长春市二道区发展和改革局关于三道城中村改造雾雨揽境项目初步设计的批复

(略) 二道区发展和改革局关于

　　三道城中村改造雾雨揽境项目

　　初步设计的批复

　　长二发改〔2024〕19号

长春东 (略) ：

　　你单位报来《关于申请审查三道城中村改造雾雨揽境项目初步设计的请示》（长东来〔2024〕5号）及有关材料收悉。 (略) (略) 评审意见（长咨审字〔2024〕25号）提出的审查意见，经研究认为， (略) (略) 、 (略) 吉元建设 (略) 编制并修改完善后的设计文件满足现行标准和规范的有关规定，符合《 (略) 二道区发展和改革局关于三道城中村改造雾雨揽境项目可行性研究报告的批复》（长二发改〔2024〕17号）要求，原则同意初步设计方案及概算，现批复如下。

　　一、项目名称及在线审批监管平台代码

　　三道城中村改造雾雨揽境项目（项目代码：2403-*-04-01-*）

　　二、建设规模及主要建设内容

　　项目主要建设回迁住宅小区，规划总用地面积52568㎡，总建筑面积*.40㎡；其中住宅部分建筑面积84731.62㎡，公建配套建筑面积8149.88㎡，地下部分建筑面积28378.90㎡。主要包括回迁安置住房10栋，建筑面积84731.62㎡；公建配套部分包括商业楼4栋，建筑面积4725.98㎡，幼儿园1栋，建筑面积1386.86㎡，配套用房建筑面积1735.47㎡（包含物业社区用房、养老用房、开闭所、设备用房）。

　　园区室外工程包括道路及铺装24165.49㎡，大门6个，景观绿化19069.15㎡，室外照明200盏及综合管网等。

　　三、建设地点

　　项目位于长春二道经济开发区内，东至雾雨大街、西至雾雨西街、南至香府大路、北至香府北路。

　　四、法人单位

　　长春东 (略)

　　五、建设期限

　　36个月。

　　六、总投资及资金来源

　　项目总投资为82525.19万元，资金来源为申请城中村改造专项贷款及区财政预算资金共同解决。

　　七、相关要求

　　（一）长春东 (略) 要严格落实项目实施主体责任，据此开展下步工作，认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。

　　（二）长春东 (略) 要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容。要严格控制工程造价，按照《政府投资条例》（ (略) 令第712号），除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。要按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。

　　（三）长春东 (略) 要通过投资在线审批监管平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，依法处理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。

　　（四）财政局、住建局、应急管理局、审计局等要充分发挥职能作用，做好建设过程当中的资金、工程质量、安全生产等监管工作，切实解决项目建设过程中出现的问题，合力推进项目建设。

　　（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此开展施工图设计的，本文件自动失效。

　　 (略) 二道区发展和改革局

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