泗阳县泗水·桃花源项目设计服务招标公告资格后审

泗阳县泗水●桃花源项目设计服务招标公告

招标编号：E**

本招标项目泗阳县泗水●桃花源项目设计服务已由泗阳县发展和改革局以泗发改投〔2024〕347号批准建设，项目业主为泗阳 (略) ，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为泗阳 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。本项目实行“不见面”招标投标。

1．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：

泗阳县城南，泗阳县水杉大道北侧、蔷薇路东侧、泗阳植物园西侧

1.2 工程招标内容及规模：

总规划用地约106.3005亩，容积率：1.0＜容积率≤ 1.1(地下空间建筑面积不计入容积率)；建筑密度：≤ 35%；绿地率：≥ 35% ；限高：≤ 60M。项目建设投资约5亿元。

1.3 设计周期：40日历天，不含方案审查时间；其中节点设计周期：合同签订后10日历天内提交符合报规条件的方案设计成果， (略) 规委会审查后5日历天内提交经完善的方案设计成果，25日历天内提交初步设计成果，其他图纸在规定时间内完成（以上时间不含审批、规委会审查和专家评审时间）。

1.4 质量要求：

符合国家、行业有关法律、法规、规章、制度、规范、标准、定额、办法等的要求；达到设计任务书要求的深度，并能够通过相关部门的审查。

1.5 设计服务费的支付时间、方式：

合同签订后，承包人向发包人提供合同价10%的预付款保函或保险担保后，发包人支付合同价的10%作为预付款，建筑方案设计成果通过主管部门审查合格后支付至合同价款的40%（扣除预付款的50%），初步设计成果提交且经*方认可后付至合同价款的80%（扣除预付款的50%），配合施工图设计通过审查合格后付至合同总价款的90%，工程竣工验收合格备案后付清余款。每次付款前，设计人应提供与付款金额相等的增值税专用发票，否则，发包人有权拒绝付款且不承担违约责任。

1.6设计及相关服务范围：

项目总体方案设计、初步设计及发包人要求的各类指标及数据的报表、图纸整合等工作，包含但不限于以下内容：建筑、结构、人防、给排水、电气（含强、弱电、公建用电、开闭所）、燃气、暖通、消防、内部精装修设计及精装修二次机电设计（含样板房、售楼处、住宅公共区域、物业用房等）、幕墙工程等；项目配套设施（配套景观、 (略) 、绿化、道路、亮化、配电房、围墙、大门、传达室、通信、技防、智能化、绿色建筑、交通标志标线等），红线范围内及设计任务书内所有项目涉及的方案设计内容，要求编制完整详细的《建设标准说明》，深度能够满足EPC总承包招标要求。协助或负责办理行政管理部门的报审手续，提供后续施工图设计的配合服务。

1.7 本次招标项目共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：

项目方案设计、初步设计、施工图设计配合服务等。

1.8本项目预算价为750万元，最高投标限价为750万元，高于最高投标限价作无效标处理。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法（评定分离）。

其中设计方案不采用远程评标。

3.1投标报价10分：评标基准价计算方法：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若 7≤有效投标文件＜10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。评标基准价 C=A×K，K 值在开标前由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。评标价等于评标基准价得满分，每高于评标基准价 1%的扣 0.1 分，每低于评标基准价 1%的扣 0.2 分，偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。 说明：1、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。2、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。3、评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。4、投标报价评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。

3.2人员配备：10分；

3.3投标人业绩、奖项、资信：15分；

3.4技术部分：65分。

4．申请人资格要求

4.1资质类别和等级要求：具有工程设计综合*级资质或者具有建筑行业*级设计资质或者具有建筑行业(建筑工程)*级设计资质；

4.2拟选派项目负责人要求：

4.2.1资格要求：具有一级注册建筑师执业资格；

4.2.2同时满足下列条件：

4.2.2.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

4.2.2.2项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.2.3投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。

4.3其他要求：投标企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为， (略) 公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。

4.4本工程不接受联合体投标。

4.5投标人不得存在下列情形之一：

4.5.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.5.2为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

4.5.3与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.5.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.5.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.5.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.5.7投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4.6符合相关法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于**日 09:00至**日 17:3 (略) 公共资源交易电子服务平台（ http://** ） 的投标人业务系统免费获取招标文件。 (略) 咨询电话： 0527-*，客服热线：400-998-0000。

5.2 投标人网上获取招标文件需申领数字证书（CA锁、标证通）， (略) 公共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“数字证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应数字证书。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

6．投标文件的提交

6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：**日 09:00；

6.2 开标地点：本项目采用网上开标， (略) 公共资源交易电子服务平台（ http://** ）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前 (略) 公共资源电子交易平台。逾期上传或者未 (略) 公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7．异议和投诉

7.1投标人对招标投标活动有异议，应在规定期限内向招标人提出。招标人在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，暂停招标投标活动。

7.2投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，可以在知道或者应当知道之日起10日内，向有关行政监督部门投诉，但就《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。咨询电话：0527-*。

7.3异议与投诉实行全流程网上办理，投标人登录“ (略) 公共资源电子交易平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按要求填写相关信息，并上传所需材料。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。

8.发布公告的媒介

本次招标公告 (略) 公共资源交易平台、 (略) 公共资源交易平台等发布。

9．需要补充的其他内容

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10．联系方式