诸暨市国有建设用地使用权出让公告
(略) 自然资源和规划局国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
诸市自然告（工）字[2024]10号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以网上挂牌方式公开出让陶朱北路24-01地块工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及相关指标
地块名称 | 陶朱北路24-01地块 | 征地面积(m2) | 28274 | ||
土地坐落 | 陶朱街道陶朱北路与建工东路交叉口西南侧 | 出让土地面积(m2) | 28274 | ||
用地性质 | 工业（通用设备制造业） | 出让年限 | 50年 | ||
起始价 (万元) | 2375 | 竞买保证金(万元) | 475 | 增价幅度(万元) | 10 |
投入产出 标准 | 投资强度 | ≥400万元/亩 | |||
土地税收 | ≥30万元/亩 | ||||
规划建设 标准 | 容积率 | ≥1.5 | 建筑密度 | ≥30% | |
绿地率 | ≤15% | 建筑高度 | ≤50米 | ||
建筑风貌 | 简约现代风格，立面简洁，色彩稳重，且与周边建筑相协调 | ||||
办公及生活服务设施 | (略) 有关文件和规范标准要求，严格控制厂区内企业行政办公和生活服务设施建筑规模。 | ||||
能耗标准 | 万元工业增加值能耗≤0.52吨标煤/万元，无国家明列淘汰用能设备和生产工艺。 | ||||
环境标准 | 1.禁止含电镀、钝化、酸洗、黄铜熔铸工艺和铬、镉、镍、铅、汞五类重金属排放的项目； 2.废水废气达到行业标准（无行业标准达到综合排放标准)，废水纳入污水厂收集管网； 3.使用电、天然气等清洁能源； 4.危险废物委托资质单位处理； 5.落实水土保持措施； 6.烟（粉）尘≤0.5吨/年·亿元。 | ||||
安全要求 | 房屋建筑施工质量安全 | 严格按照国家标准进行施工 | |||
消防安全 | 严格按照国家标准设计、建设、管理 | ||||
其他 | 安全设施、职业病防护设施严格落实“三同时” | ||||
其他要求 | 无 |
出让地块的各项指标以相关职能部门解释为准，人防设施“配建指标、防护等级、战时功能、异地建设”等建设要求和指标严格按照人防法规、相关规范性文件规定和属地人防主管部门要求执行。人防工程及独享的口部建筑产权归国有，竣工验收合格后无偿移交给国家，产权统一登记至政 (略) 。 (略) 作为人防国有资产经营管理主体，负责人防工程的平时出租、使用和多元化经营管理。
二、申请人资格条件
上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、具有独立法人资格的法人及其他组织【**日（报名开始日）前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。
申请人应单独申请，不接受联合体报名。如竞买人竞 (略) ，在申请报名时应当 (略) 的出资构成， (略) 中的投资比例必须在51%（含）以上,成交后，新设立公司中的出资构成与申请竞买时填报内容必须一致。
申请人拟建项目需取得《 (略) 工业用地出让准入审查表》。
三、申请人数字证书办理
本次国有建设用地使用权 (略) 自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：http://**-guide
四、出让资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求， (略) 自然告（工）字[2024]10号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取，有意参与该宗国有建设用地使用权竞买者可登*“ (略) 自然资源网上交易系统”（网址：http://**），进入“ (略) — (略) 子系统”，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（一）报名时间
网上报名时间：**日上午9:00至**日上午9:00前。
（二）竞买保证金
竞买保证金为人民币475万元,应当在网上报名时间即**日上午9:00至**日上午9:00前时内缴纳，竞买保证金缴纳的截止时间为**日上午9:00时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上挂牌出让活动。
（三）挂牌报价时间
网上挂牌报价时间：**日上午9:00至**日上午9:00止。挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价，**日上午9:00后，竞买人申请参与限时竞价的，进入限时竞价环节。
以上时间未特别注明的， (略) 自然资源出让网上交易系统时间为准。
六、联系方式
(一) (略) 自然资源和规划局（开发区分局），联系地址： (略) 陶朱街道文种南路18号，联系人：赵女士，联系电话：0575-*。
(二) (略) 诸暨经济开发区管理委员会，联系地址： (略) 文种南路18号，联系人：张女士，联系电话：0575-*。
(略) 自然资源和规划局
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