银鼎贰号营销代理服务的招标公告

磋商邀请公告

拟对银鼎*号项目营销代理服务采购采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况：

1.项目编号： GZ2024-ZZ-04 。

2.项目名称：银鼎*号项目营销代理服务采购

3.最高限价：

销售服务费用由营销策划费、营销代理费、溢价分成三部分组成，为销售产值的3.5%，销售服务总费用约 3200 万元。以销售产值为计费基数，含税营销策划费计费费率 1.6%，约 1500 万元，含税营销代理费计费费率 1.9%，约 1700 万元；溢价分成：按实际成交价减去目标成交价后销售溢价部分的比例计溢价分成，溢价部分最高限价为溢价部分的 25%。

4.服务期限：暂定 36 个月。

二、资金情况：

资金来源：企业自筹资金。

三、项目建设内容：

本项目占地面积 67359 ㎡（101.0385 亩）容积率≤2.2 绿地率≥35％拟新建地上建筑面积约 * 平方米（商业面积 7500 平方米）地下车位约 1500 个。配套工程包含土建，室内安装，室内外综合管网，绿化，照明，供配电系统，消防以及给排水等附属设施工程，及其他基础配套设施。

四、服务内容：

服务内容：本项目住宅、商业、地下车位营销代理，营销策划，详细要求详见第五章。

五、供应商邀请方式：

公告方式：本次磋商邀请在广安公共资源交易网（http://**-http://**）上以公告形式发布。

六、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：

（一）一般要求：

1.具有独立承担民事责任能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；;

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加各项招投标、采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.符合法律、行政法规规定的其他条件。

（二）其他要求：

1.营业执照经营范围必须包含房地产营 (略) 场营销策划类项目。

2.2019 年 1 月 1 日至投标截止时间（合同签订时间），具有 1 个已履约完成 50%及以上的单个项目合同总建筑面积 10 万平方米（含）以上的房地产全程营销（或销售）代理或独家营销（或销售）代理业绩。（注：①提供业绩合同复印件和不低于合同约定营销代理费用总额 50%的税务发票复印件，建筑面积须提供行政主管部门颁发的《建设工程规划许可证》复印件进行佐证；②如合同未约定费用总额的则以项目可售面积乘以项目销售均价确定。《建设工程规划许可证》的总计容面积视为项目可售面积（若未备注总计容面积，只备注总建筑面积，则用总建筑面积除以 1.3 后视为项目可售面积）；投标人提供业绩对应项目不低于 3 套住宅的网签合同备案表）

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

4.本项目不接受联合体报名参与。

七、竞争性磋商文件获取方式、时间、地点：

本项目竞争性磋商文件有偿获取，竞争性磋商文件售价：人民币 200 元/份。（竞争性磋商文件提供后不退，磋商资格不能转让）。

（1）本次报名采取现场报名或网络报名方式。

（2）报名时需提交的资料：营业执照复印件或事业单位法人证书和组织机构代码证复印件、资质证书复印件、开户许可证或基本账户复印件、法人身份证复印件（如委托报名，需提供法人授权委托书、法人身份证复印件及报名人身份证复印件）、联系方式等资料及文件资料费回执单，以上资料均盖鲜章后扫描成 1 个 PDF 文件发送至邮箱 *@*q.com，招标人收到报名资料并核实后，电子版招标文件发送至报名邮箱。

（3） 本项目竞争性磋商文件获取时间是 2024 年 5 月 20 日 09:00 至 2024 年 6 月 3日 17:00（北京时间，节假日除外）。

七、递交响应文件截止时间及响应文件开启时间：2024 年 6 月 4 日 10:00（北京时间）。

八、递交响应文件地点及磋商地点：邻水国有资产 (略) 会议室(邻水县鼎屏镇凤凰路 83 号)

五、公告发布

响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、未密封的响应文件，采购人恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

九、联系方式：

采购人： (略)

地 址：邻水县凤凰路 41 号

联系人：甘女士

电 话：0826-*

2024 年 5 月 17 日