狮子口水库坝下鱼种塘、拦水库湾水域水面经营权招标公告

竞买公告

常山县生态 (略) （委托人）于**日10时起至**日10时止（延时的除外），在常山县 (略) 网络竞价交易云平台（阿里资产）对常山县狮子口水库坝下鱼种塘、拦水库湾水域水面经营权进行公开竞价，现公告如下：

**日10时起至**日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作！

一、竞买标的物：常山县狮子口水库坝下鱼种塘、拦水库湾水域水面经营权。狮子口水库坝下鱼种塘面积约70.2亩，拦水库湾面积约29.7亩，共计99.9亩。

评估价：*.00元，起拍价：*.00元，保证金：20000.00元，增价幅度：1000.00元（或整倍数），租赁年限为5年。

特别说明：

1.水库经营权承包期间，禁止投放饲料养殖，禁止施肥、使用违禁药物养鱼以及养殖畜禽；狮子口坝下鱼种塘原则上允许合理投喂鱼用颗粒饲料，拦水库湾水域严禁投喂饲料；

2.禁止擅自将水库生态渔业经营管理权转包或另行发包；

3.禁止利用渔船、保洁船只搭载游客、从事货运；

4.禁止在饮用水源保护区贮存、堆放可能造成水体污染的固体废弃物和其他污染物，向水库水体直排船舶洗舱水、生活污水及从事其他可能污染水源的活动；

5.禁止使用猪粪和鸡粪饲养；

6.禁止电、毒、炸鱼，使用灯光网捕鱼。

7.保持水源清澈。

8.水库周边不可以搭建房屋和篷建筑物。不得破坏周边环境。

9.竞买人在竞买前可自行前往现场了解场地情况，并务必咨询出让方关于自身资质是否符合标的用途使用条件，可致电*（徐先生）咨询详情。标的物周边情况、外观、结构、面积等以移交时的现状为准。

10.竞买人对标的使用用途必须得到出让方认可，竞买成功造成无法经营的一切后果和损失，由竞买人自行承担。

二、保证金交纳及处置：

1、竞买人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2、竞价成交后，竞得人的竞价保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在竞价结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3、竞价结束，竞得人支付软件服务费和综合服务费后，竞价保证金自动转为首付成交价款，成交价款金额不足的部分竞得人须及时补足尾款。竞得人应在竞价结束后5个工作日内将竞价尾款缴入常山县生态 (略) （户名：常山县生态 (略) ，开户银行：浙江常山农村 (略) ，账号：*）。

逾期未全额付清竞价全款的，直接作违约处理，扣除所缴纳的全部费用，委托人有权重新挂网竞价并取消违约方在本标的的竞价报名资格。

4、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

三、竞买人应具备条件：具有淡水鱼养殖或水产品销售经营资格的企业；营业执照存续期为3年及以上；公司和法人无不良征信记录；具有良好的支付能力及商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往常山县生态 (略) 交易中心办理委托手续，经确认后方能进行网络竞价，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞价活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞价成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到常山县生态 (略) 交易中心办理相关手续。不符合条件参加竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式；本公告发出之日起至竞价开始前一日（节假日除外）接受咨询，有意者请联系胡先生（联系电话*，工作日8:30-12:00、14:30-17:30），以便集中安排看样。

五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

本次采用网络线上竞价方式。竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度，竞买人的最高应价再无人加价时，以淘宝系统最终显示的最高应价者确认为竞得人。网络存在各种风险，包括但不限于网路中断、系统错误、服务器宕机等，竞买人应时刻确保网络畅通。

委托人有权在竞价开始前撤回标的，竞买人不得因此要求产权方承担任何责任。

六、本标的物属于常山县生态 (略) 拟租赁财产，交付以实物现状为准。常山县生态 (略) 不承担本标的物的瑕疵保证责任。请竞买人实地看样，了解具体情况后慎重决定是否购买。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受，视为对竞买标的的实物现状和法律状态的确认，并接受竞买标的的一切已知及未知的瑕疵，且认可竞买公告和竞买须知载明披露的一切内容。

七、标的物出让登记手续由常山县生态 (略) 协助买受人办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

