贵州省纳雍县白水河社区物业劳务外包项目竞争性谈判

一、我单位贵州 (略) ， (略) 纳雍县白水河社区物业劳务外包项目在要求范围内进行竞争性谈判。

二、谈判内容： (略) 纳雍县白水河社区物业劳务外包项目，详见谈判文件。

三、项目基本情况

（1）项目名称： (略) 纳雍县白水河社区物业劳务外包项目

（2）采购单位：贵州 (略)

（3）资金来源：公司自筹

（4）最高限价：24.8148万元（其中产权面积13786平方米，1.5元／平方米；修缮费用为5万元／年）

（5）费用支付方式：合同签订后，按月平均支付。

（6）投标履约保证金缴纳：

单位名称：贵州 (略) ；

账号：**；

开户银行：中国农业发展银行纳雍县支行。

四、采购内容（服务内容）

1、承担白水河社区共计13786平方米产权面积的卫生保洁工作，涵盖商业部分的公共区域，确保环境整洁卫生。

2、负责修缮房屋漏水问题，进行管道疏通作业，确保社区居住环境的舒适与安全。

3、在突发事件发生时，保证能够迅速组织起至少50名临时工人进行应对，以维护社区秩序与居民安全。

4、在岗亭设立24小时值班制度，确保社区的安全监控和应急响应能力。

5、负责公共区域的卫生保洁以及6个公厕的日常清洁工作，保证24小时内始终维持干净整洁的状态，提升居民生活质量。

6、建立定期巡查机制，对社区内的绿化植被进行养护和修剪，美化社区环境，为居民打造一个宜居的绿色空间。

7、加强与社区居民的沟通与交流，及时收集居民的意见和建议，针对问题进行整改和优化，提升服务质量和居民满意度。

8、对于社区内的公共设施进行定期维护和检修，确保设施的正常运行，减少因设施故障给居民带来的不便。

五、资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照为证明文件；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2021年度或2022年度经审计的财务报告或基本开户银行出具的资信证明；

3、具有履行合同的能力：提供本服务近3年内相关业绩证明或方案复印件；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2023年06月至今任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料；

5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6、法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺：在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果；

7、本项目不接受联合体投标。

六、投标履约保证金缴纳时间

需缴纳投标履约保证金5000元，缴纳时间为**日15时00分（北京时间，下同）至**日15时00分。（待谈判完成后，未中标公司立即无息退还，中标公司签订合同并开展服务工作作为合作保证金、合同到期后无息退还，中标公司不履行合同签订和开展服务工作不退还投标履约保证金）

七、竞争性谈判文件的获取

请于**日15时00分至**日18时00分，到贵州 (略) 办公室领取（纳雍县珙桐欣苑F6栋五楼）。

八、谈判事项

1、谈判时间：**日9时30分。

2、谈判地点：纳雍县珙桐欣苑F6栋五楼会议室。

九、联系方式

1、联系人：刘芸

2、联系电话：0857－*

贵州 (略)

**日