自治区发展改革委关于宁夏大学朔方校区1号学生公寓项目初步设计的批复

宁夏大学：

你校《关于批准<宁夏大学朔方校区1号学生公寓项目初步设计>的请示》（宁大校发〔2024〕93号）及附件收悉。近日，我委组织相关部门及专家对宁夏建 (略) 编制的宁夏大学朔方校区1号学生公寓项目初步设计进行了审查。根据《自治区发展改革委关于宁夏大学朔方校区1号学生公寓项目可行性研究报告的批复》（宁发改社会审发〔2023〕180号）和初步设计审查意见及补充文件，经研究，现批复如下。

一、项目建设地点

本项目位于宁夏大学朔方校区内北侧，东侧及南侧为绿地，西侧为食堂，北临朔方路。
二、建设规模及主要内容

本项目占地10.44亩，总建筑面积24450平方米，主要建设宁夏大学朔方校区1号学生公寓1栋，设置468间学生宿舍。同步配套室外管网、道路及广场铺装、绿化等。（项目代码：2309-*-05-01-*）

三、建筑、结构及装修

（一）建筑。

本项目总建筑面积24450平方米，地上12层，建筑高度46.6米，室内外高差0.3米。主入口设置于建筑南侧，建筑四周依次布置6个次入口。本项目设电梯4部，疏散楼梯4部。建筑1至层12层高均为3.6米，设置学生宿舍、公共盥洗间、公共卫生间、洗衣房、开水间等，其中首层增加设置5间无障碍宿舍、值班室、监控室、网络机房、垃圾收藏间等；出屋面楼梯间水箱间层高5.58米，设置电梯机房、送风排烟机房、消防水箱间等。

（二）结构。

原则同意初步设计提出的结构设计方案。单体结构采用钢筋混凝剪力墙结构，抗震设防烈度8度，抗震设防类别为重点设防类（*类），结构使用年限为50年，建筑结构安全等级为一级；地基采用钢筋混凝土筏板基础；按规范要求设置隔震层。

（三）装修。

原则同意初步设计提出的建筑装修方案，室内外装修应以普通装修为主。建筑外观应与现有建筑相适应。外墙主要采用仿石涂料；内墙面主要采用无机涂料、瓷砖墙面等；楼地面主要采用防滑地砖、水泥砂浆等；顶棚主要采用铝合金吊顶、无机涂料等；内门主要采用钢制套装门、防火门等；外窗主要采用多腔断桥铝合金中空玻璃窗。

四、给排水

原则同意初步设计提出的给排水设计方案。本项目水源由校内已建成给水管网供给，消防水源利用已建新农科人才培养 (略) 项目消防水池及地下消防水泵房为本项目提供消防水源，在本项目屋顶新增设水箱间，内设有效容积36立方米消防水箱1个。室内给水系统竖向采取高区变频加压供给，1层至3层为低区，由市政管网直接供水；4层至12层为高区，由1层新设生活水泵房加压供水，给水生活水箱有效容积36立方米。生活饮用开水由设在每层的电开水器供应。淋浴用水由屋顶太阳能热水集热器及室外设置空气源热泵联合供应。本项目室外雨水采用雨污合流制，室内排水采用污废水合流制。

五、电气

（一）原则同意初步设计提出的电气设计方案和用电负荷分级。本项目供电电源采取敷设直埋方式由新农科人才培养 (略) 项目地下一层已建10KV变配电室引入本项目总配电间。

（二）原则同意信息网络系统、电视系统、安全技术防范系统、出入口控制系统、广播扩声系统、无障碍呼叫系统等弱电设计方案。

六、采暖、通风

本项目供暖热源为校区内原有换热站。采暖系统采用双管上供下回单双管同程式系统。采用散热器采暖，供回水温度75/50℃。洗衣房等设置机械排风系统，卫生间采用吸顶式通风器，走廊设置机械排烟系统。本项目通风系统应严格按照消防有关规范设计，确保安全。

七、消防

原则同意建筑防火分区、室内外消火栓系统、自动喷淋系统、防烟排烟系统、集中控制性消防应急照明和疏散指示系统、消防电源监控系统、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、消防应急电源、给水、建筑灭火器配置等消防设计。消防系统应严格按照消防规范设计，确保安全可靠。

八、原则同意设计提出的环保、无障碍、节能、绿色建筑、 (略) 措施等设计方案。

九、概算

经审定，本项目总概算为12199.18万元，其中：建筑工程费10907.22万元，其他费用936.64万元，预备费355.32万元。预备费须经我委核准后使用。

项目资金来源调整为申请中央预算内投资和超长期特别国债9759万元，其余资金由宁夏大学自筹解决。

十、建设周期

项目2024年开工建设，2025年建成投入使用，施工工期控制在18个月内。

施工图阶段应进一步优化建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防等专业设计，确保科学规范，使用安全。要严格按照基本建设管理程序，实行项目法人责任制、招投标制、建设监理制和合同管理制。要按照《政府投资条例》和招标投标法等有关规定进行工程管理和建设，本项目设计、施工、监理、工程咨询造价控制、设备购置及信息化建设等均采取公开招标方式确定。

项目要严格落实国家有关投资政策规定，及时落实工程建设资金，科学合理安排工程实施进度，严禁建设“半拉子”工程，坚决不能因工程建设形成新的债务。项目开工后，要按照相关规章制度落实安全生产主体责任和监管责任，严防安全生产事故，同时按照自治区统计局关于固定资产投资入统相关规定，认真组织做好固定资产投资统计入库相关工作。

项目实施要严格执行中共中央办公厅、 (略) 办公厅《党政机关办公用房管理办法》和自治区党委办公厅、政府办公厅印发的《宁夏回族自治区党政机关办公用房管理办法》等有关规定，禁止以技术业务用房等名义建设楼堂馆所，不得建设各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的场所和设施，严禁搭车建设办公用房和超标准建设业务、技术、服务用房等。

附件：宁夏大学朔方校区1号学生公寓项目审定概算表

宁夏回族自治区发展改革委

**日

（此件公开发布）