赣州市南康区城发集团中小企业投资发展有限责任公司南康区城乡融合发展基础设施提升项目龙华、龙回园区等3个项目预算审核服务项目的竞争性磋商公告

项目概况

南康区城乡融合发展基础设施提升项目（龙华、龙回园区）等3个项目预算审核服务项目的潜在供应 (略) (略) （ (略) 南康区东山街办金融中心旁东山之冠滨江商业别墅4栋2号楼二楼）获取磋商文件，并于**日09:30（北京时间）前提交响应文件。

品目

项目名称

数量

单位

主要技术规格及要求

南康区城乡融合发展基础设施提升项目（龙华、龙回园区）等3个项目预算审核服务

一

南康区城乡融合发展基础设施提升项目（龙华、龙回园区）

1

项

一、项目概况

本项目具体建设内容包括龙华工业物流分拨中心、南康区乡镇环境整治改造提升工程和龙华软体家居产业园道路白改黑工程三大部分：

1、龙华工业物流分拨中心，总规划用地面积约13215.8平方米，总建筑面积约22788.1平方米，其中主要建设内容包括新建1#物流中心、2#物流中心、综合楼及室外总图配套工程。

2、南康区乡镇环境整治改造提升工程，项目主要对龙回镇105国道、金龙大道沿线进行环境整治提升，村容村貌提升，涉及约182户，立面总面积约 57988.86平方米。主要建设内容包括墙体修缮、屋面拆改、新建马头墙等。

3、龙华软体家居产业园道路白改黑工程，对龙华软体家居产业园园区内现状道路进行白改黑沥青罩面改造，共有9条园区内道路和25条地块内部路，面积约*平方米，主要建设内容包括道路白改黑、雨水口提升更换、交通标线、破损路面修复等。

二、服务内容详见采购需求。

二

南康区城乡融合发展基础设施提升项目二期

1

项

一、项目概况

本项目具体建设内容包括龙回工业园保障性租赁住房新建项目，龙岭家具产业园D区办公楼、宿舍楼项目，赣州国际港经济区（二期）电子信息产业园保障性租赁住房新建项目，镜坝工业园区配套设施项目，文峰家具集聚区道路扩宽工程项目，龙回半岭家具集聚区白改黑工程项目，龙华工业园区配套设施项目和龙华工业园区配套设施修缮、疏通雨污水管道项目等工程七大部分：

1、龙回工业园保障性租赁住房新建项目，总规划用地面积约17332.00㎡（约25.998亩），总建筑面积约46000.00㎡，其中主要建设内容包括新建1#楼、2#楼、3#办公楼、4#食堂及配套、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼及配套、地下室。

2、龙岭家具产业园D区办公楼、宿舍楼项目，总规划用地面积约10672.00㎡，总建筑面积约31006.72㎡，其中主要建设内容包括新建1#办公及配套、2#办公及配套、1#宿舍楼、2#宿舍楼、3#宿舍楼、4#宿舍楼。

3、赣州国际港经济区（二期）电子信息产业园保障性租赁住房新建项目，总规划用地面积约13166.81㎡（约19.75亩），总建筑面积40000㎡，其中主要建筑内容包括新建3#楼、4#楼、5#楼。

4、镜坝工业园区配套设施项目:新建3条道路（胜利路西延、建业北路、宏业南路）道路总面积约54780平方米，长度2240m，双向4车道，沥青路面，胜利路西延、建业北路路面宽26m、宏业南路路面宽16m，主要建设内容为路基路面、人行道、排水、交通标志标线标牌、路灯、行道树绿化、强弱电管沟。

5、文峰家具集聚区道路扩宽工程项目，为改造道路，对原6m宽现状道路进行扩宽，由6m扩宽至12m，道路建设面积约14400平方米，长度1200m，双向2车道，沥青路面，路面宽12m，主要建设内容为路基路面、排水、交通标志标线标牌、路灯、行道树绿化。

