关于敬学路停车场及周边公共配套设施建设项目概算的批复

敬学路停车场及周边公共配套设施建设项目(不含变配电工程）概算审查表

日期：

**日

单位：万元　

序号

项目名称

送审概算造价

审核概算造价

核减金额

备注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分）

静态总投资

6936.14

6183.41

-752.73

一+二+三，核减率：10.85%，纠偏率12.66%。

一

建安工程费

5391.12

5089.15

-301.97

该项 (略) 香洲区第十五小学校内西南侧，学校占地面积为22126.94平方米，原有建筑面积15151.19平方米。本次拟拆除建筑面积2036.55平方米，新建建筑面积为11423.39平方米，其中新建地上建筑面积8261.83平方米，新建地下室建筑面积3161.56平方米，设置停车位45个。原教学规模为36班，拆除重建后建设规模扩大到48个班。项目建设内容分为拆除工程和新建工程两部分。拆除工程包括:拆除阶梯教室.食堂和午休室等。其中，食堂拆除工程包括水泵房和配电房等。新建工程包括:教学综合楼、一层地下室以及室外配套工程。其中，教学综合楼分为教学区和文体区，教学区含12个教学班.学生活动用房和行政办公用房等，文体区含食堂、多功能厅和风雨操场等；地下室包括地下交通分流中心（人防区）和地下设备用房两部分：室外配套工程包括临时建筑工程、设备管线迁改工程、跑道还建工程、校道扩建工程以及其它室外配套工程等建设内容。面积经济指标为4455.03元/平方米。

（一）

基坑支护工程

941.22

896.43

-44.79

面积经济指标为784.73元/平方米。

1

基坑支护工程

941.22

896.43

-44.79

面积经济指标为784.73元/平方米。

（二）

地下分流中心

1563.36

1525.15

-38.21

面积经济指标为1335.11元/平方米。

1

土建工程

1235.16

1225.15

-10.01

面积经济指标1072.49元/平方米。

1.1

桩基础

210.37

207.32

-3.05

包括静力压预制管桩（PHC）Φ500×125AB、打试验桩、送桩等，面积经济指标为181.49元/平方米。

1.2

建筑结构工程

918.24

912.22

-6.02

包括土石方工程、蒸压加气混凝土砌块墙体、钢筋混凝土工程、钢质防火门及防火复合卷帘门等，面积经济指标为798.55元/平方米。

1.3

装修工程

106.55

105.61

-0.94

包括非人防区域的块料地面、聚氨酯地坪漆、沥青地面、无机地坪漆、水泥砂浆地面等；人防区域的水泥砂浆地面、一般抹灰墙面、腻子顶棚等工程，面积经济指标为92.45元/平方米。

