中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司关于对阳光壹佰湖南置业发展有限责任公司、温州世和生态城开发有限公司、温州中心大厦建设发展有限公司不良债权的营销公告

债务企业名称：阳光*佰（湖南） (略) 、温州世 (略) 、温州中心 (略)

所在地： (略) （抵押物所在地）

债权总额：*.26元(截止基准日:**日)

一、债权情况

中国长城 (略) (略) 拥有对阳光*佰（湖南） (略) 、温州世 (略) 、温州中心 (略) 的债权，截止基准日债权总额*.26元，其中债权本金*元、违约金和资金占用费*.89元，代垫费用*.37元。

二、债务企业概况

1、阳光*佰（湖南） (略) ，统一社会信用代码：*306，住所： (略) 岳麓区岳麓街道阳光*佰国际新城凤凰街4-17栋1206房，经营范围：房地产开发、经营；房地产投资、信息咨询；建筑装饰材料、金属材料、机械设备、汽车配件、五金交电、化工产品（不含危险品及监控化学品）、计算机软硬件的销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

2、温州世 (略) ，统一社会信用代码：*82D，住所： (略) 仰义街道沿兴路135号11幢109室，经营范围：建筑工程设计、施工；建设项目投资、房地产投资；酒店管理；餐饮管理；投资信息咨询；房产中介；物业管理服务；销售金属材料、化工产品（不含危险化学品、监控化学品及易制毒品）、电器产品、机械设备、五金交电、通信设备、现代办公设备、文具用品、其它日用品、建筑材料。

3、温州中心 (略) ，统一社会信用代码：*40T，住所： (略) 鹿城区七都街道老涂东路3号，经营范围：建筑工程设计、施工；项目投资；酒店管理；餐饮管理；投资信息咨询（不含证券、期货咨询）；房地产综合开发；房产中介；物业管理服务；销售金属材料、化工产品（不含危险化学品）、电器产品、机械设备、五金、交电、通信设备、现代办公设备、文具用品、百货、建筑材料（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

三、债权担保情况

1、抵押担保：温州世 (略) 以其持有 (略) 鹿城区仰义街道钟山村、林里村的商住土地使用权(证号：温国用(2015)第1-01940号面积56888.4平方米、浙（2017） (略) 不动产权第*号面积11155.45平方米，2宗土地面积总计为68043.85平方米)提供抵押担保。

2、保证担保：阳光 (略) 、易小迪、许云霞提供无限连带责任保证担保。

四、债权诉讼情况

该户债权已诉讼， (略) (略) 已下达（2023）湘01执146号之一执行裁定书， (略) （2021）湘01民初1870号民事判决的本次执行程序。

五、资产特点及发展前景

抵押物本身价值较高， (略) (略) ，区域经济活跃，地方经济实力较强；抵押物中较大地块为住宅用地，该宗土地预计分两期开发，其中一期已开发一部分，二期暂未开发，开发、销售业态为小高层住宅、洋房及别墅，周围环境优美，适宜居住，教育配套资源优越：温州当地名校广场路小学阿尔勒分校落成开学， (略) 场上较有竞争力，后续未开发及未售货值较多，开发增值潜力大。债务人名下资产较多，具有一定的还款能力。

六、合作意向

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。中国长城 (略) (略) 面对国际和国内 (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联系人： 曾先生 王先生

联系电话： 0731-*

通讯地址： (略) 天心区湘府西路31号尚玺苑18B栋

邮政编码： *

中国长城 (略) (略)

**日