北碚、秀山、涪陵、珞璜南、曾家服务区招商项目-招标采购公告
发布时间 | 2024-05-09 | 项目编号 | 点击查看 |
招标预算 | 详见内容 | 资质要求 | 点击查看 |
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招标状态 | 【已截止】 |
本招标项目北碚、秀山、涪陵、珞璜南、曾家服务区招商,项目业主及招标人为重庆高速 (略) 。项目已具备招标条件,现招标人委托重庆国际 (略) 对该项目进行公开招标,本项目采用资格后审。
2.1服务地点: (略) 北碚、秀山、涪陵、珞璜南、曾家服务区。
2.2项目概况与规模:
北碚服务区位于绕城东北段K180+500处,地处北碚区歇马镇卫星村,占地73亩、绿化面积13200平方、经营区域1300平方。
秀山服务区位于G65包茂高速酉洪段K1967+50米处,地处秀山县官庄街道鸳鸯村,为单侧服务区。秀山土家族苗族自治县,是以土家族、苗族为主的少数民族自治县,其服务区环境优美、具有土家族民族特色风格的建筑。距离秀山县城7km,贵州松桃53km,湖南花垣67km,重庆主城区414km。
涪陵服务 (略) 涪陵区,距重庆主城90KM,距离涪陵城区18KM,服务区设分离式东、西两区,于2013年投入运营。服务区总占地面积125亩,有效用地面积90亩,建筑面积6132㎡。
珞璜服务区位于绕城西南端K107+000处,地处江津区马宗街道,是内接重庆主城区,外接四川、贵州等地的重要节点,为双侧服务区,本次招商仅包括珞璜南单侧服务区。
曾家服务区座落在沙坪坝曾家镇,位于G5001绕城高速K154+500处,毗邻大学城;靠近莲花湖风景区,曾家服务区西区背面是莲花湖景区,与景区便道距离不足300m。
投标人需详细了解标段现状,实际面积以现状为准,需投标人自行测算。
2.3 招标范围:
服务区名称 | 拟招商用途 |
北碚服务区 | 餐饮(中餐、西餐、小吃)、超市、饮品、水果;不含尿素 |
秀山服务区 | 餐饮(中餐、西餐、小吃)、超市、饮品、水果、汽修经营项目;不含尿素 |
涪陵服务区 | 餐饮(中餐、西餐、小吃)、超市、饮品、水果、汽修经营项目;不含尿素 |
曾家服务区 | 餐饮(中餐、西餐、小吃)、超市、饮品、水果、汽修经营项目;不含尿素 |
珞璜南服务区 | 餐饮(中餐、西餐、小吃)、超市、饮品、水果、汽修经营项目;不含尿素 |
本招商用途仅限为餐饮(中餐、西餐、小吃)、超市、饮品、水果、汽修经营(如有)项目经营项目,不含尿素经营项目。
经招标人同意,投标人可引入其他经营项目。招标人有权增设或引入其他经营项目,投标人须无条件服从。投标人只能在其租赁区域内进行自身品牌宣传与开展经营,除此之外,不得在服务区任何区域内进行广告发布及开展其它经营项目。
申请人需详细了解标的现状,实际面积以现状为准,需申请人自行测算。
2.4 服务期限:6+2年,同时要求中标的服务区的经营商升级改造服务区商业部分装饰装修,重新装修服务区免租期为2个月。每个服务区进场时间以招标人通知为准。
2.5 商业经营模式:服务区租金收取方式采取“保底租金和提成租金”两者取其高方式。即当年度提成租金小于或等于年度保底租金时,招标人按保底租金收取;当年度提成租金大于年度保底租金时,招标人按提成租金收取。提成租金按照年度核算,具体租金缴纳方式以合同中约定为准。
提成租金的计算方式:提成租金=经营总收入(含税)*提成比例。
保底租金逐年递增3%,提成比例不递增。
2.6 标段划分:一个标段。
3.1投标人须满足以下要求:在中国境内注册,具有独立法人资格,成立时间不低于1年。
3.2业绩要求:**日起至投标截止时间止(以合同签订时间为准),提供满足以下①或②要求的业绩:
①实际年度结算租金不低于400万元高速公路服务区业绩(只需提供一个年度实际结算租金),上述高速公路服务区业绩的经营时间至少满足1年;
②实际年度结算租金不低于4 (略) 商业综合体业绩(只需提供一个年度实际结算租金), (略) 商业综合体业绩的经营时间至少满足1年;
注:(1)若提供高速公路服务区业绩,则累计不超过四座高速公路服务区经营业绩; (略) 商业综合体业绩,则累计不 (略) 商业综合体经营业绩。上述高速公路 (略) 商业综合体业绩不限合同个数。
(2)前述条款中一个年度实际结算租金中的一年为:合同约定经营期限中的任意连续12个月;
3.3投标人还应在其他方面具有相应的服务能力,详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.4 中标候选人如与招标人有欠款,须在中标候选人公示期间结清欠款,否则视为放弃中标。
3.5本次招标不接受联合体投标。
招标人: | 重庆高速 (略) | 代理机构: | 重庆国际 (略) |
地址: | (略) 两江新区人和香锦路4号交建大厦6楼 | 地址: | (略) 江北区五简路2号重庆咨询大厦A座 |
联系人: | 周老师 | 联系人: | 李老师 |
电子邮箱: | 电子邮箱: | ||
邮编: | 邮编: | ||
联系电话: | 023-* | 联系电话: | 023-* |
传真: | 传真: | ||
开户银行: | 开户银行: | ||
账号: | 账号: |
北碚、秀山、涪陵、珞璜南、曾家服务区招商项目 | ||
户名 | 开户行 | 投标保证金账号 |
重庆联合产权交 (略) | (略) 七星岗支行 | ** |
重庆联合产权交 (略) | 中国 (略) 重庆自由贸易试验区分行 | ** |
重庆联合产权交 (略) | 重庆农村 (略) 沙坪坝支行 | ** |
重庆联合产权交 (略) | (略) 重庆分行 | ** |
重庆联合产权交 (略) | 中国 (略) 重庆分行 | *7 |
重庆联合产权交 (略) | 中信银行重庆上清寺支行 | *0406 |
重庆联合产权交 (略) | 中国建设银行重庆中山路支行 | *6150 |
招标公告.pdf
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