余姚市国有建设用地使用权出让公告
(略) 国有建设用地使用权拍卖出让公告
余国土告字［2024］4号
根据国家有关法律、法规及《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易规则》等有关规定， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以拍卖方式出让小曹娥镇广发路南侧地块等四宗地块国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块概况、规划条件、拍卖起始价、竞买保证金等：
编号 | 地块名称 | 土地 坐落 | 出让面积 (平方米) | 土地用途/ 行业名称 | 容积率 | 固定资产投资强度(万元/亩) | 年亩均税收（万元/亩） | 单位能耗增加值(万元/吨标煤) | 单位排放增加值（万元/吨） | R&D经费支出占营业收入之比（%） | 土地产出率（万元/亩） | 土地使用年限(年) | 起始价 | 竞买保证金 (万元) | |
总价 （万元） | 单价（万元/亩） | ||||||||||||||
2024-19 | 小曹娥镇广发路南侧地块 | 小曹娥镇朗海村 | 32793 | 二类工业/化学原料和化学制品制造业-化妆品制造 | 1.6-2.0 | ≥525.66 | ≥55.27 | ≥4.7 | ≥734.58 | ≥5 | ≥1002.41 | 50 | 4123 | 83.8 | 4123 |
2024-20 | (略) 牟山镇姚北大道东侧、肖西路北侧（宁 (略) 北侧）地块 | 牟山镇新东吴村、魏家村 | 11933 | 一类工业/日用化学产品制造 | 1.8－2.5 | ≥503 | ≥58 | ≥6.15 | ≥640.53 | ≥5 | ≥893.85 | 50 | 1039 | 58 | 1039 |
2024-21 | 朗霞街道进士第路西侧、大河门江路南侧地块 | 朗霞街道天中村 | 13329 | 一类工业/电气机械和器材制造业-家用电力器具制造 | 1.8－2.5 | ≥524 | ≥56.1 | ≥7.5 | ≥13200 | ≥5 | ≥1025 | 50 | 1440 | 72 | 1440 |
2024-22 | 方中路西侧、方业路北侧地块 | 阳明街道芝山村 | 16404 | 一类工业/仪器仪表制造业-工业自动控制系统装置制造 | 1.6－2.0 | ≥520.27 | ≥55.73 | ≥13.01 | ≥51000 | ≥5.05 | ≥1163.75 | 50 | 2215 | 90 | 2215 |
注：1.地块的详细资料和具体竞买条件详见拍卖出让文件和规划条件及其他附件；
2.竞得人须与地块所在地政府签订《 (略) 工业投资项目“标准地”建设协议》；
3.根据余政办发[2011]134号及余自然资规发[2023]37文件精神，竞得人须在缴纳出让金同时缴纳土地成交款10%的开竣工履约保证金（以银行担保、保险公司保函、 (略) 保函等形式），担保期限为出让合同约定的开竣工期限再增加一年。竞得人应在完成竣工核验后30日内，向地块所在地政府提供达产履约保函，达产履约保函金额为约定项目年税收额的10%，2024-19号地块竞得人在签订成交确认书后7日内，需向小曹娥镇人民政府缴纳投资保证金5000万元（具体详见标准地协议）；
4.土地使用权未经批准不得转让。
二、竞买对象：
中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请参加本次竞买（ (略) 范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业、有关人员以及法律另有规定者不得参加竞买）。 (略) 进行开发建设的，须在 (略) 的出资构成、成立时间等内容。 (略) 注册登记的竞得人 (略) 注册成 (略) 。
三、拍卖方式：本次拍卖出 (略) 自然资源智慧交易服务平台（http://**）进行。申请人须办理CA数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：http://**-guide。
CA办理与注册联系方式和地址如下：
杭州 (略) （E签宝）申请办理数字证书网址：http://**
服务电话：400-0878-198
服务时间：周一至周五 9:00-18:00
地址： (略) 西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层
中国金融认证中心（CFCA）申请办理数字证书网址：http://**
服务电话：010-*
服务时间：周一至周五 9:00-17:30
地址： (略) 西城区金融大街37号8层
四、出让时间安排：
1.公告时间：2024年 4月30日至**日；
2.报名时间：**日9:00至** 日16:00；
3.保证金缴纳时间：2024年5 月11日9:00至2024年5月 20日16:00；
4.拍卖时间：**日10:00。
具体详见《 (略) 国有建设用地使用权拍卖出让须知》 (略) 自然资源智慧交易服务平台。
五、出让地块按照价高者得原则确定竞得人，地块未设底价。
六、有关其他事宜详见公告、须知、成交确认书等拍卖出让文件。拍卖出让文件及地块相关资料，可 (略) 自然资源智慧交易服务平台浏览或下载，其他未尽事 (略) 土地交易储备中心咨询。
联系地址：
(略) 自然资源和规划局土地交易储备中心( (略) 南兰江西路288号）联系电话：0574-*；
(略) 自然资源和规划局
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