宜良县2024年第一批空置商铺招租

宜良县2024年第一批空置商铺招租公告

根据《 (略) 国资委监管企业资产租赁监督管理办法》，将宜良县清远街、振兴街经营性用房进行公开竞争性招租。现将相关情况公告如下：

一、招租标的基本情况：

本次竞租标的物共计2个，采取公开竞租，对外公开租赁3年的使用权（租赁时间以签订的合同为准），首年租金在各标的物的评估价基础上竞价，递增报价每次不低于500元，价高者得。租赁合同期限为3年，租金递增率按租赁合同约定实施，租金一年一付。

二、报名资格及条件

1、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的法人或其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

2、报名时按本公告要求提供资料，审核后确认竞租人竞租资格。

三、报名方式、时间

1、报名方式：本次竞租报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage） (略) 本级，在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2、网络报名时间：**日16:30分至**日16:30时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

1、标的展示时间：**日。

2、标的展示地点：标的物所在地。

3、是否组织踏勘现场：不组织。

五、报名及招租文件获取

凡报名参加本次竞价活动的竞租人，须认真阅读本公告并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理， (略) 公共资源交易中心CA窗口办理。

3、 (略) 内其他地州申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（ (略) 、 (略) 办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、办理地址： (略) 高新区科发路2 (略) 公共资源交易中心1楼 (略) (略) 级行政中心锦绣大街1号综合服务楼—数字证书办理窗口。

（二）报名时竞租人须提交以下资料：

1、需提交《竞租申请书》（加盖公章）；

2、需提交《竞租承诺书》（加盖公章）；

3、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法定代表人资格证明、法定代表人身份证复印件各一份（加盖公章）；

4、竞租保证金交纳凭证；

5、如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份（以上材料须加盖公章）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

（三）竞租文件获取：

竞租人 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

六、履约保证金缴纳时间及方式:

1、履约保证金详见标的物明细表，缴纳时间：**日17:00前到账为准，并完成保证金确认。

2、履约保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

保证金应以投标人自身的名义提交，并且必须从其基本账户转出，不得以分支机构等其他名义提交（按照规定，投标人可以为自然人的项目除外）；

竞租人须在公告规定的时间内把履约保证金转账到指定账户，由于竞租人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、竞价等一切后果，由竞租人自行承担。

3、保证金缴纳账户、履约保证金。

（1）保证金缴纳账户

开户名称：宜良县政务服务管理局

开户银行：宜良县农村信用合作联社里仁街分社

账 号：0900 1034 0515 0012

（2）履约保证金：详见招租标的基本情况表。

（3）竞租保证金的退还：竞租结果公示结束后7个工作日内，宜良县公共资源交易中心将未成交人的保证金退回其原缴纳账户，竞得人的竞租保证金在签订合同后，退回其原缴纳账户。

七、网络竞价时间、竞价平台及地点

1、网络竞价时间：**日09:00。

2、网络竞价平台： (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）进行网络竞价取得《竞租资格确认书》的竞租人须在网络竞价开始时间前10分钟登录竞价平台参与竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3、电子竞价地点：请各位竞租人自行选定（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

1、竞价方式：电子竞价；

2、本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

3、按价高者得的原则，以竞价标的物整体的总价进行增价式竞价，增价幅度为500元／次或其整倍数，可多次报价，第一次报价应等于或高于公布的起租价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

2、网上交易系统2分钟限时竞价内，若没有新的报价，2分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

3、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

4、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

5、在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

九、公告发布途径

(略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）。

十、租赁合同、租金、履约保证金

竞租成功后5个工作日内与我方签订《租赁合同》，获得相应承租经营权。并在合同签订后20个工作日内向我方付清履约保证金及首年租金。

履约保证金不冲低成交价款，履约保证金在交清第一年租金及佣金后退还。在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回招租标的，具体以双方约定事项为准。

十一、特别说明：

1、标的以毛坯房状态为准，出租人不承担标的的瑕疵担保责任，也不承担任何责任或经济赔偿，竞得人也不得因此要求退款。请与本公告工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、本次竞价租赁标的物仅为房屋的使用权。

2、租期：3年，合同一年一签，租金一年一付，缴纳租金时还应交纳一个月租金的履约保证金。

3、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

4、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

5、后附《租赁合同》，仅供竞租人参考，具体以签订时的为准。

6、竞得人不按本公告与宜良县国有 (略) 签订《租赁合同》，或放弃租赁资格的，则不予退还竞租保证金，并列入宜良县国有 (略) 资产租赁黑名单，涉及国有资产租赁的事项不予接受任何报名。

十二、本次竞租计价货币为人民币。

十三、联系方式

本公告未尽事宜，由宜良县国有 (略) 负责解释。详细情况请致电：陈映强：*。

宜良县国有 (略)

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