八、竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得人原锁定的保证金自动转入指定账户（户名：常山县生态 (略) ，开户银行：浙江常山农村 (略) ，账号：*），竞价成交余款(扣除保证金后的余款)在竞价结束后5个工作日内缴入指定账户（户名：常山县生态 (略) ，开户银行：浙江常山农村 (略) ，账号：*），并在付清竞价余款以及其他应当由竞得人承担的相关费用之日起三个工作日内（凭付款凭证和相关身份材料）到常山县生态 (略) 处（地址：常山县金川街道银都路1号）领取《竞价确认书》。

需要说明的其他事项：

（1）经产权人确认该标的无优先权人。

（2）成交价为首年租金，租赁期限为5年，租期内每年租金不变。

（3）五年的水库经营权承包费，一次性支付。买受人所有款项交清后与常山县生态 (略) 签订《水域水面

经营管理协议》（详见附件）。

（4）成交后，买受人需支付10万元租赁合同履约保证金，租赁合同到期后，若无扣除情形的，由常山县生态 (略) 无息退回。

（5）由常山县生态 (略) 负责将标的交付给买受人。

（5）买受人必须服从接受相关职能部门监督管理。

（6）标的具体情况以实物为准，一切按现状竞拍。公告、须知中表述的面积等数据仅供参考，常山县生态 (略) 不承担可能产生面积差异的担保责任，同时不承担关于标的瑕疵担保责任。

（7）经营权承包期间，禁止投放饲料养殖，禁止施肥、使用违禁药物养鱼以及养殖畜禽；狮子口坝下鱼种塘原则上允许合理投喂鱼用颗粒饲料，拦水库湾水域严禁投喂饲料；

（8）禁止擅自将水库生态渔业经营管理权转包或另行发包；

（9）禁止利用渔船、保洁船只搭载游客、从事货运；

（10）禁止在饮用水源保护区贮存、堆放可能造成水体污染的固体废弃物和其他污染物，向水库水体直排船舶洗舱水、生活污水及从事其他可能污染水源的活动；

（11）禁止使用猪粪和鸡粪饲养；

（12）禁止电、毒、炸鱼，使用灯光网捕鱼。

（13）保持水源清澈。

（14）水库周边不可以搭建房屋和篷建筑物。不得破坏周边环境。

（15）渔业生产管理应符合县政府等其他相关部门对水库的总体规划，因上级政策调整或其他不可抗力原因导致合同无法继续履行的，委托人不承担违约责任。买受人应服从并在规定时限内自觉将水库经营权交还委托人，涉及合同权益问题双方协商解决，协商不成可通过司法途径解决。

(16)其他约定详见《水域水面经营管理协议》。

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向常山县生态 (略) 咨询。

咨询电话：0570-*，*（胡先生）

咨询地址：常山县金川街道银都路1号

常山县生态 (略)

**日

竞买须知

常山县生态 (略) （委托人）于**日10时起至**日10时止（延时的除外），在常山县 (略) 网络竞价交易云平台（阿里资产）对常山县狮子口水库坝下鱼种塘、拦水库湾水域水面经营权进行公开竞价，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：

各竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

1、本次竞价项目的出让方：常山县生态 (略) 。

2、竞价标的：常山县狮子口水库坝下鱼种塘、拦水库湾水域水面经营权。特别声明：无竞买人享有优先购买权。

3、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

4、参与本次竞价需交纳竞价保证金：20000元。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

5、标的物竞价成交后，平台会生成待支付的软件服务费和综合服务费（以下简称服务费），竞得人须在成交后5个工作日内通过线上完成服务费的支付。竞得人支付服务费后，竞价保证金将转至委托人指定账户（若竞得人未足额支付服务费的，平台将冻结竞价保证金直至竞得人线上完成服务费订单的支付）。竞得人须按约定时间支付服务费，若因竞得人未及时支付服务费造成竞价保证金不能及时转入委托人指定账户，一切责任由竞得人承担。（竞得人可在系统中查看已完成支付的服务费记录并点击申请开票。）

收费标准：成交后，需另付0.2%-1.5%的软件服务费和0.8%-3%的综合服务费。具体收费标准详情请点击本标的页面：“成交后，需另付软件服务费（成交价的0.2%-1.5%）”、“成交后，需另付综合服务费（成交价的0.8%-3%）”的红色字体查看。

