来信请备注“ 《 (略) 浦东新区老港镇郊野单元村庄规划（牛肚、大河乡村单元）专项暨村庄设计》公示反馈意见”。
邮件地址： (略) 浦东新区老港镇人民政府规建办（建中路7号）
传 真：* 邮政编码：*
一、规划范围
本次规划范围为牛肚乡村单元项目调整及规划耕地平衡范围，用地约0.77公顷。同时，考虑到指标平衡的需要，将大河乡村单元平衡地块范围纳入调整范围，用地约2.11公顷，合计调整用地约2.88公顷。
二、主要调整内容
(略) 级乡村振兴示范村创建需要，依托牛肚村产业资源禀赋，新增多功能活动中心项目。新增商业服务业用地（C2）0.28公顷，容积率2.1，建筑限高18米。为平衡项目占用规划耕地，同步将牛肚村1处规划园地调整为规划耕地，用地0.49公顷。
同时，根据批复的《浦东新区设施农业空间布局专项规划（2023-2035年）》，大河村保留一处备案设施农用地，设施农用地内原规划0.29公顷建设用地同步调出，用于平衡牛肚新增项目建设用地需求。
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