G98海南环岛高速公路沿线G98K2+600天桥南面等9面天桥广告牌招租
项目名称 | G98海南环岛高速公路沿线24面天桥广告牌分别整体招租 | ||||||||
项目编号 | QY*HN1066 | 如未征集到意向受让方 | 终止挂牌 | ||||||
挂牌起 始日期 | **日 | 挂牌截止日期 | **日 | ||||||
标的简况 | |||||||||
标的坐落 | G98海南环岛高速公路沿线 | ||||||||
序号 | 标的名称 | 规格 | 挂牌底价 （元/首年租金） | 保证金（元） | |||||
1 | G98K2+600天桥南面 | 40m*3.6m | * | 50000 | |||||
2 | G98K20+840天桥南面 | 42m*3.6m | |||||||
3 | G98K31+481天桥南面 | 34m*3.6m | |||||||
4 | G98K49+475天桥南面 | 42m*3.6m | |||||||
5 | G98K49+475天桥北面 | 44m*3.6m | |||||||
6 | G98K61+350天桥南面 | 34m*3.6m | |||||||
7 | G98K78+840琼海立交北面 | 42m*2.5m | |||||||
8 | G98K78+840琼海立交南面 | 40m*4.15m | |||||||
9 | G98K84+880官塘立交南面 | 42m*3.6m | |||||||
10 | G98K3+424天桥南面 | 40m*3.6m | * | 50000 | |||||
11 | G98K42+339天桥南面 | 42m*3.6m | |||||||
12 | G98K51+932天桥南面 | 43m*3.6m | |||||||
13 | G98K51+932天桥北面 | 42m*3.6m | |||||||
14 | G98K74+560天桥南面 | 40m*3.6m | |||||||
15 | G98K7+325天桥南面 | 45m*3.6m | * | 50000 | |||||
16 | G98K29+694天桥南面 | 34m*3.6m | |||||||
17 | G98K42+339天桥北面 | 44m*3.6m | |||||||
18 | G98K51+494天桥南面 | 40m*3.6m | |||||||
19 | G98K84+880官塘立交北面 | 42m*3.6m | |||||||
20 | G98K7+900天桥南面 | 40m*3.6m | * | 50000 | |||||
21 | G98K38+293天桥南面 | 32m*3.6m | |||||||
22 | G98K51+494天桥北面 | 39m*3.6m | |||||||
23 | G98K53+220天桥南面 | 44m*3.6m | |||||||
24 | G98K53+220天桥北面 | 42m*3.6m | |||||||
租赁期限 | 1年 | 租金递增方式 | 无 | ||||||
租金支付 | 每三个月支付一次，先支付后使用 | 履约保证金 | 合同总金额的15%，由承租方支付给招租方 | ||||||
标的状态 | 闲置 | 是否设置原承租人优先权 | 无 | ||||||
标的现状 | 本次招租的24面天桥广告牌位于G98海南环岛高速公路K2+600至K84+880路段，广告牌所处区 (略) 、定安县、 (略) 。G98东线高速公路车流量较多，沿线服务区较多。 | ||||||||
租赁用途 | 广告发布 | ||||||||
重大事 项说明 | 1、本次招租的24面广告牌的使用许可期限至**日，设置期满，由招 (略) 公路管理局提出申请。 2、部分广告牌租期期满时间分别为**日、5月24日及5月31日，广告牌于租期届满后移交，具体移交时间以招租方和承租方签订的移交清单为主。 | ||||||||
评估情况 | 评估价 | 见资产评估报告 | |||||||
评估基准日 | **日 | ||||||||
评估机构 | 海南诚丰精细土地房地产 (略) | ||||||||
招租方基本情况 | |||||||||
招租方 情况 | 基本情况 | 招租方名称：海南 (略) | |||||||
招租方承诺 | 本次招租标的权属关系清晰，对该标的具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||||||||
招租方 决策文件 | 总经理办公会议纪要 | ||||||||
行为批准或备案机构 | 海南 (略) | ||||||||
承租方资格条件与交易条件 | |||||||||
承租方资格及相关条件 | 1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人，不接受联合体报名。 2、与招租方存在合同纠纷的法人不得参与本项目（以招租方提供的名单为准）。 3、确认为承租方后 5 个工作日内按招租方提供的租赁合同范本签订《天桥广告牌租赁合同》，同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补）；若在 5 个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。租金由承租方支付到招租方账户。 4、承租方应维持现有广告牌的现状，不得改变广告牌主体结构及规格，需要重新改造时，改造方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 5、承租方不得将广告牌进行抵押贷款或从事违法行为。 6、其他未尽事宜在租赁双方签订的《天桥广告牌租赁合同》中约定。 | ||||||||
标的交割 | 按《天桥广告牌租赁合同》约定办理 | ||||||||
交易价款支付方式 | 成交后按《天桥广告牌租赁合同》约定支付。 | ||||||||
特别告知 | 1、成交租金不含天桥广告牌广告画面设计、制作、安装、发布、照明等其它费用。 2、标的按现状分为四个标的进行整体招租，意向承租方须自行对标的进行实地勘验，对标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分的了解并予以认可，因标的瑕疵产生的相关后果由承租方自行承担，不得以不了解标的状况为由退租。标的以实际面积为准，实际面积与公告公示面积有误差不影响承租价格。 | ||||||||
交易规则与报名手续 | |||||||||
竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《天桥广告牌租赁合同》并支付成交价款及服务费。 4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 5、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。 | ||||||||
现场展示 | G98海南环岛高速公路 | ||||||||
报名时间 | 2024年月日至**日 | ||||||||
报名手续 | 竞租人须在**日17：00时之前自行登录交易所网站（http://**）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： 1.《承租申请表》《招租项目网络竞价须知》（见附件）； 2.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 4.其它相关材料。 备注：以上资料均须加盖公章。 | ||||||||
保证金及处置方式 | 1、竞租成功的承租方的竞租保证金将用于交易服务费结算（多退少补），竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户： 户名：海 (略) 开户行：上海浦东 (略) 海口分行 账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的； （3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的； （5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （6）未在规定的时间内与招租方签订《天桥广告牌租赁合同》的； （7）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的； （8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 | ||||||||
服务费 | 本次交易服务费为1年总租金的2.5%，由承租方承担。 | ||||||||
竞价安排 | |||||||||
序号 | 标的名称 | 竞价开始时间 | 限时竞价 开始时间 | 加价 幅度（元） | |||||
1 | G98K2+600天桥南面等9面天桥广告牌 | **日9:00 | **日9:30 | 2000 | |||||
2 | G98K3+424天桥南面等5面天桥广告牌 | **日9:00 | **日9:45 | 2000 | |||||
3 | G98K7+325天桥南面等5面天桥广告牌 | **日9:00 | **日10:00 | 2000 | |||||
4 | G98K7+900天桥南面等5面天桥广告牌 | **日9:00 | **日10:15 | 2000 | |||||
咨询电话 | 项目（报名）咨询：交易一部黄女士 * ，孙女士 * 技术支持：信息部刘先生 * | ||||||||
单位地址 | (略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 (略) 公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口 (略) 人民政府政务服务中心3楼6号窗口 | ||||||||
其它 | |||||||||
