济南市天桥区少年路2号及铜元局前街11号院内幢号106三年使用权

标的所属情况

单位名称

(略)

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

2543.17㎡

标的地址

(略) 天桥区少年路2号及铜元局 (略) 内幢号106（原GT泵房）

标的现状

在用 原承租户已到期

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

(略) 办公会研究通过

评估\参照价格确定依据

天昊资评报字【2023】第1106号

价格核准

备案部门

济南国有资产 (略)

标的简介

出租房屋位于少年路沿街，共计2543.17平方米。靠近大明湖、趵突泉等风景区，地理位置优越，周边产业配套齐全。

如需现场查看标的请致电周经理0531-*。

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

209万元（首年）

租金标准说明

面积2543.17平方米，其中一楼面积1138.66平方米（含场地面积313.17平方米），二楼面积1254.51平方米，泵房150平方米。首年租金为209万元，第二年年租金为213.2万元，涨幅2%，第三年年租金为217.5万元，涨幅2%。

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付款期限要求

租金支付为按季支付，房屋租赁保证金17.4万元和5000元安全保证金，另签署《消防安全协议》。

优先承租情况

无

出租用途要求

体育健身

承租方

资格条件

承租方为依法设立并有效存续的境内法人企业。

其他标的要求

该出租标的需待现承租方租赁合同期满，将房屋交还出租方后再行交付。现承租方未按时交还房屋等导致争议或诉讼纠纷时，需待司法诉讼程序结束，法院执行回房产后再行交付。因以上原因导致延迟交付房产的，出租方不承担任何责任，确定承租方无任何异议。

保证金额

52万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户银行： (略) 济南分行

账 号：**

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

**日---**日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、延长信息发布：

信息发布期满，自然撤牌，不再延期发布。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

*