竞得人竞价成功后又悔拍的不退还软件服务费和服务费。

6.成交价款的结算时间和方式：

线下银行付款方式：竞价结束，竞得人支付软件服务费和综合服务费后，竞价保证金自动转为首付成交价款，成交价款金额不足的部分竞得人须及时补足尾款。竞得人应在竞价结束后5个工作日内将竞价尾款缴入常山县生态 (略) （户名：常山县生态 (略) ，开户银行：浙江常山农村 (略) ，账号：*）。

逾期未全额付清竞价全款的，直接作违约处理，扣除所缴纳的全部费用，委托方有权重新挂网竞价并取消违约方在本标的的竞价报名资格。

7、合格竞买方参与本次竞价，视同对出让标的已进行过尽职调查，且知悉出让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷常山县生态 (略) 不承担任何法律责任和赔偿义务。

8、竞买人应具备条件：具有淡水鱼养殖或水产品销售经营资格的企业；营业执照存续期为3年及以上；公司和法人无不良征信记录；具有良好的支付能力及商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。如竞买人（含自然人、法人）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞价，但须在竞价开始前一日（节假日除外）向常山县生态 (略) 办理委托手续并审核确认；竞价成功后，竞买人（本人或法人的法定代表人）须与委托代理人一同至常山县生态 (略) 办理竞价确认和交接手续。如委托手续未按规定时间提交或委托手续不全的，竞买活动认定为竞价人的个人行为。

9、本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，就竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明。所展示对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞价标的以现状进行竞价，竞价成功后交付时的现场实物现状为准。请竞买人在竞价前仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

10、竞价成交后，竞得人应在竞价结束后5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入指定账户（户名：常山县生态 (略) ，开户银行：浙江常山农村 (略) ，账号：*），并在付清竞价余款以及其他应当由竞得人承担的相关费用之日起三个工作日内（凭付款凭证和相关身份材料）到常山县生态 (略) 处（地址：常山县金川街道银都路1号）领取《竞价确认书》。

11、需要说明的其他事项：

（1）经产权人确认该标的无优先权人。

（2）成交价为首年租金，租赁期限为5年，租期内每年租金不变。

（3）五年的水库经营权承包费，一次性支付。买受人所有款项交清后与常山县生态 (略) 签订《水域水面

经营管理协议》（详见附件）。

（4）成交后，买受人需支付10万元租赁合同履约保证金，租赁合同到期后，若无扣除情形的，由常山县生态 (略) 无息退回。

（5）由常山县生态 (略) 负责将标的交付给买受人。

（5）买受人必须服从接受相关职能部门监督管理。

（6）标的具体情况以实物为准，一切按现状竞拍。公告、须知中表述的面积等数据仅供参考，常山县生态 (略) 不承担可能产生面积差异的担保责任，同时不承担关于标的瑕疵担保责任。

（7）经营权承包期间，禁止投放饲料养殖，禁止施肥、使用违禁药物养鱼以及养殖畜禽；狮子口坝下鱼种塘原则上允许合理投喂鱼用颗粒饲料，拦水库湾水域严禁投喂饲料；

（8）禁止擅自将水库生态渔业经营管理权转包或另行发包；

（9）禁止利用渔船、保洁船只搭载游客、从事货运；

（10）禁止在饮用水源保护区贮存、堆放可能造成水体污染的固体废弃物和其他污染物，向水库水体直排船舶洗舱水、生活污水及从事其他可能污染水源的活动；

（11）禁止使用猪粪和鸡粪饲养；

（12）禁止电、毒、炸鱼，使用灯光网捕鱼。

（13）保持水源清澈。

（14）水库周边不可以搭建房屋和篷建筑物。不得破坏周边环境。

（15）渔业生产管理应符合县政府等其他相关部门对水库的总体规划，因上级政策调整或其他不可抗力原因导致合同无法继续履行的，委托人不承担违约责任。买受人应服从并在规定时限内自觉将水库经营权交还委托人，涉及合同权益问题双方协商解决，协商不成可通过司法途径解决。

(16)其他约定详见《水域水面经营管理协议》。

12、本规则其他未尽事宜，请向常山县生态 (略) 咨询。

咨询电话：0570-*，*（胡先生）

咨询地址：常山县金川街道银都路1号

常山县生态 (略)

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