赣州经济技术开发区湖边镇城中村改造一期及返迁安置房项目设计招标

招标编号：赣开招字〔2024〕第22号

赣州经济技术开发区湖边镇城中村改造一期及返迁安置房项目设计招标已经批准建设，实行公开招标，现将有关招标事宜公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：赣州经济技术开发区湖边镇城中村改造一期及返迁安置房项目设计招标。

2、招标单位：赣州 (略) 。

3、招标代理单位：浙江鼎力 (略) 。

4、项目建设地点：赣州经开区映山红路南侧、秋风路东侧。

5、项目规模：本项目位于赣州经开区映山红路南侧、秋风路东侧。城镇住宅用地(二类城镇住宅用地、含配套商业、城镇社区服务设施用地)；用地面积:48422.9平方米；总建筑面积约*平方米，总投资额约35000万元。

6、项目投资：设计费约380万元。

7、标段划分：一个标段。

8、质量要求:?方案设计、初步设计(含设计概算)和施工图设计质量必须达到国家有关工程设计深度的要求并通过有关部门的审查及满足施工设计任务书要求。

9、工期要求：工程设计: 50日历天(领取中标通知书20日历天内完成方案设计报审，30日历天内完成初步设计及施工图设计)，总服务期至工程结束。

二、?招标范围

设计招标范围：含规划设计、方案设计(含优化)、初步设计(设计概算)、施工图设计、测量及后续施工阶段全过程等服务，具体包括但不限于总平面图设计、整合设计、室外交通(道路及综合管线设计)、夜景亮化设计、园林景观设计、市政设施设计、各单体设计(建筑、结构、给排水、电气、暖通)、通信、消防(气体灭火系统、应急配电柜)、强电系统(照明、常用配电柜、柴油发电机组、联络母线)、弱电系统(智能化、监控系统)、三网、智慧安防、室分系统、建筑节能(含绿色建筑咨询及设计、土壤氡检测、电磁辐射检测、噪声检测等)、基坑支护、人防设计、交通影响评价、装配式建筑、 (略) 设计、钢结构、幕墙、配套(抗震支架、汽车坡道雨棚、地下室车位划线、标识标牌)、等各专业工程设计。设计单位中标后至通过相关部门批准、施工图审查合格及消防设计审查合格阶段，因国家最新规范调整需补充设计或修改设计的不再另计设计费用，设计单位无设计资质的需经招标人同意后委托具有相应资质的设计单位完善设计，委托设计部分招标人不再另计设计费用。各阶段设计成果符合国家技术规范规程、赣州经济技术开发区验收标准且满足使用功能要求，且最终通过相关部门批准、施工图审查合格及消防设计审查合格。招标人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权力。具体详见设计任务书。

本项目设计招标确定的中标设计单位。负责完成项目的招标范围内的设计工作以及项目全过程跟踪配合服务和设计变更等全过程设计配合服务。另外，中标的设计单位还应配合*方提供2024年及2025年两年内所有项目的空间数据文件。

三、?投标人资质及相关人员资格要求

1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。

2、投标人必须具备：建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质*级或建筑行业(建筑工程)专业设计*级及以上资质；

注:资质证书有效期延续应符合《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》( (略) 函[2021] 510号)文件规定的按其执行。

3、拟派本项目的设计主持人(即项目负责人)必须为一级注册建筑师，且为本单位正式员工，需提供注册证书、劳动合同和二代身份证复印件，同时提供投标单位为其连续缴纳6个月(指开标前6个月，不含开标当月)的社保证明材料(社保证明须加盖当地社保局业务章)或提供网上下载打印的经社保部门电子签章的证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。

4、拟派本设计项目的其他设计人员不少于6人，均需具有中级及以上职称，各专业人员数量如下：给排水相关专业不少于1人，结构相关专业不少于1人，电气相关专业不少于1人，建筑相关专业不少于1人，造价相关专业不少于1人，暖通相关专业不少于1人。以上人员必须为投标单位正式员工，须提供相关证书和二代身份证，同时提供投标单位为其连续缴纳6个月(指开标前6个月，不含开标当月)的社保证明材料(社保证明须加盖当地社保局业务章)或提供网上下载打印的经社保部门电子签章的证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的为准。

5、本项目的委托代理人必须为本单位正式职工，同时须提供本人二代身份证及投标单位为其连续缴纳6个月(指开标前6个月，不含开标当月)的社保证明扫描件(社保证明须加盖当地社保局业务章)或提供网上下载打印的经社保部门电子签章的证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。如果法定代表人担任本项目的委托代理人，则提供法定代表人证书(或法定代表人资格证明书)及本人第二代身份证原件扫描件。

6、省外进赣的投标人开标 (略) 住房和城乡建设厅《 (略) 外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》(赣建科设( 2019)44号)文件的要求在江西住建云中办理信息告知承诺，投标人、本项目拟派所有设计人员必须在江西住建云网站中可查询,投标文件中提供网上查询结果截图并加盖本单位公章。

7、投标保证金缴纳凭证或保函。

8、 (略) 政府投资工程限制投标承包商(黑名单)且尚处在限制投标期限内的投标企业，不得参加本工程投标；

9、列入赣州经济技术开发区住房和建设局限制投标资格的企业(还在限制期内的企业)不得参加本工程的投标，中标的中标无效。

10、本项目不接受联合体投标。

11、《投标资格送审表》。

12、 (略) 等九部门“关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩或的通知”(法(2016) 285号文)出现下列情形的投标人不得参与投标:投标人或投标人法人代表及(http://**.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单(招标公告发布前从 (略) 失信被执行人信息库中删除的除外)。 (略) 列入“黑名单”者或 (略) 市有不良行为且限制其投标的企 (略) 参与投标。

四、招标时间及投标相关事宜

1、招标文件的获取：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时 (略) 公共资源交易网网站(网址http://**)下载招标文件。

2、投标截止时间及开标时间：**日10时30分（北京时间）。

3、开标地点： (略) 公共资源交易中心开 (略) 不见面开标大厅。

五、资格审查方式及中标原则

1、本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查)。

2、评标办法：采用综合评估法。

六、其他说明

1、本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。凡符合资格条件且有意参加本次施工招标的投标者，请于申请时 (略) 公共资源交易网下载招标文件。

2、有关本项目招标的其它事宜请与招标人或招标代理机构联系。

3、本招标项目解释权归招标人，以上内容应以正式招标文件载明的内容为准。

4、深入开展扫黑除恶专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。赣州经开区住建局举报电话：0797-*，举报邮箱：*@*63.com。

5、本项目采用“不见面开标+远程异地评标”系统开标，各参与投标的企业法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统（电脑操作也可委托本单位其他人员操作），具体操作详见《 (略) 不见面开标大厅-投标人操作手册》，下载链接：http://**。因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。

招标单位：赣州 (略)

法定代表人：刘旦明

联 系 人：曾滔??????联系电话：0797-*

招标代理机构：浙江鼎力 (略)

法定代表人：张笃霖

联 系 人：杨昆??????联系电话：*

**日