龙岩市发展和改革委员会关于龙岩市第一医院分院综合院区一期建设项目初步设计的批复
(略) (略) ：
报来《关于请 (略) (略) (略) 区一期建设项目初步设计及概算批复的报告》（岩市一医〔2024〕41号）及相关材料收悉。龙发改审批〔2023〕84 号文 (略) (略) (略) 区一期可研报告（项目代码：2309-*-04-01-*）。根据《 (略) 政府投资项目评审中 (略) (略) (略) 区一期建设项目初步设计及概算的审核报告》（龙投初审〔2024〕8号），经研究，批复如下：
一、原 (略) (略) (略) 区一期初步设计方案。
二、项目位于新罗区曹溪街道石粉村，现 (略) (略) 区西南侧，天马东路南侧，莲庄南路西侧，金鸡中路北侧。主要由4幢（1# (略) 综合楼、2#感染楼、3#液氧站、4#污水处理站）建筑组成，设置病床位700张，总建筑面积*平方米，其中地上99000平方米（ (略) 公共开发空间980平方米）、地下46000平方米。具体如下：
1. (略) 综合楼15层，由主楼（住院楼15层）和裙房（门诊楼、医技楼，5层）构成，建筑面积92884平方米。一层为开闭所、变配电室、柴油发电机房、消毒供应中心、放射科、急诊急救、EICU、呼吸内科、门诊药房、门诊挂号收费、门诊大厅外科等；二层为检验科、输血科、住院大厅、入院服务中心、功能检查、超声科、内科等；三层为手术准备、内镜中心、CCU、心内介入、眼科中医科、治疗中心，耳鼻喉科等；四层为手术中心、门诊手术中心等；五层为病理科、住院药房、保健用房、康复科、全科门诊、神内口腔科、静脉配液、净化机房等；六层为ICU、办公室、值班室、示教室等；七～十五层为病房、特需病房、护士站、医生办、护士办、治疗、处置、晾晒间等。
2.感染楼4层，建筑面积5001平方米。一层为检验、诊室、CT、留观、办公室、值班、药房、肠道、肝炎门诊大厅、发热门诊大厅等；二层为病房、值班、办公、换床、视频探视等；三层为病房、值班、办公、治疗室、一次性品库等；四层为日间病房、物品间、就餐间、会议室、办公、值班等。
3.液氧站1层，建筑面积30平方米。设置汇流排间、值班室。
4.污水处理站1层，建筑面积105平方米。一层设置值班控制室、加药间、格栅除污间、在线监测房、污泥脱水间、鼓风机除臭间等；地下一层设置污泥池、沉淀池、接触氧化池、缺氧池、事故池、调节池等。
5.地下室2层，建筑面积46000平方米。地下一层设置车库、药库、后勤库、消防水池、生活泵房、设备机房、核医学科、放疗科、营养科、太平间、餐厅、厨房等；地下二层设置车库、衰变池、设备机房、 (略) 、人防电站等。
6.附属配套工程。包含建筑智能化系统（仅包含消控机房和电梯五方通话系统）、医用物流轨道、净化系统、院内道路、西侧红线内公共道路及公共管线、消防、 (略) 设施、环保设施、景观绿化、夜景照明、标识导视、充电桩、停车位、供水系统、供配电系统、挡土墙、围墙、大门等。
不包含医疗设备及智能化信息工程（信息设施系统、公共安全系统、临床业务辅助系统、建筑设备管理系统、机房工程等）。
三、主要设计标准：
1# (略) 综合楼为一类高层公共建筑，耐火等级一级；2#感染楼为多层公共建筑，耐火等级二级；3#液氧站和4#污水处理站为单层公共建筑，耐火等级二级；地下室为Ⅰ类车库，耐火等级一级，防水等级一级。
各单体建筑设计使用年限为50 年；地基基础设计等级为*级； (略) 综合楼、感染楼、液氧站建筑结构安全等级为一级，污水处理站建筑结构安全等级为二级。
住院楼采用现浇框架—剪力墙结构，抗震等级为二级，门诊楼、医技楼、液氧楼、污水处理站采用现浇钢筋混凝土框架结构，抗震等级为三级；感染楼采用装配整体式钢筋混凝土框架结构，抗震等级为三级。
(略) 综合楼、感染楼、液氧站抗震设防烈度为7度，其余建筑抗震设防烈度为6度。
项目按照一星级绿色建筑标准建设。
