甘肃省嘉峪关市人民检察院嘉峪关市检察机关物业管理服务项目中标公告

标包

是否废标

供应商名称

供应商联系地址

中标金额(万元)

评审报价/评审得分

包1

否

甘肃中核 (略)

(略) (略) 四0四生活区兰泽园A1-1号

134.*

92.82

服务类

供应商名称

名称

服务时间

服务要求

服务标准

服务范围

甘肃中核 (略)

物业服务

一年

服务人员要求 本项目设有从事物业管理具体项目五年及以上工作经历的项目经理 1 名（证明以劳动合同为准），会议服务人员1名，具有中级以上中式烹调师职业资格证书的大厨1名、具有中级以上中式烹调师职业资格证书的面点师1名，帮厨4名，保洁员7名，勤杂维修工、绿化1名。以上相关人员必须持证上岗。

（1）餐厅服务 服务要求： ①餐厅经营做到品种多样化。必须严格 (略) (略) 机关的各项规章制度， (略) (略) 领导和管理，并制订配套的内部管理制度，严禁出现任何 (略) (略) 机关工作秩序的行为。 ②必须严格执行《食品卫生法》和《餐饮卫生要求》等有关饮食卫生规定，防止出现饮食事故，做好安全生产和安全防火工作，防止重大责任事故发生。 ③承担人工成本。餐厅工作人员在工作过程中的安全责任由成交方负责。 ④成交方必须严格履行合同要求，不得在成交后转包或分包给他人经营。 ⑤所有工作人员都必须具有符合规定的健康证。 ⑥经营期间食材费用、设备的维修和有关厨具用具更新添置的开支由成交方承担。 会议服务 服务要求： ①根据会议要求布置会场，包括摆放桌椅、准备茶杯、茶叶等用具和设备。 ②检查并调试会议室音响、幻灯机、投影仪的等设备。 ③对与会人员的礼仪接待服务，在门口迎接参会人员*提供引导和服务。 ④维护会场秩序。 （3）保洁服务 服务要求 ①楼内公共区域干净、无杂物、无灰尘、无水迹，通气通风良好，使用正常； 卫生间纸巾、洗手液充足保障。办公楼内功能性用房（如会议室、接待室、茶水间） 保持干净、整洁、无垃圾、定时消毒。 ②垃圾收集点周围地面无散落垃圾、无污水、无污迹、无异味、干净整洁。停车场、绿地、明沟、地面干净无杂物，无积水。 ③门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好，无明显印迹； ④院内根据季节变化按时清扫，随时保洁。遇雨雪天气 (略) 内积雪、积水，楼门口及时铺设防滑垫，设置防滑提示牌，确保无积雪、无积水、无杂物、无垃圾堆放。 ⑤保洁人员要对保洁范围内的所有设施进行检查，发现问题及时按程序报修。 ⑥承担保洁人工成本及清洁保洁设备、工具、低值易耗品(拖把、餐巾纸、卫生纸、洗手液、消毒液、扎水车、维修工具等)购置费。 （4）绿化养护服务 服务标准 ①根据季节、天气和花卉品种、草坪等修剪及时，无积尘，无枯枝败叶， 无病虫害，无杂草； ②绿地内无垃圾，乔木无树挂； ③室外绿化养护应达到绿地及花坛内各种植物存活率 90%; ④对服务区域内树木的死株、缺损进行及时补种。 ⑤植物群落完整，层次丰富，黄土不外露，有整体的观赏效果。植物季相分明，生长茂盛。 ⑥乔木修剪科学合理，剪口光滑整齐，树冠完整美观，无长枝、下垂枝、枯枝，内膛不乱，通风透光。 ⑦绿篱修剪整齐有型，保持观赏面枝叶丰满。花灌木修剪及时，无残花；绿地内立视应无明显杂草，土壤疏松通透。 ⑧草皮无病斑，植物枝叶无虫害咬口、排泄物、无悬挂或依附在植物上的虫茧、休眠虫及越冬虫蛹。 ⑨承担肥料、杀虫剂、修剪工具等购置费。 (略) 政府要求，完成绿化摆放任务。 （5）公共基础设施维护服务 服务标准 ①严格执行消防法规，建立消防安全管理制度，日常检查消控中心，保证设备处于良好运行状态。 ②定期检查保养消防设备，维保质量达到消防要求，保证系统开通率及完好率均在 100%。 ③消防水带每半年检查一次，无破损、发黑、发霉现象； ④联动控制台工作正常、显示正确，系统误报率不超过 2%； ⑤消防泵每月启动一次，每年保养一次； ⑥消防栓每月检查一次，保持消火栓箱内配件完好，阀杆每年加注润滑油并放水检查一次。 ⑦每月对消防设备定期检查一次，重大节日增加检查次数，有故障时，维修人员及时到场； ⑧确保整个消防系统通过消防部门的消防年检，取得年检合格证； ⑨消防员持有消防部门核发的上岗证书。 ⑩有突发火灾应急方案、培训和演练计划，按计划组织消防员 的培训、演练。 ?*方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。 ?定期对空调管道系统、净水及热水设备维护保养，并对维修检查情况，做好工作日志和工作记录。 ?及时完成各项零星维修任务，维修合格 100%，一般维修任务响应时间不超过 24 小时。

1、服务内容和标准） （1）餐厅服务。 （2）会议服务。 （3） (略) 内及楼内的清洁及保洁服务。（4）室外绿化服务。 （5）公共基础设施维护服务。

标段

专家

包1

张勇,李睿,李新艳(采购人代表)