泸西县城乡建设投资集团有限公司处置部分国有资产健康路原中枢粮点房产公开拍卖公告

(略) 建设 (略) 委托，云南景拍 (略) 将于**日15点对泸西县城乡 (略) 处置部分国有资产（健康路原中枢粮点房产）面向社会依法依规进行公开拍卖。现将有关事项公告如下:

一、拍卖标的：

二、公告时间：自公告之日起至**日止。

三、报名资格及条件：

1.中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，法律另有规定的除外。

2.诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录。

3.竞买人须满足以下信用信息记录：①在“信用中国”（http://**.cn）无重大税收违法案件当事人记录、政府采购严重违法失信行为记录；②在“中国执行信息公开网”（http://**）无失信被执行人记录；③在全国企业信用信息公示系统（http://**）未被列入经营异常名录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期 限 届 满 的 除 外 ）；④ 近 三 年 在 中 国 裁 判 文 书 网（http://**）无行贿犯罪记录。 (略) 列为失信人员名单。

四、标的展示时间：

1.展示时间：**日至**日。（9：00-11:00，14:00-17:00，周末节假日除外）联系人：杨老师，电话：*

2.展示地点：标的物所在地

3.标的物踏勘采取竞买人分时段分别踏勘的方式，为便于规范安排标的物踏勘事项，请 (略) 联系。无论买受人是否进行现场踏勘,一经报名即视为完全认可标的物现状，且完全接受现未发现的瑕疵等。竞买人参加现场踏勘，竞买人的差旅费、住宿费、交通费等费用自行承担。

五、报名、资格审查时间：**日9:00至**日17:00超过截止时间报名的，一律不予受理）。

六、报名及拍卖文件获取：凡报名参加拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状和瑕疵（包括但不限于标的物权属、权利负担、占有使用、质量等方面存在的瑕疵），视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。报名方式：网上报名。

（一）CA数字证书办理：

1.凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2.需办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易中心电子化平台（http://**#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理。详情咨询：*

（二） 拍卖文件获取：竞买人 (略) 公共资源交易中心电子化平台（网址：http://**#/homePage），使用CA数字证书在网上获取拍卖文件及其它资料。

（三）报名时竞买人需同时提供以下材料：

1.（个人）需上传身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面），《现场踏勘表》、《竞买协议书》、《竞买须知》签字扫描件。

2.（企业）需上传营业执照（三证合一）、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面），《现场踏勘表》、《竞买协议书》、《竞买须知》签字扫描件。

七、网络竞价时间及地点：

1、网络竞价时间：

标的一：**日15:00-15:30

2.经本公司网络审核通过的竞买人，请于**日网络竞价时间开始前30分 (略) 公共资源交易中心电子化平台（网址：http://**#/homePage）的网络电子竞价。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

3.网络电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备，若竞买人未提前登录调试好系统，在竞价过程中发生任何问题，由竞买人自行承担责任）。

4.该标的五个产权为一个标的。

八、竞拍的方式及规则：

1.竞拍方式：网络电子竞价，竞价采用增价式的竞价方式，连续报价。（电子竞价分为自由出价阶段和延时出价阶段，自由出价阶段内，竞买人可自由出价，自由出价阶段结束前最后10分钟内如还有竞买人出价，将自动进入延时出价阶段，每最后10分钟如果有竞买人出价，就自动延时10分钟，自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准；电子竞价结束后，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为买受人，买受人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。）

2.竞买人在规定的竞价时间里， (略) 公共资源交易系统（http://**#/homePage），通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞买人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为买受人。

3.本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

九、拍卖成交价款及拍卖佣金支付方式

竞买成交后， (略) 签订《拍卖成交确认书》，竞买成交后3个工作日内向云南景拍 (略) 支付成交价款0.05%的拍卖佣金。

账户名称：云南景拍 (略)

账 号：*00125

开 户 行 ：上海浦东 (略) 昆明人民西路支行

竞买成功的竞买人需在15个工作日内 (略) 建设 (略) 支付全部成交款，并签订国有资产转让合同。若竞买人拍卖成交后出现拒不签订国有资产出让合同、放弃买受人资格或因未按约定支付全部成交价款等违约行为，委托人有权要求竞买人承担违约责任；因竞买人违约导致委托人解除国有资产出让合同或二次拍卖的，竞买人应按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条承担违约责任且履约金不予退还。同时竞买 (略) 为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于:律师费、公证费、鉴定费、保全保险费、保全费和诉讼费等等一切费用。

十、特别说明

1.以上不动产相关信息仅供参考， (略) 及委托方的承诺，不动产（房产）的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况，以拍卖成交后产权部门新核发给买受人的《不动产权证书》为准。该批不动产存在的问题将在竞买须知中详细载明，但竞买须知中未载明的、存在的瑕疵及其他问题（显性及隐性），拍卖人及委托方均不承担瑕疵担保责任。

2.买受人就证载土地用途变更产生的相关税、费、出让金由买受人自行负责，委托方不承担此费用。

3. (略) 在拍卖会开拍前有权撤回标的物， (略) 均不承担撤回标的物的任何责任。

4.竞买人在参加竞买前须在展示现场仔细踏勘、鉴定、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵，凡报名参拍的竞买人均视为对房屋建（构）筑物、土地的现状、产权情况、权利负担（抵押情况）、占有使用（租赁情况）、质量情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，对标的物现状予以认可，接受标的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受标的物现状报名参加拍卖会，不踏勘标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款及其他索赔。 (略) 对标的物已知和未知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。

5.本次拍卖成交，买受人在同时签订成交确认书、签订国有资产转让合同、缴纳全部成交价款后，标的物移交给买受人，移交后的各种水、电、物业等各项维护运营费用由买受人承担。

6.争议解决方式为标的 (略) 诉讼解决，诉讼时，由违约方承担守约方为解决争议所支付的诉讼费、律师费、保全费、为保全违约方财产而向第三人支付的担保费用。

8.竞买人报名前，应仔细阅读本公告、竞买人须知以及其他附属的相关文件，现场踏勘、签订《竞买协议书》，充分了解标的物权属、权利负担、占有使用、质量等情况和瑕疵及不可抗力因素影响和未提及的其他风险。竞买人报名成功即视为接受本公告全部内容，包括本公告正文、竞买人须知；并且对整个拍卖程序、标的物可能存在的风险已完成认可并自愿接受。

十一、公告发布途径: (略) 公共资源交易中心电子化平台（网址：http://**#/homePage）、云南景拍 (略) 公众号。

十二、送达条款：

在无特别约定送达地址时，涉及本次拍卖 (略) 场监督管理部门登记地址/统一社会信用代码登记地址/身份证住址/户口本住址即为各方当然的送达地址，各方提供的联系电话/微信/电子邮箱即为各方当然的可不间断联络的联系方式。报名成功后，以EMS特快专递邮寄送 (略) 场监督管理部门登记地址/统一社会信用代码登记地址/身份证住址/户口本住址的，交邮3日后即默认已送达；以电子邮件/微信信息/短信息方式送达的，一经发出即视为对方已收到。

十三、其他

咨询电话：拍卖公司刘师*

(略) 建设 (略)

彭师 *

特此公告

附件：1.竞买须知2.竞买协议书3.现场踏勘表

云南景拍 (略)

**日