关于大兴区西红门镇地块R2二类居住用地项目核准的批复
北京凤河桥 (略) ：
你单位《关于大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块R2二类居住用地项目核准的请示》（凤河桥北房地产〔2024〕3号）收悉。 (略) 规划和自然资源委员会大兴分局《关于西红门镇DX04-0102-6013、6030、6035地块R2二类居住用地、DX04-0102-6029地块A334托幼用地、DX04-0102-6031地块U17邮政设施用地供地项目“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自[大] 供审函〔2022〕0003号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京规自出[合]字〔2024〕第0018号）等相关文件，经研究，同意你单位开发建设大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块R2二类居住用地项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：大兴区西红门镇，具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积47035平方米，其中规划建设用地47035平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为*平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为*万元，所需资金全部由北京凤河桥 (略) 筹措解决。
五、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的， (略) 发展改革委重新核准。
六、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
(略) 发展和改革委员会
(略) 住房和城乡建设委员会
**日
附件
建设项目招标方案核准意见书
项目名称： 大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块R2 二类居住用地
项目建设单位名称： 北京凤河桥 (略)
企业社会信用代码：*MADD031H60
采购细项 | 单项合同 估算金额（万元） | 招标方式 （公开招标或邀请招标） | 招标组织形式 （自行招标或委托招标） | 不采用招标形式 | 备 注 | |
勘察 | 工程勘察 | 84 | 核准 | 单项合同估算金额低于法定必须招标的金额 | ||
设计 | 工程设计 | 1674 | 公开招标 | 委托招标 | ||
施工 | 工程施工 | 86937 | 公开招标 | 委托招标 | ||
监理 | 工程监理 | 1052 | 公开招标 | 委托招标 | ||
设备 | 电梯 | 3052 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工招标中 | |
消防 | 2466 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工招标中 | ||
重要材料 | 钢材 | 7231 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工招标中 | |
水泥 | 3616 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工招标中 | ||
其他 | 土地费用 | * | 核准 | |||
契税及印花税 | 5693 | 核准 | ||||
预备费 | 4378 | 核准 | ||||
其他 | 11617 | 核准 | ||||
核准意见说明： | ||||||
注意事项：
1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息 (略) 公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。
2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等 (略) 公共资源交易服务平台（http://**.cn）上全过程公开。
3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。