6、龙回半岭家具集聚区白改黑工程项目，对龙回半岭家具集聚区内现状水泥道路进行白改黑沥青罩面改造，共有36条园区内道路，白改黑道路面积约41061平方米，主要建设内容包括道路白改黑、雨水口和井盖提升、交通标线、破损路面修复等。

7、龙华工业园区配套设施项目，含新建3条道路（龙华工业园区配套设施项目规划一路、龙华工业园区配套设施项目规划二路、龙华工业园区配套设施项目规划三路）和龙华工业园区配套设施修缮、疏通雨污水管道项目。新建3条道路面积约31069.07平方米沥青路面，总长度约1800m，主要建设内容为路基路面、人行道、排水、交通标志标线标牌、路灯、行道树绿化、强弱电管沟。龙华工业园区配套设施修缮、疏通雨污水管道项目主要修缮、疏通龙华工业园区内现状道路的雨污水管道，总长约1000m。

二、服务内容详见采购需求。

三

南康区生活物资城郊大仓基地项目

1

项

一、项目概况

项目具体建设内容包括南康区龙华软体家具产业园(入口板块) 宿舍楼新建、龙华软体家具产业园道路建设、公共配套用房建设等三大工程:

1.南康区龙华软体家具产业园(入口板块) 宿舍楼新建项目，规划用地面积约 13328.93 平方米，建设 1#公寓楼、2#公寓楼，总建筑面积为 26408.02 平方米，其中计容面积为 24309.38平方米。

2.龙华软体家具产业园道路建设项目，为新建沥青路面道路，总共有 6 条道路，分别以 AK-FK 的桩号进行编制。AK(南环路) 道路长度为999.2米，BK(规划一路) 道路的长度为 321.54米，CK (北环路)道路的长度为 886.31 米，DK(新文路) 道路长度为 280.92 米，EK(开拓路) 道路长度为 518.5 米，FK(规划二路) 道路的建设长度为 426.8米24 米宽的道路总共有4 条，总长度为 2725.55 米; 32 米宽的道路长度为 280.92米；18 米道路宽的长度为 426.8 米主要建设内容为路基路面、排水、交通标志标线标牌、路灯行道树绿化。

3.生活物资大仓建设项目，规划用地面积约 30454.02平方米，总建筑面积为14366.49 平方米，建设 21 栋生活物资仓库。

二、服务内容详见采购需求。

1.响应报价应包括所有售后服务和伴随服务等价格。

2.按照康财【2023】19号文以及相关文件要求计取：由基本费用和审核减费用两方面组成，不足1800元时，一律按1800元/项收费。计取方法如下：（1）基本费用：以送审的预算价（预算价不含暂列金及其税金）为计算基数。具体采用累进制计算基准收费，即：200万元（含）以下费率为2‰、200-500万元（含）费率为1.5‰、500-1000万元（含）费率为1.2‰、1000-3000万元（含）费率为1‰、3000-5000万元（含）费率为0.6‰、5000-10000万元（含）费率为0.4‰、10000-20000万元（含）费率为0.3‰、20000万元以上费率为0.2‰，不计钢筋抽筋费用。（2）审核减费用：审减费用计费标准按审减金额的1%计取。（3）定案误差率由区财政局、区审计局金额和造价咨询机构审定金额之差与造价咨询机构审定金额的比值计算得出，即：定案误差率=（区财政局、区审计局审定金额-造价咨询机构审定金额）/造价咨询机构审定金额。定案误差率在1%-3%（含）的，基本费用及审减费用按预算审核费的95%支付；定案误差率在3%-5%（含）的，基本费用及审减费用按预算审核费的90%支付；定案误差率在5%-10%（含）的，基本费用及审减费用按预算审核费的80%支付；定案误差率在10%-20%（含）的，基本费用及审减费用按预算审核费的50%支付；定案误差率在20%以上的，预算审核费不予支付。

3.预算审核费（预算审核基本费+核减费）以30万元（含）为上限封顶，价格包含预算审核的售后服务和伴随服务。

4.本项目按下浮率报价（如下浮率为10%，即为九折）。

注：本项目只允许国内响应供应商参与。