新圩镇产径股份经济合作联合社30154平方米厂房含宿舍租赁项目交易公告

新圩镇产径股份经济合作联合社定于** 15:00:00对新圩镇产径股份经济合作联合社30154平方米厂房（含宿舍）租赁项目进行公开交易，交易服务机构：惠阳区新圩镇农村产权流转交易中心，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

（ 一）标的物的具体情况是由新圩镇产径股份经济合作联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：20年。

（三）交易底价 *.00元/月

（四）租金递增方式： 每5年递增一次，递增方式为 按比例递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为10 。

二、本次项目采用 阶梯竞价 方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 15077.00元。

三、竞价资质要求：

意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织。

四、报名时间、地点

(一)、报名时间： ** 11:00:00至 ** 23:59:59

(二)、交易中心地址： 新圩镇人民政府

五、竞投保证金

(一)、竞投意向人必须在 ** 23:59:59时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: *.00 元。

(三)、开户行： 惠州农商行新圩支行

(四)、银行户名： (略) 惠阳区新圩镇财政所包干账户

(五)、银行账号： 竞投人报名申请通过后于个人中心查看

注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心 。

六、竞投说明：

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 ** 17:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 新圩镇产径股份经济合作联合社（出租方）所有。

七、交易条件的详细说明：

（一）竞 (略) 农村产权流转交易平台（http://**:9001/）注册并申请此次竞投报名，操作手册见本网站“资料下载”栏目，对未按操作指引及相关规则进行操作，造成损失的，一律由竞投人自行承担。 （二）企业法人申请系统报名需提供以下资料：1、竞投申请书（加盖公章）；2、竞投申请与承诺（加盖公章）；3、企业营业执照副本复印件（加盖公章，须核对原件）；4、法定代表人身份证复印件（加盖公章）。5、法定代表人授权委托书及授权委托人身份证复印件（加盖公章，法定代表人递交资料的无需提供）。6、需提供注册资金不少于100万元人民币并完成实缴的验资报告。 （三）所提交资料逐页加盖公章，后报名上传资料并提供纸质版原件到新圩镇农村产权流转交易中心资格预审，资格预审确认后，应按时将保证 (略) 惠阳区新圩镇财政所包干账户，并提供转账凭证核实（报名核实以保证金到账为准，建议提前1天），核实后竞投人方可在交易系统进行报价，逾时者作自愿放弃投标。 （四）其它： 1、竞标者必须拥有注册资金不少于100万元人民币并完成实缴（需提供验资报告）的公司或法人； 2、需承担使用期间的管理、消防、安全、经济、法律及环境卫生等责任，以及使用期间产生的所有设施、办理证件等一切费用； 3、承租方签订协议时向出租方支付当月租金和6个月租金作为押金，押金必须到协议期满后承租方一切费用交清并完成清场后立即给予退回； 4、承租方如需部分或整体转租、分租，必须经*方签约法定代表人书面授权同意方可转租、分租； 5、在取得*方同意转租、分租时，*方有义务且必须主动向*方了解已签订的“旧改协议”的详细内容并告知第三方**双方存在旧改协议，详情请参考交易方案及合同模版，并向产径村集体进行了解，如因该项造成一切损失均由承租方自行承担； 6、承租方与转租/分租第三方签订协议时收取不超过相当于三个月租金的押金，且*方不可向第三方收取预付租金； 7、承租方需保证转租/分租第三方不得经营废品回收利用、颜料喷涂等污染环境类生产加工。

八、 交易资产详细说明：

竞投方需确认知晓所使用的房屋属历史遗留问题没有办理国土证、房产证、消防证等类证件，同时确认地址和使用面积无误； 竞投方需对该房屋作了充分了解，对不明之处已作了充分的解答和说明； 竞投方需对面积、产权、土地使用权、房屋结构、出租手续、配套设施等没有任何异议，充分确认了解，在查看现场后自愿确认参与竞投； 租赁期限为20年，即自**日至 **日，免租期为3个月；竞投方需根据中标价每月5号前支付租金，每满5年递增10%（从协议签订之日起计）

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人： 新圩镇产径股份经济合作联合社

联系电话： *

(二)交易机构联系方式：

联系人： 惠阳区新圩镇农村产权流转交易中心

联系电话： *

十、网络竞投地址：

http://**:9001/#/jjdt/jjdt

十一、附件：

惠阳区新圩镇农村产权流转交易中心

公告发布日期:** 09:29:33