《开化县老城区原妇保院更新地块详细规划》公示意见采纳情况
| 发布时间 | 2024-05-17 | 项目编号 | 点击查看 |
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我局在“开化县人民政府网”发布《开化县老 (略) 更新地块详细规划》公示，现对公示期间（**日—**日）收到的反馈意见采纳情况作如下说明。
**日
为使《开化县老 (略) 更新地块详细规划》的成果更加科学、合理， (略) 发展需求，保障公众参与规划制度的落实，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《 (略) 城乡规划条例》相关要求，将《开化县老 (略) 更新地块详细规划》方案予以公示，征求社会 (略) 民的意见和建议，公示时间为**日—**日，现已完成公示。
公示期间，总共收到1条调整建议，主要是针对A-03-08地块经济技术指标的调整，为兼顾合理的调整需求和规划的引领作用，对合理建议予以采纳。
规划成果中采纳了关于A-03-08地块经济技术指标调整建议，将地块容积率由1.75调整为1.9，地块建筑密度由28%调整为30%，绿地率由35%调整为30%，建筑限高由33米调整为40米。
关于A-03-08地块经济技术指标调整建议与采纳情况：
调整建议：
（1）A-03-08地块位于开化县老城区核心区域，适当提高地块开发强度，有利于老城区人口集聚和人流导入，同时也符合该片 (略) 更新发展目标。
（2）按照《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求，地块容积率提高的情况下，容积率在1.7-2.1的居住街坊用地建筑密度≤30%，建议地块建筑密度指标按照《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求执行。
（3）按照《 (略) 城乡规划管理（建筑管理）技术规定》新建居住用地绿地率控制≥30%，建议地块绿地率指标按照《 (略) 城乡规划管理（建筑管理）技术规定》要求执行。
（4）A-03-08地块北侧泰康花园一期建筑层数为11-18层，建筑高度约为30-50米，适当提高建筑高度协调区域的天际线。建议A-03-08地块南侧沿芹北路建筑高度按27米控制，北侧建筑高度可适当提高按40米控制。
采纳情况和具体调整内容：
详细规划采纳该调整建议，按照建议A-03-08地块容积率由1.75调整为1.9，地块建筑密度由28%调整为30%，绿地率由35%调整为30%，建筑限高由33米调整为40米。