2

安装工程

328.20

300.00

-28.20

面积经济指标为262.62元/平方米。

2.1

给排水工程

37.79

34.79

-3.00

包括给排水管道、阀门、潜污泵、生活给水泵等，面积经济指标为30.46元/平方米。

2.2

电气工程

117.79

101.81

-15.98

包括灯具、配电箱、配管配线、桥架、电力电缆等，面积经济指标为89.12元/平方米。

2.3

消防工程

97.17

95.06

-2.11

包括设备、管道、阀门及其他附件、桥架、配管配线等，面积经济指标为83.22元/平方米。

2.4

通风工程

29.40

22.96

-6.44

包含设备、风管、风阀、风口等，面积经济指标为20.10元/平方米。

2.5

人防设施

46.05

45.38

-0.67

包括人防电气、人防给排水、人防通风、人防门等，面积经济指标为39.73元/平方米。

（三）

教学楼

1431.00

1327.31

-103.69

面积经济指标为1161.92元/平方米。

1

土建工程

1074.91

1018.92

-55.99

包括建筑结构工程、装修工程，面积经济指标891.96元/平方米。

1.1

建筑结构工程

680.32

664.30

-16.02

包括蒸压加气混凝土砌块及蒸汽泡沫混凝土砌块墙体、钢筋混凝土工程等，面积经济指标为581.53元/平方米。

1.2

装修工程

394.59

354.62

-39.97

包括块料楼地面、防静电地板、木地板地面等，面积指标为310.43元/平方米。

2

安装工程

356.09

308.39

-47.70

面积经济指标为269.96元/平方米。

2.1

给排水工程

25.88

25.75

-0.13

包括给排水管道、阀门等，面积经济指标为22.54元/平方米。

2.2

电气工程

106.58

91.75

-14.83

包括灯具、配电箱、配管配线、桥架、电力电缆等，面积经济指标为80.32元/平方米。

2.3

通风工程

9.86

9.62

-0.24

包含设备、风管、风阀、风口等，面积经济指标为8.42元/平方米。

2.4

消防水系统

16.24

15.72

-0.52

包括设备、管道、阀门及其他附件等，面积经济指标为13.76元/平方米。

2.5

消防电系统

22.89

21.01

-1.88

包括设备、桥架、配管配线等，面积经济指标为18.39元/平方米。

2.6

智能化工程

174.64

144.54

-30.10

包括信息网络系统、综合布线系统、信息发布系统等，面积经济指标为126.53元/平方米。

（四）

文体楼

1117.91

1076.48

-41.43

面积经济指标为942.35元/平方米。

1

土建工程

937.77

906.03

-31.74

面积经济指标793.14元/平方米。

1.1

建筑结构工程

619.46

605.26

-14.20

包括蒸压加气混凝土砌块及蒸汽泡沫混凝土砌块墙体、钢筋混凝土工程等，面积指标为529.84元/平方米。

1.2

装修工程

318.31

300.77

-17.54

包括块料楼地面、防静电地板、仿木纹PVC胶地板等，面积指标为263.29元/平方米。

2

安装工程

180.14

170.45

-9.69

面积经济指标为149.21元/平方米。

2.1

给排水工程

7.11

7.07

-0.04

包括给排水管道、阀门等，面积经济指标为6.19元/平方米。

2.2

电气工程

96.49

89.80

-6.69

包括灯具、配电箱、配管配线、桥架、电力电缆等，面积经济指标为78.61元/平方米。

2.3

通风工程

47.56

46.52

-1.04

包含设备、风管、风阀、风口等，面积经济指标为40.72元/平方米。

2.4

消防水系统

18.85

18.51

-0.34

包括设备、管道、阀门及其他附件等，面积经济指标为16.20元/平方米。

2.5

消防电系统

10.13

8.55

-1.58

包括设备、桥架、配管配线等，面积经济指标为7.48元/平方米。

（五）

拆除工程

1.06

1.02

-0.04

包括钢筋混凝土构件、围墙拆除，面积经济指标0.89元/平方米。

（六）

(略) 工程

19.14

17.33

-1.81

面积经济指标15.17元/平方米。

（七）

抗震支架工程

8.76

8.76

0.00

包括电气及弱电、暖通、给排水抗震支架，面积经济指标7.67元/平方米。

（八）

室外工程

151.09

108.43

-42.66

面积经济指标94.92元/平方米。

1

室外广场、道路工程

124.62

87.35

-37.27

包括水泥混凝土拓宽道路、新建沥青混凝土道路、操场跑道及球场恢复，面积经济指标76.47元/平方米。

2

室外绿化工程

6.85

4.64

-2.21

包括铺种草皮、回填种植土等，面积经济指标为4.06元/平方米。

3

围墙修复

1.46

0.00

-1.46

因缺少围墙恢复大样图，现阶段审核暂扣相关费用，面积经济指标为0.00元/平方米。

4

室外安装工程

18.16

16.44

-1.72

包括给雨污水管道、给水、消防水管道、阀门等，面积经济指标为14.39元/平方米。

（九）

电梯工程

42.27

36.32

-5.95

包括2部电梯，面积经济指标为31.79元/平方米。

（十）

标识工程

3.53

3.48

-0.05

包括地下室标志标识，包含标志牌、指示牌、龙门牌、车位划线、橡胶减速带、反光镜等；地上标识，包含停车场标识、电梯厅标识、楼层标识等；首层标识图案，面积经济指标3.05元/平方米。

