冲蒌镇八家南高咀鱼塘和农用地招标公告

备注：

一、其他费用：合同管理费300元/年（不含税）。 7、承包款、其他费用收取方式：在签订合同当天，承包方要向发包方缴纳第一年承包款和其他费用。以后在每年6月1日前交清下一期承包款和其他费用，逾期每日（30天内）按收取款项收取千分之三滞纳金。逾期超过30天，发包方有权终止合同并没收押金，责令限期内撤离。

二、合同履行保证金（押金）：按最后一年承包款收取，承包方竞投时交纳的交易保证金10000.00元（大写：人民币*万元正）自动转为合同押金，不足部分由承包方补足，如无违约行为，合同期满，待队长和村民代表验收高咀鱼塘和农用地鱼塘合格无碍交付发包方后，合同押金无息退回给承包方。

三、资产使用范围：养殖禽畜和水产养殖（养殖禽畜要经镇农办批准后方可养殖），承包地块使用遵照国家土地用途管制制度，属于耕地部分的使用不能超出耕地使用范围。如违反政策法律规定，承包方无偿整改，费用由承包方承担。否则，发包方有权取消合同，罚没押金。

四、其他要求：

①在政策性允许下养殖禽畜，原有建临时建筑物允许维修和加固，但不准扩建。承包方自行解决经营所需的水电、交通道路及其他配套设施。合同期满后，承包辖区内的一切不动产（包括水电设施和临时建筑物）承包方要保留原貌不得拆除和破坏，无偿归八家南集体所有。

②承包期间，鱼塘周边包括附属地不准扩宽、偷挖泥沙和不准用于违背合同使用范围的生产场地。禁止洗塘直排尾水、塘泥或尾水排放要向发包方进行报备，鱼塘如需清淤，塘泥在承包辖区内消化处理。

③如因政府依法征用、占用开发该鱼塘和农用地，双方必须无条件配 (略) 政府最新征地补偿标准执行补偿，鱼塘、附属地和临设建筑物补偿款归八家南集体所有，其它补偿款归承包方，承包方不得自行提高标准，更不得不配合政府的征地工作，如承包方拒不配合执行，视作承包方违约，发包方有权终止合同并没收合同押金款。

④承包期间所产生的一切税费及安全事故责任由承包方自行负责，防汛期要服从村委会干部调度和安排。

⑤如有国家政策性鱼塘补贴归八家南集体所有，养殖补贴和养殖保险赔偿款归承包方所有。

⑥承包方在承包期间不准阻塞或毁坏集体设施，机耕路、排灌渠要保证畅通和定期维护通行。如承包方不按发包方要求定期用砂石维护承包辖区内道路，发包方有权自行安排维护道路，产生的一切费用由承包方负责，如承包方拒绝支付相关费用可视为违约，按合同违约条款处理。

⑦提供现有道路给承包方使用，保障运输正常畅通，承包方在运输中对道路、桥梁、函笼、自来水管的损坏，承包方负责维修，做到随烂随俢，费用由承包方负责。

⑧承包方通过村庄时应文明行车，不得超载，遵纪守法，不得忧民滋事，未经许可不得毁坏村中物件、附近农田和农作物，并承担造成的一切责任和损失。

⑨发包地块使用遵照国家土地用途管制制度，属于耕地部分的使用不能超出耕地使用范围。如违反政策法律规定，承包方无偿整改，费用由承包方承担。否则，发包方有权取消合同，罚没押金。

⑩旧租户交接：准时于**日前将原有的高咀鱼塘和农用地交给新承包人，如不按时交付而造成新承包人的一切经济损失则由旧承包人承担。

竞投人资格审核方式：事前审核。

竞投人可于**日至**日(每天上午8：30至12：00时、下午14：30至17：30时，节假日除外)携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到冲蒌镇“三资”管理办公室进行资格审核。