融通地产黑龙江有限责任公司年度第三方消防技术咨询服务-吉林区域公开竞争谈判公告

融通地产（黑龙江）有限责任公司2024-2026年度第三方消防技术咨询服务-吉林区域公开竞争谈判公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产（黑龙江） (略) 2024-2026年度第三方消防技术咨询服务-吉林区域(编号：gkjt*)已具备采购条件，经融通地产（黑龙江） (略) 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开竞争谈判

2.采购内容和范围

项目服务期为：24个月（以合同签订时间进行计算）。

服务地点位于：吉林区域。

服务质量要求或服务标准如下：对项目现状进行消防安全评估并提出整改意见；协助公司完成消防改造设计，在消防改造施工完成后，重新进行评估，出具项目所在地住建部门认可的消防评估报告。

其他：1.采购内容及数量：
（1）建筑物消防安全现状评估
对*方指定的建筑物进行消防安全评估，并根据建筑物的实际情况参照相关消防安全评估文件或法规中“建筑防火、消防设施”相应内容，出具现状消防安全评估鉴定报告。
（2）建筑物消防安全隐患整改后评估
设计、施工等有关单位根据前述评估报告对建筑物消防安全进行设计、施工、整改等行为。竣工完成后，由*方进行消防安全评估工作，出具《消防安全评估鉴定报告》。
评定不合格的提出整改意见，直至整改满足消防验收合格标准后，*方出具合格的《消防安全评估鉴定报告》。
（3）本项目选择正式入围的供应商数量为2家。
2.最高限价：3元/㎡（吉林区域面积约10万㎡）。供应商的报价不得超过和等于最高限价，否则其投标将被否决。
备注：本次报价方式为：固定单价，该报价包括提供服务的一切成本和费用、差旅食宿费、管理费、利润和税金，以及采购合同中明示或暗示的所有责任、义务和风险。
3.付款方式：按季度（指自然季度，下同）付款，每季度*方以
认可的报告数量为依据，按照据实计算金额的50%支付；待*方消防整改完毕，在*方充分配合*方整改的基础上，并出具合格的消防评估报告后支付50%。
4.采购文件每套售价人民币 *佰元（￥500.00 元）整，售后不退。支付要求：电汇。供应商无需注册，直接访问链接（变更公告形式发布）输入信息提交即可进入标书购买支付页面，完成购买支付。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

1、在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
2、投标单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、投标单位具有良好的纳税和社保缴纳记录；
4、投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通 (略) 及其下属单位列入失信名单；
5、投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
6、投标单位不 (略) 列入失信被执行人、经营异常名录和重大税收违法失信主体，仅以信用中国官网（http://**.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章；
7、单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
8、本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的分包或转包；
9、其他资质要求
9.1 供应商应具有检验检测机构资质认定相关证明文件，且不存在违规、违纪、违法现象；
9.2 《企业法人营业执照》要求经营范围包含本项目采购内容，原件扫描件;
9.3 财务要求：提供近三年（2021年-2023年）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，原件扫描件加盖公章。审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。注：成立不足三年的按实际年份提供；
9.4 法定代表人本人居民身份证，或法定代表人授权委托书及被委托人居民身份证。
招标人对合同的真实性进行调查，如发现投标人有弄虚作假的行为取消投标人资格，且投标保证金不予退还。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本 (略) 级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间

从** 11:00:00起至** 17:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录（/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

4.3 交纳采购文件工本费

融通地产（黑龙江） (略) 2024-2026年度第三方消防技术咨询服务-吉林区域文件费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话联系咨询。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间

** 13:30:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目采购公告在（/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介（/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

无

9.联系方式

采购人: 融通地产（黑龙江） (略)

地 址: (略) 南岗区珠江路017号

联系人: 由经理

电 话: *

采购代理机构: 中航技 (略)

地 址: (略) 道里区保利城三期七 (略)

联系人: 于经理

电话: 0451-*转807