水口街道办事处上村村万芦经济合作社上村村万芦经济合作社位于惠城区X205县道金谷动力南宇科技园南侧1706平方米土地2.56亩租赁交易公告

水口街道办事处上村村万芦经济合作社定于** 14:00:00对水口街道办事处上村村万芦经济合作社上村村万芦经济合作社位于惠城区X205县道金谷动力南宇科技园南侧1706平方米土地2.56亩租赁进行公开交易，交易服务机构： (略) 惠城区人民政府水口街道办事处农林水综合服务部，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

（ 一）标的物的具体情况是由水口街道办事处上村村万芦经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：20年。

（三）交易底价 *.00元/年

（四）租金递增方式： 每5年递增一次，递增方式为 按比例递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为10 。

二、本次项目采用 阶梯竞价 方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 500.00元。

三、竞价资质要求：

意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

四、报名时间、地点

(一)、报名时间： ** 11:00:00至 ** 11:00:00

(二)、交易中心地址： 水口街道办事处德政路1号

五、竞投保证金

(一)、竞投意向人必须在 ** 11:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: *.00 元。

(三)、开户行： 中国 (略) 惠州龙湖支行

(四)、银行户名： (略) 惠城区人民政府水口街道办事处财政管理所

(五)、银行账号： 竞投人报名申请通过后于个人中心查看

注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心 。

六、竞投说明：

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 ** 15:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 水口街道办事处上村村万芦经济合作社（出租方）所有。

七、交易条件的详细说明：

1. (略) 惠城区水口街道办事处上村村万芦经济合作社位于惠城区X205县道金谷动力南宇科技园南侧1706平方米土地（其中包含地上临时建筑砖墙铁皮房560平方米）的集体土地进行出租，土地使用根据国家相关政策，符合该土地性质的使用范围内使用，在未取得建设许可证前，不得违法建设。 2.租期从2024年起至2044年止，共20年（具体日期以合同为准）。 3.缴纳30000元的金额作为履约保 (略) 惠城区水口街道办事处上村村万芦经济合作社。 4.经全体村民户代表表决， (略) 惠城区水口街道办事处上村村万芦经济合作社土地租赁将委托惠城区水口街道公共资源交易中心组织交易工作，实行网上公开招租。 5.本次招租投标保证金为人民币30万元。 6.投标人为在我国境内依法注册有效存续的企业或具有完 全民事行为能力的自然人。 7. (略) 第三方服务机构广东信德资产评估与房地产 (略) 评估， (略) 场行情，确定招租底价为 10200元/月。 8.合同租金以中标价为基数，每五年为一期，后一期每年租金在前一期每年租金基础上增加10%。 9.租金交付方式：租金按年支付。为每年1月1日前交付下一年度的租金，签约交付30000元作为履约保证金。中标方在承包期间如发生无法履约情形的，租赁方可给予其不超过三个月的周转期。如到期还未能履约的，租赁方有权单方终止合同，中标方所交履约保证金不予退还。 10.承包期间，中标方如要转让本合同的，需征得租赁方书面同意方可转租。 11.在承包期间如遇国家征收的，双方必须服从遵守。租赁 期内，如因政府征收，承租范围内由*方投资的所有生产生活设施及地上附着物、青苗等补偿款按租赁方占20%、中标方占80%比例分成，*方原有的不动产及地上附着物、土地款、青苗补偿等归*方所有。*方有义务告知*方补偿款领取情况，不得刻意隐瞒和转移补偿款。 12.租期结束后，该地上的所有不动产归*方所有。

八、 交易资产详细说明：

上村村万芦经济合作社位于惠城区X205县道金谷动力南宇科技园南侧1706平方米土地（其中包含地上临时建筑砖墙铁皮房560平方米）

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人： 水口街道办事处上村村万芦经济合作社

联系电话： *

(二)交易机构联系方式：

联系人： (略) 惠城区人民政府水口街道办事处农林水综合服务部

联系电话： *

十、网络竞投地址：

http://**:9001/#/jjdt/jjdt

十一、附件：

(略) 惠城区人民政府水口街道办事处农林水综合服务部

公告发布日期:** 10:02:17