四、项目总投资概算*万元。其中：建安工程费用93637万元、征地拆迁补偿费用20300万元、工程建设其他费7481万元、基本预备费3034万元、建设期贷款利息4500万元。建设资金来源：市财政补助5.5亿元及争取中央预算内资金，不足部分由业主依法依规自筹解决，不得违规举债，不得新增地方政府隐性债务。
五、请据此批准的方案和概算对下阶段的设计进行限额控制，落实建设资金，控制工程投资；严格落实基本建设程序，进一步加强项目实施管理，确保工程质量和安全。
附件： (略) (略) (略) 区一期建设项目概算汇总表
(略) 发展和改革委员会
**日
（此件主动公开）
附件
(略) (略) (略) 区一期
建设项目概算汇总表
| 序号 | 工程或费用名称 | 技术经济指标 | 概算 金额 （万元） | 备 注 | ||
| 单位 | 数量 | 单价 （元） | ||||
| 一 | 建安工程费用 | ㎡ | * | 6458 | 93637 | 含工伤保险费 |
| （一） | 地上建筑 | ㎡ | 99000 | 3788 | 37505 | |
| 1 | 建筑工程 | ㎡ | 99000 | 2255 | 22329 | |
| 1.1 | 地上主体工程 | ㎡ | 99000 | 1586 | 15706 | |
| 1.2 | 地上装饰工程 | ㎡ | 68305 | 970 | 6622 | 包括墙面、地面、顶棚装修 |
| 2 | 地上安装工程 | ㎡ | 99000 | 1342 | 13285 | |
| 2.1 | 电气工程 | ㎡ | 99000 | 305 | 3024 | |
| 2.2 | 消防工程（含火灾报警） | ㎡ | 99000 | 283 | 2798 | |
| 2.3 | 给排水工程 | ㎡ | 99000 | 191 | 1887 | |
| 2.4 | 通风工程 | ㎡ | 69505 | 115 | 802 | |
| 2.5 | 空调工程 | ㎡ | 69505 | 558 | 3878 | |
| 2.6 | 热水工程 | ㎡ | 99000 | 55 | 549 | |
| 2.7 | 抗震支架 | ㎡ | 99000 | 35 | 346 | |
| 3 | 医用气体工程 | 点位 | 1455 | 13000 | 1892 | |
| (二） | 医疗特殊装饰工程 | ㎡ | 32960 | 5713 | 18831 | |
| 1 | 净化专项 | ㎡ | 24470 | 6270 | 15343 | |
| 2 | 实验室专项 | ㎡ | 5085 | 4365 | 2220 | |
| 3 | 防辐射专项 | ㎡ | 3405 | 3724 | 1268 | |
| （三） | 地下室 | ㎡ | 46000 | 5845 | 26888 | 含人防设施 |
| 1 | 土石方及基坑支护工程 | 项 | 1 | 2702 | ||
| 2 | 基础工程 | ㎡ | * | 285 | 4138 | |
| 3 | 地下室土建工程 | ㎡ | 46000 | 3076 | 14148 | |
| 4 | 地下室装饰工程 | ㎡ | 43600 | 320 | 1394 | |
| 5 | 地下室安装工程 | ㎡ | 46000 | 980 | 4506 | |
| 5.1 | 电气工程 | ㎡ | 46000 | 307 | 1412 | |
| 5.2 | 消防工程（含火灾报警） | ㎡ | 46000 | 272 | 1250 | |
| 5.3 | 给排水工程 | ㎡ | 46000 | 123 | 566 | |
| 5.4 | 通风工程 | ㎡ | 46000 | 126 | 578 | |
| 5.5 | 空调工程 | ㎡ | 9000 | 599 | 539 | |
| 5.6 | 抗震支架 | ㎡ | 46000 | 35 | 161 | |
| （四） | (略) 工程费用 | 项 | 1 | * | 100 | |
| （五） | 装配式建筑增加费 | ㎡ | 5001 | 300 | 150 | 感染楼 |
