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襄土网挂字〔2024〕19号襄阳市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上...

2024年06月14日   湖北
招标公告
发布时间 2024-06-14 项目编号 点击查看
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招标状态 详见内容
招标正文  |  服务热线:400-810-9688

根据国家土地管理法律法规及有关规定, (略) 人民政府批准,我局定于**日8时30分至**日11时整(节假日正常接受报价) (略) 国土资源网上交易系统(进入方式: (略) 公共资源交易网点击“ (略) 公共资源电子交易系统-土地交易-登录系统”进入)公开挂牌出让国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、挂牌地块相关情况(见下表)

出让地块的空间范 (略) 规划管理的有关要求;出让范围内的树木、供电设施等,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,由受让方自行与有关部门协商解决。

编号

坐落

土地面积(㎡)

土地用途

规划指标要求

出让年限(年)

宗地四至范围

竞买保证金(万元)

起始报价(万元)

评估报告电子备案号

容积率

建筑密度

绿地率

*

樊城区汉江路以东、春园路以北

34126.61

城镇住宅用地

≤2.5

≤22%

≥35%

70

(略) 土地储备供应中心,南为春园路,西为汉江北路, (略) 土地储备供应中心

16908

33815.61

*IA0011

*

8610.73

商业用地

≤1.5

≤40%

≥20%

40

东为体育场西路, (略) 土地储备供应中心,西为汉江北路,北为文体路

*IA0010

注:以上地块作为一个标的出让,统一报价,加价幅度为64.11万元的整倍数

二、竞买人资格要求及其他要求

(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可通过网上交易系统参加报价竞买。

(二)竞买申请人在参与网上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站无失信记录,若存在失信记录参加竞买活动的,其竞买申请为无效申请,竞买申请人自行承担相关法律后果。

(三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。

三、挂牌出让文件获取

意向竞买人可登 (略) 场网、 (略) 自然资源和规划局门户网站、 (略) 公共资源交易网浏览挂牌出让公告, (略) 国土资源网上交易系统下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。

四、相关说明事项

(一)有意向竞买者, (略) 国土资源网上交易系统,提交竞买申请,并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买,竞买前须认真阅读《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后,即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。

(二)有意向竞买者须于2024年 7月5日前,按要求申办企业或个人CA证书,方可登录网上交易系统提交竞买申请。 (略) 国土资源网上交易系统参与竞买时,填写的信息必须真实、合法。

(三)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在**日16时前,通过网上交易系统将竞买保证 (略) 公共资源交易中心保证金账户。

(四)本次挂牌出让地块设有底价,挂牌出让网上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时(**日11:00时整)前10分钟内仍有竞买人报价的,将对挂牌宗地进行网上限时竞价。(节假日正常接受报价)。

五、特殊情况说明

(一)该宗地位于国家安全控制区域内,根据《 (略) 国家安全技术保卫办法》相关规定,应开展建设项目国家安全事项审查,竞买人资格应符合国家安全要求。竞买人 (略) 国家安全局负责审核确认。

(二)土地出让成交后,竞得人须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,余款自出让合同签订之日起60日内缴清。

(三)宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内,开发建设周期不超过二年。

(四)出让 (略) 道路、公共绿地。

(五)土地开发利用严格按照编号为襄阳条件〔2024〕0012号的《规划条件》执行。

(六)禁止在南侧春园路设置机动车出入口;地块一北面建筑物与东侧民发盛特公园小区建筑界面保持一致;地块内的

现状水杉要尽可能保留;符合安全控制区管控要求。

(七)在地块一范围内配建的公共服务设施和相关附属设施等,建成验收后按现行政策执行,其中:社区居家养老服务用房建成后按现行政策执行;文化活动中心、社区卫生服务中心建成后由樊城区政府以成本价回购;临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施;配建物业管理用房建筑面积不低于总建筑面积2‰,且最少不小于100㎡。

(八)保障性住房严格按照《 (略) 区公共租赁住房管理办法》( (略) 人民政府令第3号)及市政府现行相关政策执行,单套户型建筑面积原则上不超过70平方米, (略) 住房保障领导小组办公室批复为准。

(九)该宗地地下建设用地使用权一并出让,但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款,竞得人在竞得土地后,需在取得《商品房预售许可证》或竣工验收前,按规定办理地下建设用地使用权出让手续,签订国有建设用地使用权出让合同补充协议(地下空间部分);地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议(地下空间部分)时的基准地价,在评估机构依 (略) 自然资源和规划局按程序确定。

六、其他要求

(一)本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人参与本次网上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站或各级信用共享平台查询是否有失信记录,并须做到在参加网上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前, (略) 公共资源交易 (略) 自然资源和规划局樊城分局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证,竞得人存在失信记录的取消其竞得资格,交易结果无效,交纳的竞买保证金不予退还。

(二)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内,持《成交确认书》等相关竞买资料, (略) 自然资源和规划局樊城分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的,视为竞得人放弃竞得资格,竞得人应承担相应法律责任,竞买保证金不予退还。

(三)本次公开出让公告如有变更或补充,以我局发布的补充公告为准。

七、联系方式

如果在使用网上土地交易系统过程中遇到问题或困难,请在分清问题类型的同时,与下列有关工作人员联系:

(略) 自然资源和规划局樊城分局咨询电话:0710—*

(略) 国家安全局:马先生*

公共资源交易中心电话:马先生0710—*

退转保证金服务咨询电话:李女士0710—*

网上技术服务咨询电话:徐先生 0710-*228

CA证书办理咨询电话: 许女士、李先生0710-* 0710-*

网上支付服务咨询电话:工商银行董女士*-*

招商银行王女士 *

湖北银行李泽 *

农业银行 张亚芳*

中国银行杨焕勤 *

**日

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