南京谷里大酒店游泳馆招租公告

本着“公开、公平、公正”的原则，本单位决定采用公开招租的形式对南京谷里大酒店游泳馆进行整体招租，现公告如下：

一、招租概况

项 (略) 江宁区牛首大道111号南京谷里大酒店5号楼1层，面积约2000㎡。 *方租赁以上区域从事售卖游泳池门票、开办游泳培训班、出售游泳用品、出售合格的饮料、零食等相关经营活动，未经酒店方书面同意不得改变租赁区域的用途，不得转包，不得从事任何非法活动，否则，一经发现，酒店方有权单方面解除合同。

二、租赁期限

合作期限: **日至**日。其中2024年6月和9月份投标方不得对外经营，但需要每日安排一名人员为酒店宾客提供游泳保障服务，做好游泳池内正常消毒及卫生等工作，时间为：每天16:00--21:00。可对外经营时间为7月和8月份，每天营业时间：8：00--21:00

三、招租方式

本次采用面向全社会公开招租的形式，投标不得低于人民币15万元，投标人的投标价格低于此价格的报价将做废标处理。

四、付款方式

（1）场地租金。

（2）保证金：10000元整，协议期满无任何物品损坏、额外费用垫付等造成酒店方损失行为，则保证金全额退还。

五、投标条件

1.投标人需具备游泳馆经营必要的各项证书。

2.投标人需有开设游泳池五年或五年以上经营经验的凭据资料，包括但不限于承包合同、经营管理凭据、荣誉证书等能够证实的材料。

3.投标人所有员工必须遵守酒店方的规章制度，爱护各项设施，并服从酒店方的管理。

4.投标人必须遵守国家有关法律法规，做到依法营业、开展游泳培训活动。不得野蛮粗鲁教学，以免对学员造成人身伤害，并使酒店方名誉受损，若造成学员家长投诉或者学员人身伤害，*方应妥善解决并承担相应责任。

5.投标人在营业及游泳培训期间，必须有明确的救生安全等责任措施，对包括培训学员在内的所有在游泳馆人员人身安全、财产安全负全责，若因此造成人员伤亡或财产损失的，由投标人负责处理纠纷，并承担赔偿责任，与酒店方无关。

6.投标人负责承担其所聘用人员的工资、保险、福利等一切因聘用工作人员所产生的费用。

7.在承包期内如造成酒店方场馆设施的损坏或相关器材的丢失，投标人应负责修复或赔偿并承担相应的费用。

8.投标人对外出售的游泳卡、游泳票及游泳培训班等期限必须在**日前使用完。否则，如超出该期限导致的退卡、退钱、赔偿等，责任由*方承担。如因此导致酒店方损失的，酒店方可以丛保证金中扣除。保证金不足支付损失的，酒店方仍可以就剩余部分向*方要求承担。投标人在**日前，将所有售出游泳卡、劵等明细打印递交酒店方财务部审核。如果出现有未消费完的游泳卡、劵等情况，所产生的一切经济纠纷由*方自行承担。

9.酒店方员工、客人可免费游泳。

10.投标人若不履行对其出售游泳卡、游泳票、游泳培训班等客人的义务导致的投诉、退卡、退钱、赔偿等，均由投标人自行承担。因此导致酒店方损失的，酒店方有权要求投标人承担。

六、投标文件份数

纸质正本*份，纸质副本*份，投标文件需装订成册后密封递交。

七、报名时间

**日至**日下午14：00时止。

八、评标时间、地点

1、时间：**日下午14:00。

2、地点：酒店6号会议室评标。

九、评分准则

本项目采取综合评分法，合同将授予综合得分最高的单位，评分细则如下：

十、评分细则

（一）价格分(50分)：满足招标文件要求且投标价格最高的投标报价为评标基准价，其价格分为满分50分。其他响应人报价按照以下公式计算：投标报价得分=(投标报价/评标基准价)×50（小数点保留两位）。

（二）品牌方案（20分）：投标人根据自身情况填写（其中必须包含拟经营品牌、营业方向等情况）方案，优秀的得17-20分，良好的得13-16分，一般的得9-12分，较差的得1-8分，未提供的不得分。（小数点保留两位）

（三）经营管理能力及企业实力（30分）：投标人提供所投项目管理方案、人员方案、服务承诺、企业综合实力等，优秀的得25-30分，良好的得20-24分，一般的得15-19分，较差的得1-14分，未提供的不得分。

十一、联系人

孙茂军，联系电话：*