| （六） | 室外及配套工程 | 5819 | ||||
| 1 | 综合管网 | ㎡ | 18807 | 203 | 382 | 含雨污水、化粪池等 |
| 2 | 道路、停车场及广场 | ㎡ | 12567 | 263 | 331 | |
| 3 | 西侧红线内公共道路及地下公共管线 | ㎡ | 2003 | 600 | 120 | |
| 4 | 景观绿化 | ㎡ | 6240 | 199 | 124 | |
| 5 | 夜景工程、围墙、大门等 | 项 | 1 | * | 336 | |
| 6 | 污废水处理系统 | T/D | 2000 | 5000 | 1000 | |
| 7 | 高压变电工程 | 项 | 1 | * | 2640 | |
| 8 | 三网合一 | 项 | 1 | * | 100 | |
| 9 | 挡土墙工程 | 米 | 564 | 3807 | 215 | |
| 10 | 标识标牌 | ㎡ | * | 20 | 328 | |
| 11 | 充电桩设备 | 台 | 150 | 9560 | 143 | |
| 12 | 液氧站设备 | 项 | 1 | * | 100 | |
| （七） | 设备购置及安装工程 | 4344 | ||||
| 1 | 电梯 | 部 | 44 | * | 1901 | |
| 1.1 | 门急诊医技楼垂直电梯 | 部 | 26 | * | 1196 | |
| 1.2 | 感染楼垂直电梯 | 部 | 3 | * | 120 | |
| 1.3 | 地下室垂直电梯 | 部 | 3 | * | 105 | |
| 1.4 | 自动扶梯 | 部 | 12 | * | 480 | |
| 2 | 柴油发电机组 | KW | 2300 | 1000 | 230 | |
| 3 | 物流系统 | 部 | 34 | * | 2153 | |
| 4 | 建筑智能化系统 | 项 | 60 | 仅包含消控机房和电梯五方通话系统 | ||
| 二 | 征地拆迁补偿费 | 20300 | ||||
| 三 | 工程建设其他费用 | 7481 | ||||
| 1 | 场地准备及临时设施费 | 468 | 参照建标[2011]1号 | |||
| 2 | 建设单位管理费 | 1045 | 龙发改规[2023]1号 | |||
| 3 | 城市基础设施配套费 | 580 | 闽政[2002]53号 | |||
| 4 | 工程监理费 | 1142 | 参照闽价房[2007]273号 | |||
| 5 | 勘察费 | 95 | 参照计价格[2002]10号 | |||
| 6 | 设计费 | 2045 | 合同价 | |||
| 7 | 施工图审查费 | 74 | 参照闽价房[2012]237号 | |||
| 8 | 前期工作咨询费 | 112 | 包含可研编制、规划、水保方案、环评编制等 | |||
| 9 | 工程招标代理费 | 84 | 闽招协[2021]32号 | |||
| 10 | 建设工程交易服务费 | 8 | 闽发改价[2021]250号 | |||
| 11 | 工程造价咨询费 | 214 | 参照闽价[2002]房457号 | |||
| 12 | 工程检测费 | 842 | 含桩基、消防、环保等检测、监测费用 | |||
| 13 | 水土保持补偿费 | 4 | 闽发改服价函〔2020〕267号 | |||
| 14 | 测绘费 | 150 | 含原始地貌测量开挖量计算、竣工测量、房产测绘等 | |||
| 15 | 供水工程建设收费 | 290 | ||||
| 16 | 工程款支付担保费 | 47 | 闽建[2023]4号 | |||
| 17 | 工程保险费 | 281 | 建标[2007]164号 | |||
| 四 | 基本预备费 | 3034 | (一+三)×3% | |||
| 五 | 建设期贷款利息 | 4500 | ||||
| 六 | 总投资概算 | * | （一+二+三+四+五） | |||
