江苏财经职业技术学院梅园食堂经营方遴选

特别
告知

一、食堂建筑面积、使用面积以现状为准，委 (略) (略) 不承担食堂权属证书中所列面积与实测面积差异等问题的责任；

二、意向经营方在申请竞选前应自行至食堂现场仔细查看，并向相关部门了解出食堂的实际情况；

三、食堂整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、经营方未经委托方书面同意，不得擅自进行转包、分包，如经营方擅自转包、分包的，经营方应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回房屋，经营方须承担违约责任；

五、食堂权属清晰，经营方应接受食堂现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用食堂为由，要求解除、变更经营合同或要求委托方承担违约赔偿责任；

六、经营方如对食堂进行改造，须经委托方书面同意，费用由经营方自行承担，且装修改造须与经营期限相适应；

七、经营方对食堂的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

本公告仅为本次遴选的简要说明，意向经营方在做出申请竞选决定之前，应仔细阅读委托方提供的资料。

交易
条件

经营方资格
条件

1. 具有独立承担民事责任的能力，且为中华人民共和国境内注册的“企业法人营业执照”的餐饮类法人企业，不接受非餐饮企业、个人、其他组织机构类型参与本次竞选；
2. 具有履行合同所必须的人员、设备和专业服务能力；
3. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录；有2021年、2022年、2023年度财务报表或经第三方会计事务所审计的财务审计报告；
4. 有下列情形者，一律不得参与本次竞选，一经发现，取消一切资格（取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同）：
（1）本项目综合评审前三年内，意向经营方在国家企业信用信息公示系统http://**有公示的食品安全、消防安全、环境保护方面行政处罚记录的；
（2）本项目综合评审前三年内，意向经营方被“信用中国”网站（http://**.cn）列入严重失信主体名单的；
（3）本项目综合评审前三年内，意向经营方被“中国执行信息公开网”网站（http://**）列入失信被执行人的；
本条要求以上述网站公示的内容为准，提供上述网站查询页截图加盖公章；即使评审当日无上述情况发生，但在发送成交通知书之日，出现本条所述情况者，亦可取消其成交资格。
5. 具有行政主管部门核发的年检有效的食品经营许可证；
6.符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。

1．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向经营方，不得同时参加本项目竞选；

2．本项目不接受联合体。不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现，立即终止合同，所有责任由经营方承担；

3. 本校教职工及其亲属经营或参与经营的企业不得参加本次竞选。