2024年度房产测绘成果审核技术服务招标公告

** 17:30 ， (略) 网上 (略) (略) 住房和城乡建设管理局 公开选取测绘中介服务机构，现将相关事项公告如下：

此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

• 项目业主
  (略) 住房和城乡建设管理局
• 采购项目名称
  (略) 2024年度房产测绘成果审核技术服务项目
• 中介服务事项
  无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  *MB2C*
• 项目规模
  

  其他

• 项目规模说明

  据统计，我市浈江区、武江区两区2021-2023年房产测绘成果审核备案三年平均工作量为建筑面积约304万平方米(其中房屋预测面积年均96.24万平方米，实测面积年均207.96万平方米）。

• 所需服务
  测绘
• 服务内容
  依据《房产测量规范》（GB/T 17986-2000）及国家、省、市的相关标准、规范， (略) 联合测绘的要求， (略) 浈江区、武江区新建楼房的测绘成果审核以下内容：施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等。审核的房产测绘成果包括：用于办理商品房预售许可的预测绘成果、用于房屋权属登记的实测绘成果和已办理房产预（实）测绘成果审核的房屋测绘成果发生变更的。 房产测绘成果审核主要采用内业详查、外业抽查相结合的形式进行，工作程序主要分为三个阶段： 第一阶段：内业详查 主要包括：项目基本情况分析、纸质成果审核、数据成果审核及其它需要审核的事项。 1、成果适用性核查； 2、权属界线准确性核查； 3、面积计算准确性核查； 4、共有部分建筑面积分摊计算核查； 第二阶段：外业抽查 主要包括：外业实地查看测绘成果与建筑物现状的一致性、数据的准确性及现状地形图的现势性。外业抽查率不低于10%。 第三阶段：成果数据保存及共享 主要包括：将审核通过的测绘成果数据资料妥善保存，建立专项的测绘成果管理系统，并通过专门的业务系统实现数据共享。在成果审核工作推进中逐步实现房产测绘成果的数据入口统一、数据标准统一、数据管理统一、数据共享统一。
• 中介机构要求
  资质（资格）要求
• 资质（资格）要求说明
  测绘*级及以上资质，测绘资质证书专业类别须含有“工程测量”、“不动产测绘”、“地理信息系统”。 查看资质等级树
• 其他要求说明：
  供应商应当是具有合法经营资格的法人或其他组织，提供有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）或者其他组织的营业执照复印件。 2.供应商未被列入“信用中国”网站“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（http://**.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。
• 服务时限说明
  自合同签订之日起至**日。
• 服务金额
  ￥800,000.00元
• 金额说明
  据统计，我市浈江区、武江区两区2021-2023年房产测绘成果审核备案三年平均工作量为建筑面积约304万平方米(其中房屋预测面积年均96.24万平方米，实测面积年均207.96万平方米）。根据现行《测绘生产成本费用定额》， (略) 目 (略) 场指导收费标准，房屋实测收费标准为1.36元/平方米（取低），预测绘收费标准为0.67元/平方米（按大部分房屋面积在300平方米以下，取低）。据此估计，2021-2 (略) 房屋测绘费用年均约347.31万元。考虑房产测绘成果审核的工作内容、成本投入等因素，建议按照年均房屋测绘费用的25%计算房屋测绘审核费用，即全年房屋测绘成果审核费用86.83万元（房屋预测成果审核0.17元/平方米，实测成果审核0.34元/平方米）。考 (略) 场存在继续下行可能， (略) 财政预算安排，本次采购采用总价80万元包干制。（人民币含税全包价，包括人员经费、设计、培训、项目管理费、利润、税金等项目服务过程中所需的一切费用。）
• 选取中介服务机构方式
  直接选取
• 是否选取中介
  否
• 有无回避情况
  否
• 截止报名时间
  ** 17:30
• 业主单位咨询电话
  (略) 住房和城乡建设管理局 （登录后查看）
• 采购需求书下载
  (略) 2024年度房产测绘成果审核采购需求书.pdf
  

(略) 网上 (略) 已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。

(略) 公共资源交易中心
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