营区社会化保障项目采购意向公告
招标公告
| 发布时间 | 2024-05-13 | 项目编号 | 点击查看 |
| 招标预算 | 186.88万元 | 资质要求 | 点击查看 |
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招标正文 | 服务热线：400-810-9688
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年物业管理社会化项目 | 采购内容：面向社会择优 (略) 公司根据202 (略) 市场考察结果和2024年度物业服务实际使用情况，用工数量参照2024年规模测算（项目经理1人、保安10人、保洁12人、绿化10人、水电暖维修工2人、司炉工3人），人员工 (略) (略) 场工作人员工资范围确定（ (略) 城区：项目经理工资约为7584元/人·月、保安员工资约为4300元/人·月、保洁员工资约为3434元/人·月、绿化工工资约为3624元/人·月、水电暖维修工工资约为3734元/人·月、司炉工工资约为4984元/人·月），用工成本价格合计*元，管理费、合理利润合计*元，税款合计54672.5元，2025年项目预算总计*.5元。 采购数量：1套 主要功能或目标：为2个片区（主要包括 (略) 、西院、 (略) 、秦州某库、 (略) 、麦积片区、 (略) 等点位）提供保安、保洁、绿化、水电暖维修、司炉工、垃圾清运、增值项目等服务。 需满足的要求：（一）保安主要负责片区大门的24小时安全值守和片区重要部位的检查巡查，统一着装、配齐警具，行为规范,加强人员和车辆盘查，合理处置突发事件。基本需求：保安队长（由项目经理兼任）1人、秦州某库2人、 (略) 2人、 (略) 2人、 (略) 2人、调休轮换1人。说明：秦州某库、 (略) 、 (略) 保安兼顾负责所属点位保洁、绿化等工作，履行相应的岗位职责。（二）保洁主要负责片区内露天场地草坪、办公区域、门厅、公共走廊、宿舍楼道的卫生保洁工作。服务区域：主要包括①麦积主片区道路、大礼堂、广场面积约27838平方米，机关宿舍楼、单身公寓、某公寓公共卫生区域打扫约2000平方米；② (略) 道路、大礼堂、车场、广场等面积约29970平方米；③ (略) 道路、环形跑道等面积约16783平方米； (略) 公寓区、器材仓库区、环形主干道及其草坪等公共区域约25000平方米。基本需求：麦积主片区4人、 (略) 3人、 (略) 3人、 (略) 2人。（三）绿化主要负责清理绿化草地的保洁工作及绿化植物的定期施肥、浇水、防治病虫害、种耕、除草和换盆、培土，并及时修枝整形、补栽补种。服务区域：主要包括①麦积主片区约50亩；② (略) 约58.7亩；③ (略) 约17.9亩； (略) 约30亩。共计绿化服务面积约156.6亩。基本需求：麦积主片区4人、 (略) 2人、 (略) 2人、 (略) 2人。（四）水电暖维修工主要负责片区内水电设施维修工作，片区内设施维修、协调及公共设施的维修事宜处理。服务区域：主要包括①麦积主片区；② (略) ；③ (略) ； (略) ； (略) 约；⑥秦州某库； (略) 等片区点位。基本需求：麦积片片区1人、秦州片片区1人。（五）司炉工主要负责11月至3月麦积、秦州片区的供暖保障。服务区域：麦积片区、 (略) 、 (略) 。基本需求：麦积片片区、秦州片片区共3名司炉工，按5个月计算。（六）垃 (略) (略) 政部门进行垃圾清运处理，每季度按实际垃圾清运量进行结算报销，同时负责垃圾投放、清扫地面等工作。服务区域：麦积片区、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。（七）增值服务根据部队实际要求产生的其他增值服务。另，物业公司需具备室内外装修等施工资质，负责片区内20万以下小额零星工程。 | （一）资质或许可证要求：投标人应具有独立法人资格，具备有效的《劳务派遣经营许可证》或《人力资源服务许可证》；具备相应施工资质，能保障部队片区内小额工程能力；成立时间大于等于3年；并在人员、设备、资金、施工等方面具有相应的能力。（二）财务要求：投标人财务状况良好，提供2021年～2023年财务会计报表。（三）信誉要求：按常规文件要求。（四）其它要求：1.近年发生的诉讼及仲裁情况：应说明2021年至今发生的诉讼及仲裁相关情况，如有诉讼及仲裁情况， (略) 或仲裁机构做出的判决、裁决等有关法律文书扫描件。2.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供近6个月税收缴款证明材料（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明。3.*方须与为派驻人员签订正式劳动合同，按国家相关法律法规按时支付员工工资，购买“五险”，负责处理员工意外事故和劳动纠纷。*方员工及第三人出现人员伤亡、财产损失事故，*方要承担全部责任。4.供应商为外地企业的， (略) (略) 内设有固定工作人员及办公场所的服务机构。5.本服务项目不接受联合体、合资、外资企业、外资参股企业投标。（一）保安人员条件：男性，品行端正，责任心强，具备基本体力劳动能力，年龄不大于45岁的优先，身高1米62以上，身体健康，无纹身，无案底，退*军人、有安保工作经验、取得保安员职业资格证的优先（每个点位按照不少于50%配备）。（二）保洁人员条件：男女不限，年龄50岁以下，具备足够的体力和精力，熟悉清洁流程、工具使用。（三）绿化人员条件：男女不限，年龄50岁以下，具备足够的体力和精力，熟悉绿化施工流程，掌握草坪管理、花卉栽培等专业知识，具备专业资格证书的优先。（四）水电暖维修工人员条件：男性，年龄55岁以下，身体健康，应持有电工证、水暖工证等职业资格证书，熟悉水电暖系统维护标准。（五）司炉工人员条件：男性，年龄55岁以下，持有司炉操作证，熟悉锅炉的工作原理和安全操作规程。 | 186.88 | 2024年06月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：黄谈
联系方式：*
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