江都区直管公房大修解危工程-王氏住宅藏书楼磋商公告

江苏 (略) (略) 江都区住房保障和物业管理中心委托，就江都区直管公房大修解危工程-王氏住宅藏书楼进行竞争性磋商，现欢迎符合相关条件的投标人参加。

一、项目基本情况

1.项目编号：JSWS-2024GK023#

2.项目名称：江都区直管公房大修解危工程-王氏住宅藏书楼

3.项目概况：藏书楼位于王氏住宅主轴线的最后一进，沿河而建。三间两厢，二层砖木结构小楼，小青瓦屋顶，青砖清水墙。经过对王氏住宅—藏书楼的测绘及调查，现存建筑质量一般。瓦屋面生长瓦花、杂草，瓦形凌乱，瓦件局部破损，屋面多处渗漏，斜沟处渗漏较严重，不断削弱屋面的防水功能，影响房屋正常使用。构架及木结构完整在位，多根檐柱根部糟朽腐烂，受屋面渗漏影响，表面残留水渍、霉斑；墙体质量较差，北檐上部空斗墙出现通长裂缝，后开窗洞两樘，破坏墙体整体性。室内方砖地面缺失，室外地面被改为水泥地面；木装修大部分被改，油漆、粉刷层严重老化脱落。需对该建筑进行修缮，使其能更好地延续下去。（具体做法详见图纸及清单）

4.预算金额：*.49元，投标最高限价：*.52元，报价超过最高限价的视为无效响应文件。

5.合同履行期限：40日历天，具体开工时间以*方通知为准。

6.结算方法：本工程采用固定单价合同，工程量按实结算。

7.付款方式：中标价即为合同价，工程竣工验收合格后付合同价款的60%，第二年审计结束后付审定价的90%，工程质保期满后无质量问题按结算审定价一次性付清。所有工程款支付均需提供正式税票。

8.本项目不接受联合体投标。

二、竞争性磋商投标人资格要求

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（身份证为正、反面）；

2.若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》和授权代表身份证；

3.供应商没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4.供应商应具有园林古建筑工程专业承包三级及以上资质或者文物保护工程施工三级及以上资质；

5.拟投入本项目的项目经理具有建筑专业二级及以上注册建造师资格和安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B证）且该项目经理无在建工程；

6.供应商应具备安全生产条件并取得企业安全生产许可证；

7.供应商为授权委托人、拟派项目负责人缴纳了近一个月的养老保险；

8.供应商未被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

1.公示时间：**日至**日

2.报名时间：**日至**日9:00-11:00，14:30-17:00（法定节假日除外）

3.报名地点：江苏 (略) （ (略) 江都区长江东路303号五楼）

4.投标申请人获取招标文件时需提供以下报名材料（材料加盖单位公章，一式三份）：

①法人授权委托书（原件）；

②授权委托人身份证（原件及复印件）；

③营业执照副本（原件及复印件）；

④资质证书（原件及复印件）。

5.报名时需缴纳资料费：300元/份，资料费售后不退。

6.未在规定时间前报名的投标人，其报名资料将被拒绝。

四、响应文件提交

1、截止时间：**日9时30分（北京时间）

2、地点：江苏 (略) 开标室（ (略) 江都区长江东路303号五楼）

五、开启

1、时间：**日9时30分（北京时间）

2、地点：江苏 (略) 开标室（ (略) 江都区长江东路303号五楼）

六、磋商保证金

磋商保证金：人民币*仟元整

收款账户名称：江苏 (略)

开户行：中国 (略) 扬州卫星支行

银行账号：*00890

特别提醒：投标保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，并注明投标项目名称【江都区直管公房大修解危工程-王氏住宅藏书楼】，否则投标文件将被拒收，开标时须提交投标保证金缴纳证明材料原件。

投标保证金的退还：未中标单位的投标保证金开标会结束后当场退还，中标候选人的投标保证金在与*方签订施工合同后5个工作日内退还。

七、其他补充事宜

1、响应文件制作纸质份数要求：一式三份（一份正本，两份副本），每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”，电子U盘一份。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准，电子版文件用于辅助评标和存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。

2、资格审查应提供的资料，详见采购文件。

3、本项目不组织投标人进行现场勘察，投标人可自行安排现场勘察，联系方式*，勘察过程中的安全责任及相关费用由投标人自行承担，与招标人无关。

4、最终审计结算核减额超10%的，由中标方承担结算审计费用。

5、本 (略) 江都区人民政府网站发布。

八、联系方式

1.招标人信息

名称： (略) 江都区住房保障和物业管理中心

地址： (略) 江都区工农路25号

2.代理机构信息

名称：江苏 (略)

地址： (略) 江都区仙女镇长江东路303号五楼

联系人：冯工

联系方式：0514-*2306

3.项目联系方式

项目联系人：冯工电话：*