甘南州卓尼县国有建设用地使用权挂牌出让正常公告

???????????????????????????? 甘南交土告字[2024] 09号

???根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》《中华人民共和国民法典》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《 (略) 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规的规定，经卓尼县人民政府批准，卓尼县自然资源局决定以挂牌方式公开出让一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求（见下表）

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，竞买人须单独申请。

有下列行为之一的，不得参加竞买：

1.已取得土地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的。

2.拖欠土地出让金尚未交清的。

3.其他有关规定不能参加的。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让为有底价出让，按照价高者得并符合挂牌文件规定的综合条件的原则确定竞得人。

四、竞买申请和交纳竞买保证金

1.有意竞买者应于**日至**日向甘 (略) 及卓尼县自然资源局进行咨询。

2.申请人应于**日至**日到甘南州公共资源交易中心二楼大厅领取挂牌出让文件。

3.申请人应于**日至**日向甘 (略) 提出竞买申请，提交竞买申请书等报名资料，卓尼县自然资源局对提交的报名材料进行竞买资格审查。

4.竞买保证金及一级开发成本费用到账截止时间为**日17:00 （以银行到账时间为准）。

5.竞买资格审查截止时间为**日下午18:00。

五、挂牌竞价期限及地点

1.挂牌竞价开始时间：**日。

2.挂牌竞价截止时间：**日。

3.接受报价时间：**日至**日，每日上午9：00至11：30，下午 14：30至17：00(节假日接受报价)。

4.报价及公示地点：甘南州公共资源交易中心二楼大厅。

5.挂牌出让会时间：**日15时。

6.挂牌出让会地点：甘南州公共资源交易中心四楼第二开标厅。

六、出让文件的获取

申请人应自行登录甘南州公共资源交易网电子招投标系统（投标人）获取投标登记号，下载挂牌出让文件，按照出让文件文本填写纸质竞买申请书等报名材料。有意竞买者登录甘南州公共资源电子交易系统，有两种登录方式自主选择：1.用户名+密码+手机短信验证码的登录方式 （网上免费注册交易主体信息，审核通过后即可登录，网址 http://**.cn），全流程免费；2.持有数字证书的登录方式（网上免费注册交易主体信息后携带相关资料到甘南藏族自治州公共资源交易中心技术信息管 理科 (略) 公共资源交易局办理,网址： http://**.cn），收取 ukey 主锁费及信息技术服务费。

申请人须按挂牌出让文件规定的方式、期限足额交纳竞买保证金及一级开发成本费用，在竞买保证金及一级开发成本费用到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在挂牌会结束后 5 个工作日内如数退还（不含利息）。竞得人所交纳的竞买保证金抵作等额成交价款，在挂牌出让成交公示期结束后，将转入卓尼县自然资源局指定的账户，不再退还。

七、其它需要公告的事项

1.即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。

2.本次出让宗地按现状出让，宗地出让面积最终以卓尼县自然资源局实际交地面积为准。

3.本次出让的卓自然资源挂（2023）05号宗地属于棚户区改造项目，土地前期一级开发成本费用350万元由该宗地的竞得人承担，出让成交后，该费用返还土地一级开发企业，参与土地一级开发的企业申请竞买时，提供与卓尼县住房和城乡建设局签订的《安置补偿协议书》，不再缴纳一级开发成本费用。

4.在挂牌竞价期限届满时，出让宗地有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

5.本挂牌公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘南州卓尼县国有建设用地使用权挂牌出让文件》载明的为准。

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卓尼县自然资源局对本公告有最终解释权，并有权中止本次挂牌出让活动。

八、联系方式

甘南州公共资源交易中心土地产权科

联系电话：0941-* ?贡先生

地址： (略) 当周街（ (略) 内）

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卓尼县自然资源局

联系电话:153********4598 ?李先生

地址：卓尼县农牧大厦五楼

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甘 (略)

联系电话：158********9449 王先生 ??* 赵先生

地址： (略) 安定区新城建设大厦B区四楼408室

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? ?卓尼县自然资源局

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?????????????????????????????二〇二四年五月十四日