（十一）

5G及通信设施配套工程

11.87

1.88

-9.99

包括配管配线，面积经济指标为1.65元/平方米。

（十二）

建设期学校运营过渡工程

99.90

86.56

-13.34

面积经济指标为75.77元/平方米。

1

电气临时迁改工程

93.80

80.49

-13.31

包括箱变、电力电缆、配管配线、电缆接线井等，面积经济指标为70.46元/平方米。

2

管线迁改工程

6.10

6.07

-0.03

包括给排水管道、路面拆除回复等，面积经济指标为5.31元/平方米。

二

工程建设其他费

653.45

507.24

-146.21

1

项目建设管理服务费

82.73

82.73

0.00

暂按送审价，按实结算。

2

可研报告编制费

11.46

10.40

-1.06

计价格〔1999〕1283号、粤价〔2000〕8号，合同费率72.68%。

3

环境影响评价费

6.17

0.00

-6.17

4

水土保持方案编制费

28.30

2.00

-26.30

计费内容为编制水土保持方案报告表。

5

水土保持设施竣工验收费

2.83

0.00

-2.83

6

环境监测竣工验收费用

2.00

0.00

-2.00

7

测绘费

14.85

14.85

0.00

暂按送审价，按实结算。

8

工程勘察费

14.51

14.51

0.00

含物探及地形测量，暂按合同暂定价，按实结算。

9

工程设计费

131.76

110.30

-21.46

计价格〔2002〕10号，合同费率66.27%。

10

施工图技术审查费

11.28

8.11

-3.17

暂按（设计费+勘察费）*6.5%计取，按实结算。

11

工程监理费

131.20

122.59

-8.61

发改价格〔2007〕670号，暂估，按实结算。

12

工程造价咨询费

42.74

35.86

-6.88

粤价函〔2011〕742号，合同费率75.80%。

13

场地准备及临时设施费

26.96

25.45

-1.51

暂按建安工程费的0.5%暂估，按实结算。

14

检验监测费

53.91

50.89

-3.02

暂按建安工程费的1%暂估，按实结算。

15

白蚁防治费

3.43

3.43

0.00

暂按送审价，按实结算。

16

工程保险费

16.17

15.27

-0.90

暂按建筑安装工程费的0.3%计取，按实结算。

17

交通影响评价费用

20.00

3.05

-16.95

参考湘发改价服〔2016〕711号计取，按实结算。

18

周边环境调查费

10.00

7.80

-2.20

珠建质监〔2022〕61号，按实结算。

19

社会稳定风险评估费用

10.00

0.00

-10.00

暂扣。确需发生，按程序审批，并在预备费中支出。

20

周边房屋安全调查

30.00

0.00

-30.00

与第18项重复，扣除。

21

树木保护专章

3.15

0.00

-3.15

三

预备费

483.57

279.82

-203.75

(一+二)*5%

四

教学设备费

384.00

307.20

-76.80

专款专用，按实结算。

五

固定资产搬运费、存储费

10.00

0.00

-10.00

暂扣，确需发生，按程序审批，并在预备费中支出。

六

苗木迁移

14.00

0.00

-14.00

未取得主管部门批复，暂扣。取得批复后，在预备费中列支。

敬学路停车场及周边公共配套设施建设项目变配电工程概算审查表

日期：

**日

单位：万元　

序号

项目名称

送审概算造价

审核概算造价

核增（减）金额

备 注

静态总投资

199.91

172.21

-27.70

一+二，核（增）减率-13.86%，纠偏率13.86%。

一

建安工程费

185.10

164.01

-21.09

本项 (略) 香洲区第十五小学校内西南侧，学校占地面积为22126.94平方米，原有建筑面积15151.19平方米。本次拟拆除建筑面积2036.55平方米，新建建筑面积为11423.39平方米。本次审核内容为利旧原有高低压配电柜、新增低压开关柜、柴油发电机组及配套工程等面积经济指标1025.06元/KVA。

1

变配电工程

143.59

127.17

-16.42

包括配电房安装、外线及低压出线电缆、拆除等，面积经济指标794.81元/KVA。

2

配电房土建工程

6.66

6.57

-0.09

包括电缆沟、变压器基础等，面积经济指标41.06元/KVA。

3

室外进线工程

7.16

6.58

-0.58

包括电缆保护管、电井、挖土方、拆除等，面积经济指标41.13元/KVA。

4

柴油发电机

27.69

23.69

-4.00

包括柴油发电机、消音环保、室内防雷接地面积经济指标148.06元/KVA。

二

预备费

14.81

8.20

-6.61

（一）*5%。