吴韵山水苑小区店面房招租项目招标公告
| 发布时间 | 2024-04-30 | 项目编号 | 点击查看 |
| 招标预算 | 详见内容 | 资质要求 | 点击查看 |
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| 招标状态 | 【已截止】 | ||
日期：**日
招标编号： YZ-CQJY(2024)-061
(略) (略) 鄞州区东吴镇人民政府的委托，就吴韵山水苑小区店面房招租项目进行公开招标，现邀请符合要求且具有承租能力的潜在投标人参加投标。
1.招租范围、周边情况、产权情况、房屋交付情况：
1.1.招租的范围：吴韵山水苑小区店面房建筑面积 2147.60平方米房屋。具体为：1、东珠路101、103、105、107、109 号 (房号103)店面房，建筑面积498 .60平方米；2、东珠路111、113、115、 117、119号(房号104)店面房，建筑面积1321.16平方米； 3、东珠路 123、125号(房号105)店面房，建筑面积153.51平方米；4、东珠路121号(房205)房屋，建筑面积174.33平方米。上述房屋为吴韵山水苑住宅小区经营管理配套用房，未办理不动产权证 。
1.2.周边情况：根据评估报告内容，吴韵山水苑附近有德信东境、雅戈尔新东城、雅戈尔香湖湾等多个住宅小区。经现场查勘，房屋为钢混结构，店面房所在层数为1-2层，1层层高3.6米，2层层高3.1米，平屋面，地砖或砼地面，玻璃门，铝合金窗，外墙涂料，内墙石灰， 目前出租经营。店面房位于东吴镇区东珠路与吴兴路交叉口，交通较便利，配套较齐全，店面房商业氛围一般。以上房屋地基无明显不均匀沉降，承重结构无异常，未发现结构性损害等影响房屋正常使用的情况存在，水电基本完好，配套基本齐全，为完好房。
1.3.产权持 (略) 鄞州区东吴镇人民政府。根据评估报告内容，委估房屋未取得房地产权属证书，本次评估建筑面积根据委托方提供的数据并结合实地测量后确定，面积数据仅供评估计算使用，涉及权证办理以房地产管理部门确认数据为准。其他房屋披露事项见评估报告相应内容。
1.4.本项目房屋按现状交付中标人。开标前投标人须至房屋现场进行勘察、了解，明确房屋的现状，房屋现状内容包括地址、建筑面积、结构、所投房屋的配套设施（包含水、电、物业情况等所有配套设施情况）等。投标人如有疑问或不清楚之处可致电采购人联系人：蔡先生，联系电话：*。
2.租赁期限：5年，租赁期从合同签订之日起开始计算。租赁合同签订之日最迟不超过中标结果公示之日起20天。
3.序号、资产名称、结构、用途、层数、房屋面积、年度最低租金等
序号 | 资产名称 | 结构 | 层数 | 出租面积（㎡） | 第一年度最低租金（元/年） | 备注 |
1 | 东珠路101、103、105、107、109号（房号103） | 钢混 | 1-2 | 498.6 | * | 具体信息详见评估报告。 |
2 | 东珠路111、113、115、117、119号（房号104） | 钢混 | 1-2 | 1321.16 | * | |
3 | 东珠路123、125号（房号105） | 钢混 | 1 | 153.51 | 37,300 | |
4 | 东珠路121号（房号205） | 钢混 | 2 | 174.33 | 25,440 | |
合计 | 2147.6 | * |
4.合格投标人的资格要求：
4.1.具有承担民事责任能力的法人、其他组织；
4.2.参加本次招租项目活动前三年内未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)中失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。（以投标截止日当天在“信用中国”网站http://**.cn查询结果为准，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，招标人将依法取消其中标资格。）
4.3.负责人为同一人或者存在控股、管理关系的法人/其他组织，不得参加本项目招租活动。
4.4.本项目不接受联合体投标。
本项目采用资格后审。
5. 招标文件的获取：
5.1.招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“ (略) 鄞州区基层小型平台（http://**）”下载招标文件等相关资料。如有招标文件的补充资料请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。
5.2.标书费：人民币300元，售后不退，如未缴纳其投标将被拒绝。标书费收款账户：
开户名称： (略)
开户银行：宁波银行（实际转账开户行请选“宁波银行总行营业部”）
银行账号：*68
5.3.投标报名时间及要求：**日至**日16：00时止。投标人应将投标标书费支付凭证、报名函及附件的电子版于**日16:*@*q.com，投标报名函格 (略) 获取。
5.4.未按要求提交投标报名函及附件报名、购买招标文件的投标人所递交的投标文件将被拒收。
6.投标保证金：
6.1投标保证金金额：40000元人民币。
6.2.投标人应于**日16时00分（北京时间）前将投标保证金以同城支票、 (略) 汇票、电汇等形式交至以下帐户：
开户单位名称： (略) 鄞州区公共资源交易中心
开户银行：宁波鄞州农村 (略) （鄞州银行）
账号：*1683
鄞州公共资源交易中心财务室联系电话：0574－*，传真：0574－*
特别提示：1、投标保证金收退规则按《关于政府采购投标保证金统一收退工作的通知》执行（ (略) 鄞州区公共资源交易中心网站）；2、投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明“YZ-CQJY(2024)-061”，如招标文件要求分标段（标段）缴纳保证金的，还需要注明标段号（标段号），未注明项目编号和标段号（标段号）或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负；3、如招标项目允许以联合体名义参加投标的，应当由联合体牵头方交纳投标保证金。
6.投标文件递交的截止时间、地点：
投标文件递交的截止时间为**日9时30分，地点为宁波鄞州区行政服务中心5楼（ (略) 鄞州区蕙江路567号开标大厅，详见当日电子公告栏）开标室。
7.开标时间和地点：
开标时间为**日9时30分；开标地点为宁波鄞州区行政服务中心5楼（ (略) 鄞州区蕙江路567号开标大厅，详见当日电子公告栏）开标室。
8.联系方式：
招标人： (略) 鄞州区东吴镇人民政府；
地 址：鄞州区东吴镇镇南路1号；
联系人：蔡老师；
联系电话：0574-*；
招标代理： (略) ；
联系人：王泽、杨凯、王佳艺；
联系电话：0574-* ；传真：0574-*；
监管部门： (略) 鄞州区东吴镇人民政府
